租房協(xié)議合同格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________一、房產(chǎn)的描述1.甲方出租的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋面積：____________________2.甲方保證上述房產(chǎn)具備合法的出租條件，包括但不限于房屋權(quán)屬清晰、符合國家安全及消防規(guī)定等。二、租期及租金1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶名稱____________________，賬號(hào)____________________，開戶行____________________。（2）現(xiàn)金支付：____________________4.租金調(diào)整：（1）租金調(diào)整方式：____________________（2）租金調(diào)整時(shí)間：____________________三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、房產(chǎn)的使用及維修1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行大修、改造等事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定維修、改造期間的相關(guān)事宜。五、提前解除協(xié)議1.甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。2.提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金（按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算），乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【描述】。1.2乙方承租的房屋范圍包括：【描述】。1.3房屋的用途：【商業(yè)用途/居住用途】。1.4房屋的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金支付方式為【月付/季付/年付】。2.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合國家有關(guān)出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件；（2）提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)；（3）在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照約定時(shí)間交付房屋。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（3）按照約定時(shí)間交還房屋及附屬設(shè)施；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。5.3一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）4.租賃合同附件5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄8.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定條件未按時(shí)交付租金未履行維修責(zé)任提前解除協(xié)議未通知乙方2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金未按約定使用房產(chǎn)或改變房屋結(jié)構(gòu)和用途未合理使用和維護(hù)房產(chǎn)設(shè)施提前解除協(xié)議未通知甲方3.違約行為認(rèn)定：違約行為根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：乙方為使用房產(chǎn)支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保租賃合同履行支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如出現(xiàn)延遲，甲方有權(quán)催告并要求乙方立即支付，延遲支付的部分按照約定的利率計(jì)收滯納金。2.問題：房產(chǎn)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修責(zé)任，如非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。3.問題：提前解除協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方提前解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并按照協(xié)議約定處理剩余租金和押金事宜。4.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)或要求甲方立即改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人出租住宅給其他個(gè)人。2.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)。3.個(gè)人或企業(yè)出租商業(yè)店鋪給其他個(gè)人或企業(yè)。4.短期租賃或長期租賃。5.帶家具租賃或不帶家具租賃。6.針對不同用途的房產(chǎn)租賃（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋及附屬設(shè)施清單6.甲方身份證明7.乙方身份證明8.房屋驗(yàn)收報(bào)告9.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，造成乙方損失的，甲方違約。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。3.甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)，甲方違約。4.乙方未按照約定時(shí)間交還房屋及附屬設(shè)施，乙方違約。5.乙方未按照約定用途使用房屋，乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。6.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付房屋，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。3.問題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如有故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償