第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范本商鋪?zhàn)赓U合同內(nèi)容主要包括（一）雙方當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;（二）標(biāo)的;（三）數(shù)量;（四）質(zhì)量;（五）價(jià)款或者報(bào)酬;（六）履行期限、地點(diǎn)和方式;（七）違約責(zé)任;（八）解決爭(zhēng)議的方法。出租方：_____以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：_____以下簡(jiǎn)稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____的門面____個(gè)，達(dá)成協(xié)議如下：一、租金：共____個(gè)門面每個(gè)____元/月，共____元/月，交付時(shí)間為每月____日。開(kāi)業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過(guò)后如對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)無(wú)損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費(fèi)、水、電費(fèi)包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方經(jīng)營(yíng)飲食、娛樂(lè)及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國(guó)家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。三、經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日怎樣簽訂商鋪?zhàn)赓U合同商鋪出租和一般的房屋出租不同，它所涉及的財(cái)產(chǎn)數(shù)額較大，所以在簽訂合同時(shí)，出租與承租雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮如何保障自己特殊情形下解約退租的權(quán)利。主要情況分為以下三種：第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。第二，由于第三方原因使合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，如何解除合同。第三，由于自己的經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，如業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)不善，承租方需要終止協(xié)議的處理事宜。2024年簡(jiǎn)單商鋪?zhàn)赓U合同參考范本（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：（出租方名稱）、法定代表人：（法定代表人）、聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）、地址：（地址）乙方（承租方）：（承租方名稱）、法定代表人：（法定代表人）、聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）、地址：（地址）鑒于甲、乙雙方就（商鋪地址）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及位置1.甲方同意將商鋪位于（商鋪具體位置描述），面積約為（商鋪面積）平方米的房屋，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.商鋪?zhàn)赓U期限為（租賃期限），自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金為人民幣（金額）元，租金支付方式為（支付方式）。2.租金支付時(shí)間為每月的（支付日），逾期支付的，需按日付給甲方（逾期費(fèi)用）的滯納金。第三條設(shè)備設(shè)施1.甲方應(yīng)在商鋪內(nèi)保證供電、供水、供氣等基本設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和日常保養(yǎng)。2.乙方在使用商鋪期間，應(yīng)合理使用設(shè)備設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)故障需及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。第四條使用用途及裝修1.乙方承諾將商鋪用于（商鋪使用用途），不得擅自改變使用用途。2.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修時(shí)，需事先向甲方提出裝修方案并取得甲方同意，施工過(guò)程中需注意安全，保證裝修質(zhì)量。第五條其他費(fèi)用1.乙方在使用商鋪時(shí)，需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的維護(hù)和清潔工作。第六條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付對(duì)方____（違約金額倍數(shù)）的違約金。2.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的一方免責(zé)，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件。第七條協(xié)議的解除和終止1.在租賃期滿時(shí)，雙方如不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前___（提前通知天數(shù)）通知對(duì)方，協(xié)商處理商鋪交接手續(xù)。2.在租賃期間需要提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前___（提前通知天數(shù)）通知對(duì)方，并按約定支付解約違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律