2024版酒店物業(yè)公司安全消防管理協(xié)議合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議性質(zhì)1.3協(xié)議效力第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（物業(yè)公司）2.2乙方（酒店方）2.3雙方資質(zhì)第三章：安全管理3.1安全管理職責(zé)3.2安全管理措施3.3安全管理培訓(xùn)第四章：消防管理4.1消防設(shè)施管理4.2消防演練與培訓(xùn)4.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案第五章：安全檢查5.1日常安全檢查5.2定期安全檢查5.3安全檢查記錄第六章：事故處理6.1事故報(bào)告6.2事故處理程序6.3事故責(zé)任認(rèn)定第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償責(zé)任第八章：協(xié)議變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：簽字欄及附件10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)10.4附件清單合同編號(hào)：______第一章：總則1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（物業(yè)公司）與乙方（酒店方）在酒店安全消防管理中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保酒店安全運(yùn)營(yíng)。1.2協(xié)議性質(zhì)本協(xié)議為安全消防管理協(xié)議，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法有效性。1.3協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（物業(yè)公司）甲方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)酒店的安全消防管理工作。2.2乙方（酒店方）乙方為酒店的合法所有者或管理者，有權(quán)委托甲方進(jìn)行安全消防管理工作。2.3雙方資質(zhì)2.3.1甲方資質(zhì)甲方應(yīng)提供物業(yè)管理資質(zhì)證明及相關(guān)安全消防管理資質(zhì)。2.3.2乙方資質(zhì)乙方應(yīng)提供酒店的合法所有權(quán)或管理權(quán)證明。第三章：安全管理3.1安全管理職責(zé)3.1.1甲方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)制定和實(shí)施酒店的安全管理制度，確保酒店安全。3.1.2乙方職責(zé)乙方應(yīng)配合甲方的安全管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。3.2安全管理措施3.2.1安全設(shè)施甲方應(yīng)確保酒店的安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.2.2安全標(biāo)識(shí)甲方應(yīng)在酒店內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，提醒員工和顧客注意安全。3.3安全管理培訓(xùn)3.3.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方應(yīng)制定年度安全管理培訓(xùn)計(jì)劃，并組織實(shí)施。3.3.2培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理方法等。第四章：消防管理4.1消防設(shè)施管理4.1.1設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)酒店的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.1.2設(shè)施更新甲方應(yīng)根據(jù)需要及時(shí)更新消防設(shè)施，確保其符合最新標(biāo)準(zhǔn)。4.2消防演練與培訓(xùn)4.2.1演練計(jì)劃甲方應(yīng)每年至少組織一次消防演練，提高員工的應(yīng)急反應(yīng)能力。4.2.2培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括消防知識(shí)、消防設(shè)施操作、火災(zāi)逃生等。4.3火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案4.3.1預(yù)案制定甲方應(yīng)制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，明確火災(zāi)發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施。4.3.2預(yù)案演練甲方應(yīng)定期組織火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的演練，確保預(yù)案的可行性。第五章：安全檢查5.1日常安全檢查5.1.1檢查內(nèi)容甲方應(yīng)每日對(duì)酒店的安全狀況進(jìn)行檢查，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。5.1.2檢查記錄甲方應(yīng)詳細(xì)記錄每日的安全檢查情況，并及時(shí)向乙方報(bào)告。5.2定期安全檢查5.2.1檢查周期甲方應(yīng)每季度對(duì)酒店進(jìn)行全面的安全檢查，確保酒店安全。5.2.2檢查報(bào)告甲方應(yīng)在檢查結(jié)束后向乙方提交詳細(xì)的安全檢查報(bào)告。5.3安全檢查記錄5.3.1記錄保存甲方應(yīng)妥善保存安全檢查記錄，以備查詢和審核。5.3.2記錄內(nèi)容記錄內(nèi)容應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果及整改措施。第六章：事故處理6.1事故報(bào)告6.1.1報(bào)告程序一旦發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即向乙方報(bào)告，并采取必要的應(yīng)急措施。6.1.2報(bào)告內(nèi)容報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍及初步處理情況。6.2事故處理程序6.2.1初步處理甲方應(yīng)在事故發(fā)生后立即采取控制措施，防止事故擴(kuò)大。6.2.2事故調(diào)查甲方應(yīng)協(xié)助乙方或相關(guān)管理部門進(jìn)行事故調(diào)查，查明事故原因。6.2.3事故處理甲方應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，制定并實(shí)施事故處理方案。6.3事故責(zé)任認(rèn)定6.3.1責(zé)任劃分事故責(zé)任應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果進(jìn)行認(rèn)定，明確責(zé)任方。6.3.2責(zé)任承擔(dān)責(zé)任方應(yīng)根據(jù)責(zé)任認(rèn)定結(jié)果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約甲方未履行安全管理職責(zé)，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，視為違約。7.1.2乙方違約乙方未配合甲方的安全管理工作，影響安全管理效果，視為違約。7.2違約處理7.2.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知對(duì)方，并采取補(bǔ)救措施。7.2.2違約補(bǔ)救違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，減少損失。7.3賠償責(zé)任7.3.1賠償范圍違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失。7.3.2賠償方式賠償方式應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定，可以是貨幣賠償或其他形式的補(bǔ)償。第八章：協(xié)議變更與解除8.1變更條件8.1.1變更要求雙方可協(xié)商一致，對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。8.1.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。8.2解除條件8.2.1解除要求雙方可協(xié)商一致，解除本協(xié)議。8.2.2解除程序解除協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。8.3變更與解除程序8.3.1書面通知變更或解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。8.3.2協(xié)議終止協(xié)議變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行相關(guān)事宜的交接和處理。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2仲裁解決協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提出爭(zhēng)議一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書面通知另一方，并明確提出爭(zhēng)議事項(xiàng)。9.2.2協(xié)商解決雙方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，尋求解決爭(zhēng)議的方案。9.2.3仲裁程序協(xié)商不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3法律適用9.3.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：簽字欄及附件10.1簽字欄甲方（物業(yè)公司）：________________________乙方（酒店方）：________________________10.2簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______年______月______