標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

續(xù)租商鋪合同模板（2024年定制）本合同目錄一覽1.續(xù)租商鋪的基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)有租期1.4續(xù)租后的租期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.商鋪使用及管理3.1承租人的使用權(quán)限3.2承租人的經(jīng)營(yíng)范圍3.3商鋪的日常管理3.4商鋪的維修責(zé)任4.合同的生效和終止4.1合同生效條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的相關(guān)事宜5.違約責(zé)任5.1承租人的違約行為5.2出租人的違約行為5.3違約責(zé)任的具體處理方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更和解除的法律后果8.合同的附則8.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期8.2合同的副本8.3合同的保管9.其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)10.合同的簽字蓋章10.1出租人簽字10.2承租人簽字10.3見(jiàn)證人簽字（如有）11.附件11.1商鋪平面圖11.2商鋪現(xiàn)狀照片11.3其他相關(guān)文件12.合同的公示12.1合同公示的方式12.2合同公示的時(shí)間13.合同的備案13.1合同備案的部門(mén)13.2合同備案的時(shí)間14.合同的生效時(shí)間14.1合同的生效日期14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條續(xù)租商鋪的基本信息1.1商鋪地址：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的商鋪地址。1.2商鋪面積：明確商鋪的建筑面積，單位為平方米。1.3商鋪現(xiàn)有租期：列出商鋪當(dāng)前的租期起止日期。1.4續(xù)租后的租期：明確續(xù)租后的租期起止日期，以及總租期長(zhǎng)度。第二條租金及支付方式2.1租金金額：設(shè)定租金的具體金額。2.2租金支付周期：明確租金的支付周期，如每月支付一次。2.3租金支付方式：列出租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.4租金調(diào)整機(jī)制：約定租金調(diào)整的時(shí)間、條件和方式。第三條商鋪使用及管理3.1承租人的使用權(quán)限：明確承租人可以使用商鋪的范圍和目的。3.2承租人的經(jīng)營(yíng)范圍：列出承租人可以在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。3.3商鋪的日常管理：約定承租人應(yīng)遵守的商鋪日常管理規(guī)定。3.4商鋪的維修責(zé)任：區(qū)分承租人和出租人在商鋪維修方面的責(zé)任。第四條合同的生效和終止4.1合同生效條件：列出合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、備案等。4.2合同終止條件：明確合同終止的具體條件，如租期屆滿、違約等。4.3合同終止后的相關(guān)事宜：約定合同終止后的處理方式，如退租、賠償?shù)?。第五條違約責(zé)任5.1承租人的違約行為：列舉承租人可能出現(xiàn)的違約行為。5.2出租人的違約行為：列舉出租人可能出現(xiàn)的違約行為。5.3違約責(zé)任的具體處理方式：約定違約責(zé)任的處理方式，如賠償、解除合同等。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：選擇爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定：約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地點(diǎn)。6.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：設(shè)定爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。第八條合同的附則8.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期：明確合同簽訂的具體地點(diǎn)和日期。8.2合同的副本：約定合同的正本和副本數(shù)量及使用方式。8.3合同的保管：確定合同的保管責(zé)任方和方式。第九條其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)：列出雙方約定的與合同有關(guān)的其他事項(xiàng)。9.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)：列出根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)遵守的其他事項(xiàng)。第十條合同的簽字蓋章10.1出租人簽字：出租人簽字或蓋章確認(rèn)合同。10.2承租人簽字：承租人簽字或蓋章確認(rèn)合同。10.3見(jiàn)證人簽字（如有）：如有見(jiàn)證人，見(jiàn)證人簽字確認(rèn)合同。第十一條附件11.1商鋪平面圖：附上商鋪的平面圖，標(biāo)明商鋪的具體布局。11.2商鋪現(xiàn)狀照片：附上商鋪現(xiàn)狀的照片，以記錄商鋪的現(xiàn)有狀況。11.3其他相關(guān)文件：附上與合同有關(guān)的其他相關(guān)文件，如前期租賃合同、維修記錄等。第十二條合同的公示12.1合同公示的方式：確定合同公示的具體方式，如在商鋪顯著位置張貼。12.2合同公示的時(shí)間：設(shè)定合同公示的時(shí)間，確保承租人和相關(guān)利益方知曉合同內(nèi)容。第十三條合同的備案13.1合同備案的部門(mén)：明確合同備案的具體部門(mén)，如工商行政管理部門(mén)。13.2合同備案的時(shí)間：確定合同備案的時(shí)間，確保合同合法有效。第十四條合同的生效時(shí)間14.1合同的生效日期：設(shè)定合同的生效日期，如合同簽訂后立即生效。14.2合同生效的條件：列出合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、備案等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、布局、入口、出口、公共區(qū)域等信息，確保承租人對(duì)商鋪的空間布局有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：商鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：商鋪現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映商鋪的現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備、墻面、地面等情況，以便承租人了解商鋪的實(shí)際狀況。附件三：前期租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：前期租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款，作為本合同的有效組成部分。附件四：維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄商鋪在租賃期間的所有維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息，以便承租人和出租人共同查閱。附件五：法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他相關(guān)文件，如工商注冊(cè)資料、消防安全審查文件等，應(yīng)一并提供給承租人。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租人未按照約定的租金金額、支付周期和方式支付租金。2.承租人超出約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.承租人未按照約定的使用權(quán)限使用商鋪。4.出租人未按照約定的租金調(diào)整機(jī)制調(diào)整租金。5.出租人未按照約定的維修責(zé)任履行維修義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金。2.承租人未支付租金的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。3.承租人超出經(jīng)營(yíng)范圍的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)行政處罰責(zé)任，并支付違約金。4.出租人未調(diào)整租金的，承租人有權(quán)要求出租人按照約定的調(diào)整機(jī)制調(diào)整租金。5.出租人未履行維修責(zé)任的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付違約金。示例說(shuō)明：1.如果承租人遲延支付租金超過(guò)一個(gè)月，出租人可以要求承租人支付遲延支付天數(shù)乘以每日租金數(shù)額的滯納金。2.如果承租人未支付租金，出租人可以在通知承租人后三個(gè)月內(nèi)解除合同，并要求承租人支付相當(dāng)于租金三倍的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租人：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的報(bào)酬。4.租賃期限：指承租人租賃商鋪的期限。5.違約金：指違約方按