貸款期房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，并同意通過貸款方式支付購房款。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述1.1甲方同意出售給乙方位于[填寫房屋地址]的期房，房屋具體描述如下：（1）房屋面積：[填寫房屋面積]平方米；（2）房屋戶型：[填寫房屋戶型]；（3）房屋樓層：[填寫房屋樓層]層；（4）房屋所有權證號：[填寫房屋所有權證號]；（5）其他特殊情況：[如有其他特殊情況，可在此列明]。第二條購房款及支付方式2.1乙方同意以貸款方式購買該房屋，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元。2.2乙方向貸款機構申請貸款，貸款利率、還款方式和期限等條款按貸款機構的規(guī)定執(zhí)行。2.3乙方自貸款批準之日起[填寫付款期限]內(nèi)，按照甲方指定的方式和期限支付購房款。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付條件如下：（1）房屋所有權證辦理完畢；（2）房屋符合國家關于住宅質(zhì)量的相關標準；（3）其他合同約定的交付條件。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的[填寫違約金比例]%。4.2本合同的任何一方如提前解除合同，應向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為購房款的[填寫賠償金比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.貸款批準文件復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代人姓名]丙方（貸款機構）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有并出售位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，并同意通過貸款方式支付購房款。甲方為確保自身權益，引入丙方作為貸款機構，丙方同意向乙方提供貸款。雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述[參照第一條內(nèi)容進行填寫]第二條購房款及支付方式2.1丙方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元。2.2乙方向丙方申請貸款，貸款利率、還款方式和期限等條款按丙方的規(guī)定執(zhí)行。2.3乙方自貸款批準之日起[填寫付款期限]內(nèi)，按照甲方指定的方式和期限支付購房款。第三條交付及辦理手續(xù)3.1甲方應按照合同約定，將房屋交付給乙方。房屋交付條件如下：[參照第三條內(nèi)容進行填寫]第四條甲方權益保障4.1甲方為確保自身權益，特設立以下保障措施：（1）乙方同意在貸款期間內(nèi)，將房屋抵押給甲方，作為償還貸款的擔保。（2）乙方同意將貸款合同副本提交給甲方，以便甲方了解乙方的還款情況。（3）甲方有權在乙方違約的情況下，優(yōu)先受償房屋價款。4.2甲方有權要求丙方在貸款審批過程中，提供乙方的信用評估報告。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按期償還貸款，甲方有權按貸款合同的約定采取措施，包括但不限于宣布貸款立即到期、要求乙方支付滯納金等。5.2乙方如未按期支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。5.3乙方在貸款期間內(nèi)，不得將房屋轉讓或設定抵押給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金及賠償金。第六條爭議解決[參照第五條內(nèi)容進行填寫]第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代人簽字]丙方代表人（簽字）：[填寫丙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.貸款批準文件復印件3.其他與本合同有關的文件第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，即貸款機構丙方，甲方能夠更好地保障自身的權益。丙方作為專業(yè)的貸款機構，能夠提供貸款審批、還款監(jiān)督等服務，確保乙方按期償還貸款。同時，甲方作為賣方，在合同中設立了一系列保障措施，如優(yōu)先受償權、信用評估報告要求等，以保護自身的利益。此外，本合同中增加了乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行了明確的約束。乙方如未按期償還貸款或支付購房款，將面臨違約金及賠償金的懲罰，并且甲方有權解除合同。這樣的條款設置有助于減少乙方違約的風險，確保甲方能夠順利收到購房款?？偨Y來說，通過第三方主體+甲方權益主導的合同模式，甲方能夠更好地保護自身的權益，確保合同的順利履行。同時，引入貸款機構作為第三方主體，能夠提供專業(yè)的貸款服務，降低乙方違約的風險。這種合同模式的意義和目的在于確保甲方的利益得到最大化的保護，同時也為乙方提供了購房融資的便利。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導租房期房租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代人姓名]丙方（擔保機構）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方擁有并出租位于[填寫房屋地址]的期房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，并同意通過擔保機構丙方提供擔保。為確保雙方權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋描述[參照第一條內(nèi)容進行填寫]第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方擁有的房屋，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結束日期]止。2.2乙方向丙方支付租金，租金金額為人民幣[填寫租金金額]元/月，按月支付。第三條擔保及支付方式3.1丙方作為擔保機構，同意為乙方的租賃行為提供擔保。3.2乙方向丙方支付租金，丙方在收到租金后，按約定向甲方支付租金。3.3乙方應在每月[填寫支付截止日期]日前，向丙方支付租金。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋。4.2乙方有權要求甲方保持房屋及設施的正常運行和維護。4.3乙方有權在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[填寫提前通知期限]通知甲方。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按合同約定提供房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。5.2甲方如未按照乙方要求維護和維修房屋及設施，乙方有權要求甲方支付違約金。5.3甲方在合同期限內(nèi)不得隨意提高租金，如甲方提高租金，乙方有權拒絕支付超出約定部分的租金。第六條爭議解決[參照第五條內(nèi)容進行填寫]第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表人（簽字）：[填寫甲方代表人簽字]乙方代表人（簽字）：[填寫乙方代人簽字]丙方代表人（簽字）：[填寫丙方代表人簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權證復印件2.其他與本合同有關的文件第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體，即擔保機構丙方，乙方能夠更好地保障自身的權益。丙方作為專業(yè)的擔保機構，為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方能夠按期支付租金給甲方。同時，乙方作為承租方，在合同中設立了一系列保障措施，如有權要求甲方維護和維修房屋及設施、有權提前終止合同等，以保護自身的利益。此外，本合同中增加了甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行了明確的約束。如甲方未按合同約定提供房屋