2024簡易版場地出租合同細則本合同目錄一覽1.場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.場地出租概述2.1場地位置與面積2.2場地使用范圍2.3場地使用時間3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額與支付方式3.3租金調(diào)整機制4.場地使用與維護4.1承租方的使用要求4.2場地維護責任4.3維修與保養(yǎng)5.保險與責任5.1保險責任5.2事故責任處理6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項7.違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.其他條款9.1合同的生效條件9.2合同的附件9.3合同的修訂與補充10.場地出租方的權(quán)利與義務(wù)10.1出租方的權(quán)利10.2出租方的義務(wù)11.承租方的權(quán)利與義務(wù)11.1承租方的權(quán)利11.2承租方的義務(wù)12.場地使用安全與規(guī)定12.1安全設(shè)施與要求12.2場地的管理規(guī)定13.附則13.1合同的簽訂日期13.2合同的有效期限13.3合同的附件內(nèi)容14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條場地出租方與承租方的基本信息1.1出租方信息地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息地址：×××聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××第二條場地出租概述2.1場地位置與面積場地位置：×××場地面積：×××平方米2.2場地使用范圍承租方同意按照合同約定的范圍使用場地，不得改變場地用途。2.3場地使用時間場地使用時間：自××年××月××日至××年××月××日。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限為××年。3.2租金金額與支付方式租金金額為每月××元，按季度支付。承租方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。3.3租金調(diào)整機制租金每滿一年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。第四條場地使用與維護4.1承租方的使用要求承租方應(yīng)按合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地設(shè)施。4.2場地維護責任承租方應(yīng)負責場地的日常維護和清潔工作。4.3維修與保養(yǎng)承租方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租方進行維修。維修費用由承租方承擔。第五條保險與責任5.1保險責任承租方應(yīng)自行辦理場地保險，并承擔保險費用。5.2事故責任處理如因承租方使用不當導致場地發(fā)生事故，由承租方承擔相應(yīng)責任。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；（2）一方違約，導致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。6.3合同終止后的處理事項合同終止后，承租方應(yīng)將場地恢復原狀，并支付合同終止日至實際搬離之日期間的租金。第八條違約責任8.1出租方的違約責任出租方未按照合同約定提供場地，應(yīng)支付違約金。8.2承租方的違約責任承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，雙方同意由×××進行調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的附件附件一：場地現(xiàn)狀照片附件二：租賃平面圖10.3合同的修訂與補充合同的修訂和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十一條場地出租方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求承租方按合同約定使用場地。11.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證場地的安全與合法性，確保場地符合承租方的使用需求。第十二條承租方的權(quán)利與義務(wù)12.1承租方的權(quán)利承租方有權(quán)按照合同約定使用場地。12.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用場地。第十三條場地使用安全與規(guī)定13.1安全設(shè)施與要求場地應(yīng)具備必要的安全設(shè)施，如消防器材等。13.2場地的管理規(guī)定承租方應(yīng)遵守場地的管理規(guī)定，不得擅自改變場地設(shè)施。第十四條附則14.1合同的簽訂日期本合同簽訂日期為××年××月××日。14.2合同的有效期限本合同的有效期限為××年。14.3合同的附件內(nèi)容附件內(nèi)容如上所述。14.4簽字蓋章頁第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應(yīng)真實反映場地的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、場地面積等。照片數(shù)量不少于5張，分辨率不低于2000像素×1500像素。附件二：租賃平面圖詳細要求：租賃平面圖應(yīng)詳細標注場地的各個區(qū)域，包括辦公區(qū)、倉儲區(qū)、活動區(qū)等。圖中標記應(yīng)清晰，比例準確。附件三：場地使用規(guī)劃書詳細要求：場地使用規(guī)劃書應(yīng)詳細描述承租方對場地的使用計劃，包括使用時間、使用目的、預計人數(shù)等。附件四：安全設(shè)施檢查表詳細要求：安全設(shè)施檢查表應(yīng)列明場地的安全設(shè)施，如消防器材、安全通道等，并記錄檢查結(jié)果。附件五：場地管理規(guī)定詳細要求：場地管理規(guī)定應(yīng)詳細描述場地的管理規(guī)則，包括入場登記、物品存放、衛(wèi)生清潔等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供場地。2.承租方未按照合同約定支付租金。3.承租方未按照合同約定使用場地。4.出租方未按照合同約定提供維修服務(wù)。責任認定標準：1.出租方未按照合同約定提供場地，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。2.承租方未按照合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。3.承租方未按照合同約定使用場地，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.出租方未按照合同約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：1.若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供場地，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。2.若承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供場地并有權(quán)要求承租方按合同約定使用場地的當事人。2.承租方：指租賃場地并有權(quán)按照合同約定使用場地的當事人。3.租賃期限：指合同約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的場地使用費用。5.違約金