美術(shù)館租賃合同2024年本美術(shù)館租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2024年_______月_______日簽訂：甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________電子郵箱：_________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_________________________________電子郵箱：_________________________________鑒于甲方擁有美術(shù)館的合法使用權(quán)，乙方希望租賃甲方的美術(shù)館進(jìn)行展覽或其他文化活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的美術(shù)館（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物包括美術(shù)館的展覽空間、設(shè)施設(shè)備等，具體詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為人民幣（RMB）元/期（大寫：）。3.2租金的支付方式為：_______，乙方應(yīng)于每期開始前_______個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣（RMB）元（大寫：）給甲方。4.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第五條用途與使用5.1乙方承諾租賃物僅用于舉辦_______類展覽或文化活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的美術(shù)館管理規(guī)定，保證合法合規(guī)使用。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。第七條裝修與改造7.1若乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。第十條違約責(zé)任10.1若一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額為_______。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第十二條爭(zhēng)議解決12.1合同爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條合同變更和終止13.1合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式確定。13.2合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可終止。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：____________________________日期：___________________________________乙方（蓋章）：_________________________授權(quán)代表簽字：____________________________日期：___________________________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。）第十五條附件15.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于：-附件一：美術(shù)館平面圖及設(shè)施設(shè)備清單-附件二：租賃物交付時(shí)的狀況確認(rèn)書-附件三：美術(shù)館管理規(guī)定及使用守則第十六條交付與驗(yàn)收16.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物按照約定條件交付給乙方。16.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)提出。第十七條租賃物的返還17.1租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀或雙方約定的條件返還租賃物。第十八條甲方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和保證金。18.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性，并提供必要的使用指導(dǎo)。第十九條乙方的權(quán)利與義務(wù)19.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃物進(jìn)行展覽或其他文化活動(dòng)。19.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并遵守甲方的管理規(guī)定。第二十條合同的生效20.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：附件一：美術(shù)館平面圖及設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出美術(shù)館的空間布局和設(shè)備情況。附件二：租賃物交付時(shí)的狀況確認(rèn)書，記錄租賃物交付時(shí)的具體狀況和乙方的驗(yàn)收結(jié)果。附件三：美術(shù)館管理規(guī)定及使用守則，明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的行為規(guī)范。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或保證金，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物用途，視為違約。甲方未按約定條件交付租賃物，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由仲裁委員會(huì)根據(jù)本合同及附件進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。適租性：指租賃物適合于合同約定的用途，并符合安全、健康等要求。保證金：指甲方為確保乙方履行合同義務(wù)而收取的一筆資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：雙方在合同執(zhí)行過程中遇到問題，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可按照本合同第十二條爭(zhēng)議解決條款，提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)