門(mén)面房租賃合同協(xié)議書(shū)范文2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃標(biāo)的3.1門(mén)面位置3.2門(mén)面面積3.3門(mén)面用途第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金標(biāo)準(zhǔn)4.3租金支付方式第五章：押金與費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付方式5.3其他費(fèi)用第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章：房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修費(fèi)用第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更費(fèi)用第九章：違約責(zé)任9.1違約金9.2損害賠償9.3違約處理第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理10.2訴訟管轄10.3仲裁條款第十一章：附則11.1合同生效11.2合同文本11.3未盡事宜第十二章：簽署條款12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同概述1.1合同名稱本合同名稱為門(mén)面房租賃合同協(xié)議書(shū)。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____，由甲乙雙方共同確認(rèn)。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。第二章：合同雙方2.1出租方信息出租方（甲方）：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方（乙方）：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)提供符合合同約定的門(mén)面房。按合同約定的時(shí)間和方式交付門(mén)面房。負(fù)責(zé)門(mén)面房的結(jié)構(gòu)性維修和維護(hù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)按合同約定支付租金和其他費(fèi)用。按合同約定的用途使用門(mén)面房。負(fù)責(zé)門(mén)面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三章：租賃標(biāo)的3.1門(mén)面位置本合同所涉及的門(mén)面房位于：______3.2門(mén)面面積門(mén)面房建筑面積為：______平方米3.3門(mén)面用途門(mén)面房用途為：______第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為_(kāi)_____元，租金總額為_(kāi)_____元。4.3租金支付方式4.3.1支付周期租金按______（月/季度/年）支付。4.3.2支付方式租金通過(guò)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）支付。4.3.3支付日期每期租金應(yīng)在每______（月/季度/年）的第______日支付。第五章：押金與費(fèi)用5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同后______日內(nèi)支付押金，金額為_(kāi)_____元。5.2押金支付方式押金通過(guò)______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）支付。5.3其他費(fèi)用5.3.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。5.3.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。5.3.3其他費(fèi)用乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用包括：______第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間門(mén)面房交付時(shí)間為：______年______月______日6.2交付條件甲方應(yīng)在交付前對(duì)門(mén)面房進(jìn)行清潔和維修，確保門(mén)面房符合合同約定的交付條件。甲方應(yīng)在交付時(shí)提供以下資料和物品：門(mén)面房鑰匙水電表讀數(shù)其他相關(guān)資料6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在門(mén)面房交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的租賃標(biāo)的和技術(shù)要求。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《門(mén)面房驗(yàn)收單》。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充。第七章：房屋使用與維護(hù)7.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按合同約定的用途使用門(mén)面房，不得擅自改變用途。乙方不得在門(mén)面房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自對(duì)門(mén)面房進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。7.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門(mén)面房的結(jié)構(gòu)性維修和維護(hù)。乙方負(fù)責(zé)門(mén)面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)門(mén)面房存在安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方。7.3維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因自然損耗或不可抗力導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到變更通知后______日內(nèi)協(xié)商確定變更事項(xiàng)。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并作為合同附件。8.1.2變更費(fèi)用因甲方原因?qū)е碌暮贤兏?，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方原因?qū)е碌暮贤兏?，增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2合同解除8.2.1解除條件任何一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2.2解除程序解除合同的一方應(yīng)提前______日以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)在解除合同通知發(fā)出后______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3變更費(fèi)用變更合同內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用增加，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方應(yīng)在變更事項(xiàng)確認(rèn)后______日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1違約金9.1.1甲方違約甲方未按合同約定時(shí)間交付門(mén)面房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金______元。甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金______元。9.1.2乙方違約乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金______元。乙方未按合同約定時(shí)間接收門(mén)面房，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金______元。9.2損害賠償因違約導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。9.3違約處理違約方應(yīng)在接到對(duì)方通知后______日內(nèi)采取措施，糾正違約行為并賠償損失。若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議處理10.1.1協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。10.1.2訴訟解決協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄因本合同引起的訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。10.3仲裁條款雙方同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一章：附則11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同文本本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式確認(rèn)。雙方確認(rèn)的書(shū)面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽署條款12.1簽字欄甲方（簽字/蓋章）：______法定代表人：