二手房合伙加盟協(xié)議范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：合伙人信息2.1合伙人基本信息2.2合伙人權(quán)利與義務(wù)2.3合伙人責(zé)任第三章：加盟條件3.1加盟資格3.2加盟流程3.3加盟費(fèi)用第四章：經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2管理制度4.3財(cái)務(wù)管理第五章：收益分配5.1收益計(jì)算5.2分配比例5.3分配方式第六章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)種類6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.3保險(xiǎn)安排第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：附則10.1合同解釋10.2合同生效10.3合同存檔第十一章：簽署條款11.1簽訂地點(diǎn)11.2簽訂時(shí)間11.3簽字欄合同編號(hào)______合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同定義第二章：合伙人信息2.1合伙人基本信息2.2合伙人權(quán)利與義務(wù)2.3合伙人責(zé)任第三章：加盟條件3.1加盟資格3.2加盟流程3.3加盟費(fèi)用第四章：經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.2管理制度4.3財(cái)務(wù)管理第五章：收益分配5.1收益計(jì)算5.2分配比例5.3分配方式第六章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)種類6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.3保險(xiǎn)安排第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：附則10.1合同解釋10.2合同生效10.3合同存檔第十一章：簽署條款11.1簽訂地點(diǎn)11.2簽訂時(shí)間11.3簽字欄第一章：總則1.1合同背景本合同由______（以下簡稱“甲方”）與______（以下簡稱“乙方”）于______年______月______日簽訂，旨在明確雙方在二手房合伙加盟中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。1.2合同目的本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在二手房合伙加盟中的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，共同促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同定義本合同中所涉及的術(shù)語和定義如下：1.3.1“二手房”指已被使用過并再次交易的房產(chǎn)。1.3.2“合伙加盟”指甲乙雙方共同出資、共同經(jīng)營二手房業(yè)務(wù)的合作模式。1.3.3“收益”指通過二手房交易所獲得的利潤。第二章：合伙人信息2.1合伙人基本信息2.1.1甲方信息姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系方式：______地址：______2.1.2乙方信息姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系方式：______地址：______2.2合伙人權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)參與二手房業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理，享有收益分配權(quán)。2.2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定出資，并積極參與經(jīng)營管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)參與二手房業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理，享有收益分配權(quán)。2.2.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定出資，并積極參與經(jīng)營管理，遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.3合伙人責(zé)任2.3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)其在經(jīng)營管理中的行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)其在經(jīng)營管理中的行為負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：加盟條件3.1加盟資格3.1.1甲乙雙方均需具備完全民事行為能力。3.1.2甲乙雙方需具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和良好的信用記錄。3.1.3甲乙雙方需具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)或管理能力。3.2加盟流程3.2.1提交加盟申請(qǐng)甲乙雙方需提交書面加盟申請(qǐng)，詳細(xì)說明加盟意向和計(jì)劃。3.2.2審核加盟資格甲乙雙方需對(duì)對(duì)方的加盟資格進(jìn)行審核，確認(rèn)其符合加盟條件。3.2.3簽訂加盟合同審核通過后，甲乙雙方需簽訂正式的加盟合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.3加盟費(fèi)用3.3.1加盟費(fèi)甲乙雙方需共同承擔(dān)加盟費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3.2費(fèi)用支付加盟費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付，支付方式為______。第四章：經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍4.1.1二手房交易甲乙雙方共同經(jīng)營二手房買賣、租賃等業(yè)務(wù)。4.1.2相關(guān)服務(wù)甲乙雙方可提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等相關(guān)服務(wù)。4.2管理制度4.2.1組織架構(gòu)甲乙雙方需共同制定公司組織架構(gòu)，明確各自的職責(zé)和權(quán)限。4.2.2管理流程甲乙雙方需制定詳細(xì)的管理流程，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。4.3財(cái)務(wù)管理4.3.1資金管理甲乙雙方需共同管理公司資金，確保資金使用合理、透明。4.3.2財(cái)務(wù)報(bào)表甲乙雙方需定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告公司財(cái)務(wù)狀況。第五章：收益分配5.1收益計(jì)算5.1.1收益定義收益是指扣除成本、費(fèi)用后的凈利潤。5.1.2收益核算甲乙雙方需共同核算收益，確保核算結(jié)果準(zhǔn)確、公正。5.2分配比例5.2.1收益分配比例甲乙雙方的收益分配比例為______，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.2.2分配調(diào)整如需調(diào)整收益分配比例，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。5.3分配方式5.3.1分配時(shí)間收益分配應(yīng)在每季度末進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。5.3.2分配方式收益分配可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。第六章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)種類6.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)由于市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致的房價(jià)變化和交易量減少。6.1.2法律風(fēng)險(xiǎn)因政策變化或法律糾紛導(dǎo)致的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。6.1.3經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)因管理不善或經(jīng)營策略失誤導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.2.1風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，具體分擔(dān)比例為______。6.2.2風(fēng)險(xiǎn)管理甲乙雙方需共同制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)。6.3保險(xiǎn)安排6.3.1保險(xiǎn)種類甲乙雙方應(yīng)為公司購買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。6.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例為______。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2變更程序甲乙雙方需提前______日通知對(duì)方，提出變更申請(qǐng)，并在雙方同意后進(jìn)行變更。7.2合同解除7.2.1解除條件如出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可解除合同：a.一方嚴(yán)重違反合同約定，且在合理期限內(nèi)未能改正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致同意解除合同。7.2.2解除程序解除合同需提前______日通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3合同終止7.3.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。7.3.2終止后處理合同終止后，甲乙雙方需共同清算公司財(cái)產(chǎn)，處理未盡事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1違約行為一方未按合同約定履行義務(wù)，或違反合同條款的行為。8.1.2違約后果違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。8.2違約處理8.2.1違約通知如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并要求其在合理期限內(nèi)改正。8.2.2違約協(xié)商雙方應(yīng)就違約事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。8.3違約賠償8.3.1賠償金額違約方需賠償守約方因違約行為所造成的全部損失，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償方式賠償可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由雙方協(xié)商確定。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.1.1合同爭(zhēng)議因合同履行、變更、解除等引起的爭(zhēng)議。9.1.2經(jīng)營爭(zhēng)議因經(jīng)營管理、收益分配等引起的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，方可采取其他方式。9.2.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1訴訟解決如調(diào)解不成，雙方可向______所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3.2仲裁解決雙方也可選擇提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。第十章：附則10.1合同解釋10.1.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.1.2解釋原則如對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)本著公平、公正、合理的原則進(jìn)行解釋。10.2合同生效10.2.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為______年______月______日。10.3合同存檔10.3.1存檔份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，