地址租賃及托管服務(wù)合同合同編號：__________甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________第一章定義及術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“租賃物”指甲方出租給乙方的位于________________________的地址及相應(yīng)設(shè)施。1.2“托管服務(wù)”指甲方為乙方提供的與租賃物相關(guān)的管理、維護(hù)、安全等服務(wù)。第二章租賃物的描述2.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。2.2甲方保證租賃物在交付乙方使用前符合國家有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三章租賃期限及費用3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。3.2租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付首期租賃費用。第四章托管服務(wù)內(nèi)容4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)、安全等工作。4.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)的正常使用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保其安全功能。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)的行政審批手續(xù)。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃物。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃物按照原狀歸還甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.5乙方應(yīng)按約定支付租賃費用，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。5.6乙方應(yīng)在合同解除或終止后，按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照約定向乙方收取租賃費用。6.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。6.3甲方應(yīng)按照約定提供托管服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。6.4甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。6.5甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給乙方。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作，確保其正常使用。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物損壞或存在安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方。7.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，完成維修或排除安全隱患。7.4甲方對租賃物進(jìn)行的維修、保養(yǎng)不得影響乙方的正常使用。第八章責(zé)任與賠償8.1若甲方未按約定提供租賃物或托管服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的__%。8.2若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。8.3甲方對租賃物的維修、保養(yǎng)不符合約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4乙方在使用租賃物過程中，因自身原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第九章保險與安全9.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，確保租賃物在租賃期間內(nèi)的安全。9.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身及財產(chǎn)安全。9.3甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行安全檢查，確保其安全功能。9.4雙方應(yīng)共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，采取必要措施，確保租賃物及人員安全。第十章合同的變更與終止10.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更。10.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。10.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。10.4合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。10.5合同終止或解除后，本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成一致意見。甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________第十一章違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2甲方未能按約定提供租賃物或托管服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。11.3乙方未能按約定支付租賃費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的__%。11.4任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章爭議解決12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第十三章合同的效力13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，達(dá)成一致意見。14.2本合同的簽訂、履行、終止、解除均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，履行合同義務(wù)。第十五章附件15.1附件一：租賃物具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。15.2附件二：雙方約定的