銀行按揭沒合同范本合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請個人住房按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方申請人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）的按揭貸款，用于購買位于__________（詳細地址）的房產(chǎn)。第二條貸款期限2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式為等額本息還款法。第三條貸款利率3.1貸款年利率為_______%。3.2如遇利率調(diào)整，按照中國人民銀行的利率政策執(zhí)行。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式按時足額還款。4.2還款賬戶為甲方在乙方開立的儲蓄賬戶，賬號為：__________，戶名：__________。第五條擔保措施5.1甲方以購買的房產(chǎn)作為抵押物，為本次貸款提供擔保。5.2甲方應(yīng)按乙方要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。6.2甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息，并依法追究甲方法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同的變更或解除不影響乙方已取得的權(quán)利，也不影響甲方尚未履行的義務(wù)。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________（以下為附件）附件一：房產(chǎn)抵押登記證明附件二：貸款申請表附件三：貸款合同專用章第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請個人住房按揭貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條擔保方的責任與義務(wù)1.1擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方按時還款。1.2擔保方應(yīng)在甲方未能按時還款的情況下，按照乙方的要求及時履行還款義務(wù)。1.3擔保方應(yīng)承擔因甲方違約導(dǎo)致的包括但不限于貸款利息、罰息、訴訟費等費用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)選擇是否啟用擔保方的擔保服務(wù)，且甲方在未啟用擔保服務(wù)前，有權(quán)取消或變更貸款申請。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金的明細，包括但不限于貸款金額、利率、還款計劃等。2.3甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款，且不收取額外費用。2.4甲方在合同約定的用途范圍內(nèi)使用貸款，乙方不得無故干預(yù)。2.5若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為貸款金額的日息萬分之五。2.6甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的貸款期限內(nèi)保持貸款利率不變。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按約定時間發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為貸款金額的日息萬分之五。3.2乙方未按約定利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為貸款金額與實際利率與約定利率差額的日息萬分之五。3.3乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)，無權(quán)干涉甲方的資金使用。3.4乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條擔保方的權(quán)益與義務(wù)4.1擔保方為甲方提供擔保服務(wù)，有權(quán)收取甲方支付的擔保費用。4.2擔保方在甲方未能按時還款的情況下，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費用。4.3擔保方在履行擔保義務(wù)時，有權(quán)查閱甲方的貸款合同及相關(guān)文件。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________擔保方：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________（以下為附件）附件一：房產(chǎn)抵押登記證明附件二：貸款申請表附件三：擔保協(xié)議第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供擔保服務(wù)，確保甲方按時還款，降低乙方貸款風險。同時，第三方主體的介入也有利于保障甲方的權(quán)益，使甲方在貸款過程中享有更多的權(quán)利和利益。通過增加乙方的違約及限制條款，乙方在履行合同過程中將更加謹慎，以避免違約行為?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式有助于平衡甲乙雙方的利益，降低合同履行過程中的風險，確保合同的順利進行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請個人經(jīng)營性貸款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條擔保方的責任與義務(wù)1.1擔保方同意為甲方提供擔保，確保甲方按時還款。1.2擔保方應(yīng)在甲方未能按時還款的情況下，按照乙方的要求及時履行還款義務(wù)。1.3擔保方應(yīng)承擔因甲方違約導(dǎo)致的包括但不限于貸款利息、罰息、訴訟費等費用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整、準確的貸款申請材料。2.2乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進行審查和監(jiān)督，以確保甲方的貸款用途符合約定。2.3乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)提前收回貸款，且不收取額外費用。2.4乙方在合同約定的用途范圍內(nèi)，有權(quán)干涉甲方的資金使用，以確保貸款用于合法經(jīng)營活動。2.5若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。2.6乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為貸款金額的日息萬分之五。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為貸款金額的日息萬分之五。3.2甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究甲方法律責任。3.3甲方在合同約定的用途范圍內(nèi)，無權(quán)干涉乙方的資金使用。3.4甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將貸款合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條擔保方的權(quán)益與義務(wù)4.1擔保方為甲方提供擔保服務(wù)，有權(quán)收取甲方支付的擔保費用。4.2擔保方在甲方未能按時還款的情況下，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付相關(guān)費用。4.3擔保方在履行擔保義務(wù)時，有權(quán)查閱甲方的貸款合同及相關(guān)文件。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款機構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款銀行）：__________擔保方：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________（以下為附件）附件一：貸款申請材料