標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

通用型物業(yè)經(jīng)營顧問合作協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.2合作方的義務(wù)第三條合作期限3.1起始日期3.2終止日期第四條服務(wù)內(nèi)容4.1顧問服務(wù)4.2經(jīng)營策略制定4.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整第六條業(yè)務(wù)合作與支持6.1業(yè)務(wù)合作6.2技術(shù)支持第七條保密協(xié)議7.1保密信息7.2保密期限7.3保密泄露的處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條其他條款13.1合作雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括但不限于：乙方為甲方提供物業(yè)經(jīng)營顧問服務(wù)、協(xié)助甲方制定經(jīng)營策略、進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見本協(xié)議第四條。第二條合作雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1合作方的權(quán)利2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并享有乙方提供的服務(wù)成果。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.2合作方的義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，為乙方提供必要的工作條件和支持。2.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三條合作期限3.1起始日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2終止日期本協(xié)議合作期限為____年，自起始日期起算。合作期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的合作協(xié)議。第四條服務(wù)內(nèi)容4.1顧問服務(wù)乙方作為甲方物業(yè)經(jīng)營顧問，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)經(jīng)營建議和指導(dǎo)。4.2經(jīng)營策略制定乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況，協(xié)助甲方制定切實(shí)可行的經(jīng)營策略，以提高甲方的經(jīng)營效益。4.3業(yè)務(wù)培訓(xùn)乙方應(yīng)為甲方相關(guān)人員提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高甲方團(tuán)隊(duì)的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)。培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)經(jīng)營知識(shí)、業(yè)務(wù)流程、服務(wù)技巧等。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用金額本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款周期和金額，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)等因素發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。調(diào)整方式如下：5.3.1雙方協(xié)商確定調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，就調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行約定。第六條業(yè)務(wù)合作與支持6.1業(yè)務(wù)合作乙方應(yīng)全力支持甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展，為甲方提供專業(yè)的意見和建議，共同拓展市場(chǎng)。6.2技術(shù)支持乙方應(yīng)為甲方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決在物業(yè)經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)問題。技術(shù)支持內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)管理軟件的使用培訓(xùn)、業(yè)務(wù)流程優(yōu)化等。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議的約定，即構(gòu)成違約。違約行為包括但不限于：（1）未按約定履行義務(wù)；（2）明確表示或以行為表明不履行義務(wù)；（3）遲延履行義務(wù)；（4）不履行約定的一般附隨義務(wù)。8.2違約責(zé)任一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的____%。8.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決本協(xié)議項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。第十一條合同的變更與終止11.1變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2終止條件本協(xié)議在下列情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（3）一方明確表示不續(xù)簽；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本協(xié)議。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)出通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址如下：甲方：____________________乙方：____________________12.3變更送達(dá)地址甲乙雙方如變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十三條其他條款13.1合作雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方在本協(xié)議外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本協(xié)議之后，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署日期與地點(diǎn)14.1簽署日期本協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議于____（地點(diǎn)）簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)經(jīng)營顧問服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：培訓(xùn)課程設(shè)置及培訓(xùn)時(shí)間表附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件四：物業(yè)經(jīng)營策略制定模板附件五：業(yè)務(wù)流程優(yōu)化方案模板附件六：物業(yè)管理軟件使用手冊(cè)附件七：合作協(xié)議的變更和終止協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式及支付流程附件九：爭(zhēng)議解決流程圖附件十：甲方和乙方指定的送達(dá)地址確認(rèn)書附件一：物業(yè)經(jīng)營顧問服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉了乙方作為甲方物業(yè)經(jīng)營顧問應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營策略制定、業(yè)務(wù)流程優(yōu)化、人員培訓(xùn)等。附件二：培訓(xùn)課程設(shè)置及培訓(xùn)時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)設(shè)定了乙方為甲方提供的培訓(xùn)課程內(nèi)容、課時(shí)安排以及培訓(xùn)時(shí)間表。附件三：技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列舉了乙方為甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于軟件使用培訓(xùn)、業(yè)務(wù)流程優(yōu)化等技術(shù)支持事項(xiàng)。附件四：物業(yè)經(jīng)營策略制定模板詳細(xì)要求和說明：本附件提供了乙方為甲方制定物業(yè)經(jīng)營策略時(shí)所使用的模板，包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定等。附件五：業(yè)務(wù)流程優(yōu)化方案模板詳細(xì)要求和說明：本附件提供了乙方為甲方優(yōu)化業(yè)務(wù)流程時(shí)所使用的模板，包括但不限于業(yè)務(wù)流程圖、流程描述、優(yōu)化措施等。附件六：物業(yè)管理軟件使用手冊(cè)詳細(xì)要求和說明：本附件是物業(yè)管理軟件的使用手冊(cè)，詳細(xì)介紹了軟件的功能、操作步驟、使用注意事項(xiàng)等。附件七：合作協(xié)議的變更和終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)設(shè)定了本合作協(xié)議的變更和終止條件、程序以及相關(guān)事項(xiàng)。附件八：違約金計(jì)算公式及支付流程詳細(xì)要求和說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式以及支付流程，包括但不限于違約金的計(jì)算方法、支付時(shí)間、支付方式等。附件九：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求和說明：本附件以流程圖的形式詳細(xì)展示了爭(zhēng)議解決的步驟，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件十：甲方和乙方指定的送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件是甲方和乙方確認(rèn)的送達(dá)地址，包括但不限于雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、送達(dá)地址等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定履行義務(wù)：甲乙雙方未按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約。2.明確表示或以行為表明不履行義務(wù)：甲乙雙方明確表示或以行為表明不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方明確表示不再提供顧問服務(wù)，構(gòu)成違約。3.遲延履行義務(wù)：甲乙雙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間履行義務(wù)，構(gòu)成遲延履行。示例說明：乙方遲延提供顧問服務(wù)，構(gòu)成遲延履行。4.不履行約定的一般附隨義務(wù)：甲乙雙方未履行本協(xié)議約定的附隨義務(wù)，構(gòu)成違約。示例說明：甲方未按約定提供乙方工作所需的相關(guān)資料，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的10%。3.甲方明確表示或以行為表明不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的20%。4.乙方遲延履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)經(jīng)營顧問：指具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，為物業(yè)所有權(quán)人、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他物業(yè)經(jīng)營主