房屋買賣合同解除訴訟狀合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本信息1.1甲方出售房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______，房屋所有權人：甲方。1.2乙方購買上述房屋，房屋用途為：_______。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，上述房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）在本合同簽訂之日起_______日內，乙方支付人民幣_______元作為定金，定金支付后乙方有權要求甲方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。定金支付后，乙方未按約定時間支付剩余購房款的，甲方有權解除本合同，并沒收定金。（2）乙方應于_______年_______月_______日前支付剩余購房款人民幣_______元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內的戶口全部遷出。3.2甲方應協助乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。四、合同的解除4.1在本合同簽訂后，因甲方原因導致無法履行本合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2在本合同簽訂后，因乙方原因導致無法履行本合同的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。4.3雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應立即協商解決，必要時可以解除本合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.定金收據5.房屋過戶所需相關文件6.房屋買賣合同補充協議7.房屋交接單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定時間交付房屋未能協助乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)未能提供真實、完整的房屋相關信息2.乙方違約行為：未能按約定時間支付購房款未按約定用途使用房屋提前解除合同且未支付違約金3.違約行為認定：甲方違約行為導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任乙方違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任雙方均可根據合同約定要求對方支付違約金三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋所簽訂的合同2.定金：乙方支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證3.購房款：乙方支付給甲方的購買房屋的總價款4.房屋權屬轉移手續(xù)：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續(xù)5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協商延期交付乙方可以要求甲方支付違約金嚴重違約時，乙方可以解除合同并要求賠償2.乙方未能按約定時間支付購房款：甲方可以與乙方協商延期支付甲方可以要求乙方支付違約金嚴重違約時，甲方可以解除合同并要求賠償3.房屋過戶過程中出現問題：甲乙雙方應積極溝通，提供所需材料，配合辦理過戶手續(xù)可尋求專業(yè)律師或中介機構的協助4.合同履行過程中發(fā)生爭議：進行友好協商，尋求和解如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應用場