2024版租房合同范本范例合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權屬情況第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護責任5.3房屋維修與保養(yǎng)第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除后的義務第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同解釋權9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同主體1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：________________甲方聯系電話：________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：________________乙方聯系電話：________________第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________房屋結構：_____________________房屋用途：_____________________房屋產權證號：________________2.2房屋權屬情況房屋所有權人：________________房屋共有權人：________________房屋抵押情況：________________房屋查封情況：_______________第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：________________租賃起始日期以房屋實際交付日為準。3.2租賃終止日期租賃終止日期為：________________租賃期滿，乙方應無條件返還房屋。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.4續(xù)租優(yōu)先權乙方在租賃期滿前享有優(yōu)先續(xù)租權，需提前_______日書面通知甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣______________元整。租金金額根據市場行情和房屋狀況進行調整。4.2租金支付方式租金支付方式為：________________（如：銀行轉賬、現金支付等）4.3租金支付時間租金支付時間為每月_______日前支付。乙方應按時足額支付租金，逾期支付應支付滯納金。4.4租金調整機制租金調整機制為：________________（如：每年調整一次，調整幅度不超過_______%）4.5租金支付證明乙方支付租金后，甲方應出具租金收據，作為租金支付的證明。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋維護責任甲方負責房屋主體結構的維護。乙方負責房屋日常維護及小修。5.3房屋維修與保養(yǎng)房屋大修由甲方負責，費用由甲方承擔。房屋日常保養(yǎng)由乙方負責，費用由乙方承擔。5.4房屋使用限制乙方不得將房屋用于非法活動或存放危險物品。乙方不得擅自將房屋轉租或轉讓。5.5房屋維護記錄乙方應記錄房屋維護和維修的詳細情況，并提供給甲方。第六章：違約責任6.1違約情形6.1.1乙方逾期支付租金，視為違約。6.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途，視為違約。6.1.3甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。6.2違約處理6.2.1違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此造成的損失。6.2.2違約方應在違約行為發(fā)生后_______日內書面通知守約方，并采取補救措施。6.3違約賠償6.3.1違約方應支付守約方違約金人民幣_______元整。6.3.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應補足差額。6.4違約責任的承擔6.4.1甲方違約，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.4.2乙方違約，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.5違約責任的免除6.5.1因不可抗力導致違約，違約方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供證明。6.6違約處理的程序6.6.1違約處理應遵循以下程序：違約方應在違約行為發(fā)生后_______日內書面通知守約方。守約方應在收到通知后_______日內書面回復違約方。雙方應在_______日內協商解決違約問題。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。7.1.2合同變更需簽訂書面變更協議。7.2合同解除7.2.1合同可因以下原因解除：租賃期滿；雙方協商一致；乙方違約；不可抗力。7.3解除后的義務7.3.1合同解除后，乙方應返還房屋，并結清相關費用。7.3.2甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。7.4解除通知7.4.1解除合同應提前_______日書面通知對方。7.4.2解除通知應包括解除原因、解除時間等內容。7.5合同解除的效力7.5.1合同解除后，雙方的權利義務終止，但不影響合同中關于解決爭議方法的條款的效力。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。8.1.2協商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意選擇_______仲裁委員會作為爭議解決機構。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。8.3.2其他相關費用由雙方協商確定。8.4爭議解決的時效8.4.1爭議應在發(fā)生之日起_______日內提出，逾期未提出的，視為放棄權利。第九章：附則9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定。9.2合同解釋權9.2.1本合同的解釋權歸甲方所有。9.2.2甲方有權對合同條款進行解釋和說明。9.3其他約定9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.3.2雙方應本著公平、誠信的原則履行合同。9.4合同份數9.4.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.5合同的備案9.5.1本合同簽訂后，雙方應將合同副本提交相關管理部門備案。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：________________甲方蓋章：________________日期：________________身份證號碼：________________10.2乙方簽字乙方（簽字）：____