標(biāo)準(zhǔn)個人商鋪?zhàn)赓U合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章：商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五章：商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪裝修與改造第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約金第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用第九章：其他條款9.1合同生效9.2合同附件第十章：簽字欄10.1出租方簽字10.2承租方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)個人商鋪?zhàn)赓U合同范本(2024版)合同編號______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息出租方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.2承租方信息承租方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系地址：______1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系電話：______出租方電子郵箱：______承租方聯(lián)系電話：______承租方電子郵箱：______第二章：商鋪基本情況2.1商鋪位置商鋪?zhàn)涞刂罚篲_____商鋪所在樓層：______商鋪所在區(qū)域：______2.2商鋪面積商鋪建筑面積：______平方米商鋪使用面積：______平方米商鋪公攤面積：______平方米2.3商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)部設(shè)施：______（如：照明、空調(diào)、貨架等）商鋪外部設(shè)施：______（如：廣告位、停車位等）商鋪附屬設(shè)施：______（如：倉庫、衛(wèi)生間等）2.4商鋪權(quán)屬商鋪所有權(quán)證號：______商鋪所有權(quán)人姓名：______商鋪共有權(quán)人姓名：______（如有）第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：______年______月______日租賃起始時間：______時______分3.2租賃終止日期租賃終止日期：______年______月______日租賃終止時間：______時______分3.3租賃期限的變更租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.4租賃期滿的處理租賃期滿后，承租方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，需提前______日書面通知出租方。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（￥）每月。4.2租金支付方式租金支付方式：______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金支付時間租金支付時間為每月______日前支付下月租金。4.4租金調(diào)整租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。4.5租金支付憑證承租方支付租金后，出租方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第五章：商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)定承租方應(yīng)合法使用商鋪，不得從事違法活動。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，確保商鋪設(shè)施完好。5.3商鋪裝修與改造承租方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)出租方書面同意。5.4商鋪使用限制承租方不得擅自改變商鋪用途，不得進(jìn)行破壞性使用。5.5商鋪維護(hù)費(fèi)用商鋪維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形出租方違約情形包括但不限于：未按合同約定時間交付商鋪；提供的商鋪不符合合同約定的條件。承租方違約情形包括但不限于：未按合同約定時間支付租金；擅自改變商鋪用途或進(jìn)行破壞性使用。6.2違約處理出租方違約，承租方有權(quán)要求出租方繼續(xù)履行合同，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥）。承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣（大寫）：元整（￥）。6.3違約金支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付給守約方。6.4違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。6.5違約責(zé)任的連帶性承租方違約，承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除出租方有權(quán)在承租方違約時解除合同，并要求承租方支付違約金。承租方有權(quán)在出租方違約時解除合同，并要求出租方支付違約金。7.3解除合同的通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在發(fā)出之日起______日內(nèi)送達(dá)對方。7.4解除合同的效力合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，未履行的義務(wù)終止履行。7.5合同解除后的處理合同解除后，出租方應(yīng)返還承租方已支付的租金余額，并支付相應(yīng)的違約金。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交出租方所在地人民法院訴訟解決。8.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。8.4爭議解決的時效爭議解決的時效為自爭議發(fā)生之日起______年。第九章：其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件；商鋪現(xiàn)狀照片；其他相關(guān)證明材料。9.3合同份數(shù)本合同一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4合同修改本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后修改，修改后的合同與原合同具有同等法律效力。9.5合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸出租方所有。第十章：簽字欄10.1出租方簽字出租方簽字：______簽字日