轉(zhuǎn)租餐廳合同范本合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的餐廳轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租餐廳基本情況1.1餐廳地址：__________1.2租賃面積：__________平方米1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將其租賃的餐廳在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租。2.2乙方租賃餐廳的目的為：__________2.3乙方應按約定向甲方支付租金，租金標準、支付方式和時間由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。三、租賃費用3.1乙方租賃餐廳期間，應按約定向丙方支付租金、物業(yè)費、水電費等各項費用。具體費用標準、支付方式和時間由乙丙雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、轉(zhuǎn)租期限4.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年__月__日，自乙方實際入駐餐廳之日起計算。4.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙三方應嚴格遵守。如確需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.餐廳所有權(quán)證明文件2.租賃合同原件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議原件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________丁方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的餐廳轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)督方職責1.1丁方作為第三方監(jiān)督方，負責對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)利和義務得到充分履行。1.2丁方應具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，能夠提供合法有效的監(jiān)督服務。二、轉(zhuǎn)租餐廳基本情況2.1餐廳地址：__________2.2租賃面積：__________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、轉(zhuǎn)租事宜3.1甲方同意將其租賃的餐廳在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租。3.2乙方租賃餐廳的目的為：__________3.3乙方應按約定向甲方支付租金，租金標準、支付方式和時間由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、租賃費用4.1乙方租賃餐廳期間，應按約定向丙方支付租金、物業(yè)費、水電費等各項費用。具體費用標準、支付方式和時間由乙丙雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.2甲方有權(quán)要求丁方對乙方的費用支付情況進行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定。五、轉(zhuǎn)租期限5.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年__月__日，自乙方實際入駐餐廳之日起計算。5.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。六、甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求丁方對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用餐廳，不得擅自改變餐廳用途。6.2甲方有權(quán)要求丁方對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動不會對甲方造成不利影響。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議，要求乙方進行整改，以提升餐廳的經(jīng)營效益。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求丁方進行協(xié)調(diào)，直至采取法律手段維護甲方權(quán)益。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙四方應嚴格遵守。如確需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙四方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份，丁方留存一份。10.2本合同自甲乙丙四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________丁方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.餐廳所有權(quán)證明文件2.租賃合同原件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議原件4.第三方監(jiān)督服務協(xié)議原件第三方介入的意義和目的在于，通過引入具有專業(yè)監(jiān)督能力的第三方，確保甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。對于甲方而言，第三方監(jiān)督方可以對乙方進行經(jīng)營行為和費用的監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動不會對甲方造成不利影響，同時提升餐廳的經(jīng)營效益。此外，第三方監(jiān)督方的介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，確保合同約定的權(quán)利和義務得到充分履行?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益為主導，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行各項義務。第三方監(jiān)督方的介入，進一步提升了合同的履行效果，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效維護。在此基礎(chǔ)上，甲方作為原承租人，通過轉(zhuǎn)租餐廳，可以實現(xiàn)自身的經(jīng)濟利益，同時也為乙方提供了經(jīng)營餐廳的平臺。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________丁方（第三方監(jiān)督方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的餐廳轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)督方職責1.1丁方作為第三方監(jiān)督方，負責對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督，確保合同約定的權(quán)利和義務得到充分履行。1.2丁方應具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)，能夠提供合法有效的監(jiān)督服務。二、轉(zhuǎn)租餐廳基本情況2.1餐廳地址：__________2.2租賃面積：__________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、轉(zhuǎn)租事宜3.1甲方同意將其租賃的餐廳在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方接受甲方的轉(zhuǎn)租。3.2乙方租賃餐廳的目的為：__________3.3乙方應按約定向甲方支付租金，租金標準、支付方式和時間由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。四、租賃費用4.1乙方租賃餐廳期間，應按約定向丙方支付租金、物業(yè)費、水電費等各項費用。具體費用標準、支付方式和時間由乙丙雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.2甲方有權(quán)要求丁方對乙方的費用支付情況進行監(jiān)督，確保乙方的支付行為符合合同約定。五、轉(zhuǎn)租期限5.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年__月__日，自乙方實際入駐餐廳之日起計算。5.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。六、乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求丁方對甲方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)使用餐廳，不得擅自改變餐廳用途。6.2乙方有權(quán)要求丁方對甲方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動不會對乙方造成不利影響。6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議，要求甲方進行整改，以提升餐廳的經(jīng)營效益。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求丁方進行協(xié)調(diào)，直至采取法律手段維護乙方權(quán)益。八、合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙丙四方應嚴格遵守。如確需變更或解除合同，應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。九、爭議解決9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙丙四方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式四份，甲乙丙四方各執(zhí)一份，丁方留存一份。10.2本合同自甲乙丙四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________丙方（出租方）：__________丁方（第三方監(jiān)督方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.餐廳所有權(quán)證明文件2.租賃合同原件3.轉(zhuǎn)租協(xié)議原件4.第三方監(jiān)督服務協(xié)議原件乙方為主導的目的和意義在于，通過增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。對于乙方而言，第三方監(jiān)督方的介入可以對甲方進行經(jīng)營行為和費用的監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營活動不會對乙方造成不利影響，同時提升餐廳的經(jīng)營效益。此外，第三方監(jiān)督方的介入還有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議