建筑工程招投標(biāo)與合同管理重點(diǎn)2024年合同編號：_______**合同名稱：**建筑工程招投標(biāo)與合同管理合同甲方（招標(biāo)方）：_______乙方（承包方）：_______**簽訂日期：**2024年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的合作事宜，規(guī)范招投標(biāo)與合同管理流程，確保工程順利進(jìn)行。第二條工程概況工程名稱：_______工程地點(diǎn)：_______工程規(guī)模：_______**工程內(nèi)容：**包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體內(nèi)容詳見附件一《工程量清單》。**工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：**符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價(jià)款合同總價(jià)：_______元（大寫：_______元整）。**付款方式：**按工程進(jìn)度付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件三《付款計(jì)劃》。**價(jià)格調(diào)整：**如遇國家政策調(diào)整或市場材料價(jià)格波動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第四條工程期限**開工日期：**2024年_______月_______日。**竣工日期：**2024年_______月_______日。**工期延誤：**因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金；因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。第五條甲方責(zé)任**提供施工場地：**甲方應(yīng)于開工前提供符合施工要求的場地。**施工許可：**甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工許可證及審批手續(xù)。**工程變更：**甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條乙方責(zé)任**施工組織：**乙方應(yīng)按合同約定組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。**質(zhì)量保證：**乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量符合要求。**安全施工：**乙方應(yīng)遵守安全施工規(guī)范，確保施工安全。第七條工程驗(yàn)收**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：**工程驗(yàn)收應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。**驗(yàn)收程序：**工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任**甲方違約：**如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的_______%支付違約金。**乙方違約：**如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)按合同總價(jià)的_______%支付違約金。第九條合同變更與解除**合同變更：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。**合同解除：**如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條不可抗力**不可抗力定義：**不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。**不可抗力影響：**如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。第十一條爭議解決**爭議解決方式：**合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件本合同附件包括但不限于《工程量清單》、《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《付款計(jì)劃》等，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定**合同份數(shù)：**本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。**合同解釋：**本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十五條招投標(biāo)管理**投標(biāo)文件：**乙方應(yīng)按甲方要求提交投標(biāo)文件，包括但不限于施工方案、報(bào)價(jià)單等。**評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：**甲方應(yīng)根據(jù)投標(biāo)文件的完整性、合理性及報(bào)價(jià)等因素，綜合評定，確定中標(biāo)單位。**中標(biāo)通知：**甲方應(yīng)在評標(biāo)結(jié)束后_______日內(nèi)通知乙方中標(biāo)結(jié)果。第十六條合同管理**合同備案：**合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同文本及相關(guān)文件報(bào)相關(guān)部門備案。**合同執(zhí)行：**雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。**合同監(jiān)督：**甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。第十七條工程資料管理**資料提交：**乙方應(yīng)按甲方要求提交工程相關(guān)資料，包括但不限于施工日志、檢驗(yàn)報(bào)告等。**資料保管：**甲方應(yīng)妥善保管工程資料，確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。**資料移交：**工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將所有工程資料移交給甲方。第十八條工程保險(xiǎn)**保險(xiǎn)購買：**乙方應(yīng)為施工人員購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保施工人員的安全。**保險(xiǎn)責(zé)任：**保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。**保險(xiǎn)期限：**保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期間。第十九條工程保修**保修期限：**工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的工程保修服務(wù)。**保修范圍：**保修范圍包括工程質(zhì)量問題及施工缺陷等。**保修責(zé)任：**乙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)保修期內(nèi)的維修責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二十條合同終止**合同終止條件：**合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。**合同終止處理：**合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______日期：_______（合同正文結(jié)束）第二十一條合同解釋**合同解釋權(quán)：**本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對合同條款進(jìn)行解釋和說明。**合同修改：**合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二十二條合同保密**保密義務(wù)：**雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。**保密期限：**保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。第二十三條合同爭議**爭議解決：**合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁。**爭議處理：**在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響工程的正常進(jìn)行。第二十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。第二十五條合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二十六條其他約定**合同補(bǔ)充：**合同履行過程中，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。**合同通知：**合同履行過程中，雙方應(yīng)通過書面形式通知對方相關(guān)事宜，通知方式包括但不限于郵件、傳真等。附件一：工程量清單**土建工程：**包括但不限于基礎(chǔ)開挖、混凝土澆筑、鋼筋綁扎等。**裝修工程：**包括但不限于墻面粉刷、地面鋪裝、吊頂安裝等。**安裝工程：**包括但不限于電氣安裝、給排水安裝、暖通安裝等。**其他工程：**包括但不限于綠化工程、景觀工程等。附件二：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**土建工程：**應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》。**裝修工程：**應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》。**安裝工程：**應(yīng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款計(jì)劃**預(yù)付款：**合同簽訂后_______日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%。**進(jìn)度款：**按工程進(jìn)度支付，具體比例為：基礎(chǔ)完成支付_______%，主體結(jié)構(gòu)完成支付_______%，裝修完成支付_______%。**竣工款：**工程竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)的_______%。**質(zhì)保金：**合同總價(jià)的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。一、附件列表：工程量清單質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)付款計(jì)劃工程變更管理安全施工管理工程資料管理工程保險(xiǎn)工程保修二、違約行為及認(rèn)定：**遲延支付：**甲方未按合同約定支付工程款，視為違約。**工程延期：**乙方未按合同約定完成工程，視為違約。**質(zhì)量不合格：**工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。**安全事故：**發(fā)生安全事故，乙方未及時(shí)處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：**不可抗力：**指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。**質(zhì)保期：**指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。**違約責(zé)任：**指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：**工程變更：**如遇工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并調(diào)整合同價(jià)款及工期。**材料供應(yīng)：**如遇材料供應(yīng)不及時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決或調(diào)整施工計(jì)劃。**施工安全：**如遇施工安全問題，乙方