標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)綜合營銷代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（營銷代理公司）名稱及地址第二條：合作范圍及目標(biāo)2.1乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱及地址2.2雙方共同確定的銷售目標(biāo)及業(yè)績指標(biāo)第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作結(jié)束日期第四條：營銷策略及推廣方式4.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料制定的營銷策略4.2乙方應(yīng)采取的推廣方式及渠道第五條：銷售價(jià)格及折扣5.1甲方制定的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格5.2乙方在合作期間可享有的銷售折扣及優(yōu)惠政策第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1乙方完成銷售業(yè)績的獎勵政策6.2獎勵的支付方式和時間第七條：合作費(fèi)用及支付方式7.1乙方應(yīng)支付的合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用的支付方式和時間第八條：甲方義務(wù)8.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料8.2協(xié)助乙方進(jìn)行銷售及推廣活動第九條：乙方義務(wù)9.1按照約定時間完成銷售業(yè)績9.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益第十條：保密條款10.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息10.2保密信息的范圍和期限第十一條：違約責(zé)任11.1雙方違反合同約定的責(zé)任11.2違約責(zé)任的賠償方式和金額第十二條：爭議解決12.1雙方發(fā)生的爭議解決方式12.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十三條：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和程序13.3合同終止的條件和程序第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2雙方簽署的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方（營銷代理公司）名稱：×××營銷代理有限公司1.2乙方（營銷代理公司）地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：合作范圍及目標(biāo)2.1乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：×××花園2.1乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號2.2雙方共同確定的銷售目標(biāo)：乙方需在合作期限內(nèi)完成不少于×××套房屋的銷售2.3業(yè)績指標(biāo)：每銷售一套房屋，乙方需實(shí)現(xiàn)銷售收入不少于×××萬元第三條：合作期限3.1合作起始日期：2024年××月××日3.2合作結(jié)束日期：2024年××月××日第四條：營銷策略及推廣方式4.1乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料制定的營銷策略，包括但不限于：（1）制定項(xiàng)目的宣傳方案和推廣計(jì)劃（2）確定項(xiàng)目的定價(jià)策略和銷售政策（3）策劃項(xiàng)目的開盤活動及各類促銷活動4.2乙方應(yīng)采取的推廣方式及渠道，包括但不限于：（1）通過互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體、戶外廣告等多種渠道進(jìn)行宣傳（2）組織看房團(tuán)、舉辦開放日活動等方式吸引潛在客戶（3）與房地產(chǎn)中介、金融機(jī)構(gòu)等合作，拓展銷售渠道第五條：銷售價(jià)格及折扣5.1甲方制定的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售價(jià)格：每平方米×××元5.2乙方在合作期間可享有的銷售折扣及優(yōu)惠政策：（1）乙方代理銷售房屋，可享有每平方米××元的折扣（2）乙方介紹新客戶購買房屋，可獲得每套××元的獎勵（3）其他優(yōu)惠政策，雙方可另行協(xié)商確定第六條：銷售業(yè)績獎勵6.1乙方完成銷售業(yè)績的獎勵政策：（1）乙方完成銷售目標(biāo)的80%，獎勵甲方人民幣××萬元（2）乙方完成銷售目標(biāo)的100%，獎勵甲方人民幣××萬元（3）乙方超額完成銷售目標(biāo)，超額部分每套獎勵人民幣××萬元6.2獎勵的支付方式和時間：獎勵金在乙方完成銷售業(yè)績后一個月內(nèi)支付給乙方第七條：合作費(fèi)用及支付方式7.1乙方應(yīng)支付的合作費(fèi)用總額：人民幣××萬元7.2費(fèi)用的支付方式和時間：合作費(fèi)用分兩次支付，第一次在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付人民幣××萬元，第二次在乙方完成銷售目標(biāo)的80%后七個工作日內(nèi)支付人民幣××萬元。第八條：甲方義務(wù)8.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，包括但不限于：（1）項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件（2）項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)文件（3）項(xiàng)目的營銷資料、宣傳資料等8.2協(xié)助乙方進(jìn)行銷售及推廣活動，包括但不限于：（1）提供項(xiàng)目現(xiàn)場參觀、講解等服務(wù)（2）協(xié)助乙方舉辦各類促銷活動（3）提供項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)的實(shí)時更新和反饋第九條：乙方義務(wù)9.1按照約定時間完成銷售業(yè)績，如未能完成，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.2遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，包括但不限于：（1）遵守房地產(chǎn)銷售相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)操作（2）保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)（3）不得以任何形式損害甲方的聲譽(yù)和利益第十條：保密條款10.1雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于：（1）甲方提供的項(xiàng)目資料、銷售數(shù)據(jù)等（2）乙方提供的市場分析、客戶資源等10.2保密信息的范圍和期限：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。第十一條：違約責(zé)任11.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未能按照約定完成銷售業(yè)績的，應(yīng)支付違約金（2）未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任11.2違約金的計(jì)算方式：違約金為本合同約定的乙方的銷售業(yè)績獎勵金的20%第十二條：爭議解決12.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)：××省××市××區(qū)人民法院第十三條：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序：（1）雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同解除的條件和程序：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方有權(quán)解除合同13.3合同終止的條件和程序：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽（2）雙方協(xié)商一致終止合同（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形第十四條：其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂附件或補(bǔ)充協(xié)議，附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）銷售獎勵政策的詳細(xì)規(guī)定（2）市場推廣活動的具體方案（3）銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和核對方法（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目的規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)文件，項(xiàng)目的營銷資料、宣傳資料等。附件二：銷售獎勵政策詳細(xì)要求：包括銷售獎勵的計(jì)算方式、獎勵的支付方式和時間等。附件三：市場推廣活動方案詳細(xì)要求：包括推廣活動的具體方案、活動的時間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。附件四：銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和核對方法詳細(xì)要求：包括銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)方式、核對流程、數(shù)據(jù)更新頻率等。附件五：合作費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括合作費(fèi)用的支付憑證、支付時間、支付金額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未能按照約定完成銷售業(yè)績、未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成銷售業(yè)績，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同約定的乙方的銷售業(yè)績獎勵金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可