撤銷房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀(2024版)原告（買(mǎi)方）：_______被告（賣(mài)方）：_______一、基本信息原告信息：姓名：_______性別：_______年齡：_______民族：_______工作單位：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______被告信息：姓名：_______性別：_______年齡：_______民族：_______工作單位：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______二、訴訟請(qǐng)求請(qǐng)求法院判決撤銷原、被告簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同；請(qǐng)求法院判令被告返還原告已支付的購(gòu)房款項(xiàng)_______元；請(qǐng)求法院判令被告支付原告違約金_______元；請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。三、事實(shí)與理由合同簽訂情況：原告與被告于_______年_______月_______日簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，合同編號(hào)為_(kāi)______；合同約定原告購(gòu)買(mǎi)被告位于_______的房屋，房屋總價(jià)款為_(kāi)______元。合同履行情況：原告已按照合同約定支付了購(gòu)房款項(xiàng)_______元；被告未按照合同約定履行房屋交付義務(wù)。撤銷合同的理由：被告存在違約行為，未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋；被告隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成欺詐；原告在簽訂合同時(shí)存在重大誤解，合同內(nèi)容顯失公平。四、證據(jù)清單房屋買(mǎi)賣(mài)合同原件；購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證；房屋交付通知及被告未交付房屋的證據(jù)；房屋質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)證據(jù)；其他相關(guān)證據(jù)。五、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第_______條；《中華人民共和國(guó)民法典》第_______條；相關(guān)司法解釋及案例。六、訴訟請(qǐng)求的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第_______條規(guī)定，原告有權(quán)請(qǐng)求撤銷合同；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第_______條規(guī)定，被告應(yīng)返還原告已支付的購(gòu)房款項(xiàng)；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第_______條規(guī)定，被告應(yīng)支付違約金；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第_______條規(guī)定，被告應(yīng)承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。七、其他說(shuō)明原告已盡力與被告協(xié)商解決，但被告拒絕協(xié)商；原告請(qǐng)求法院依法公正審理本案，維護(hù)原告的合法權(quán)益。原告（簽字）：_______日期：_______附件：房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件；房屋交付通知復(fù)印件；房屋質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)證據(jù)復(fù)印件；其他相關(guān)證據(jù)復(fù)印件。（此處為起訴狀的前半部分，起訴狀的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）八、起訴狀附件說(shuō)明房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件：證明原告與被告之間的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系及合同條款。購(gòu)房款項(xiàng)支付憑證復(fù)印件：證明原告已按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。房屋交付通知復(fù)印件：證明原告已向被告發(fā)出房屋交付通知，被告未按期交付房屋。房屋質(zhì)量問(wèn)題的相關(guān)證據(jù)復(fù)印件：證明房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，被告存在欺詐行為。其他相關(guān)證據(jù)復(fù)印件：包括但不限于雙方的通信記錄、證人證言等，證明被告的違約行為。九、違約行為及認(rèn)定未按期交付房屋：被告未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題：被告在簽訂合同時(shí)未如實(shí)告知房屋存在的重大質(zhì)量問(wèn)題，構(gòu)成欺詐。重大誤解：原告在簽訂合同時(shí)對(duì)房屋狀況存在重大誤解，合同內(nèi)容顯失公平。拒絕協(xié)商：原告已盡力與被告協(xié)商解決，但被告拒絕協(xié)商，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。十、法律名詞及解釋合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律。民法典：指規(guī)范民事主體之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律，包括但不限于物權(quán)、合同、侵權(quán)責(zé)任等內(nèi)容。撤銷權(quán)：指當(dāng)事人在合同訂立過(guò)程中因重大誤解、欺詐、脅迫等原因，請(qǐng)求法院撤銷合同的權(quán)利。違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。十一、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法證據(jù)不足：原告應(yīng)盡可能收集充分的證據(jù)，包括書(shū)面證據(jù)、物證、證人證言等，以證明被告的違約行為。訴訟時(shí)效：原告應(yīng)在訴訟時(shí)效期間內(nèi)提起訴訟，避免因時(shí)效問(wèn)題喪失勝訴權(quán)。法院管轄：原告應(yīng)選擇正確的法院提起訴訟，一般為被告住所地或合同履行地的人民法院。執(zhí)行難：如法院判決后被告拒不履行，原告可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，必要時(shí)可提供財(cái)產(chǎn)線索以便于執(zhí)行。十二、所有應(yīng)用場(chǎng)景商品房買(mǎi)賣(mài)：適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。二手房交易：適用于個(gè)人之間的二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。商業(yè)地產(chǎn)交易：適用于商業(yè)地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)合同糾紛。農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)：適用于農(nóng)村房屋