標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)開發(fā)商購房交易合同范本本合同目錄一覽1.第一條合同主體及定義1.1.第一項甲方（購房人）1.2.第二項乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）2.第二條房屋基本信息2.1.第一項房屋位置2.2.第二項房屋面積2.3.第三項房屋戶型2.4.第四項房屋單價與總價3.第三條付款方式及進度3.1.第一項首付款3.2.第二項貸款事宜3.3.第三項付款時間及方式4.第四條交付房屋及時間4.1.第一項房屋交付標準4.2.第二項交付時間5.第五條質(zhì)量及保修5.1.第一項房屋質(zhì)量5.2.第二項保修范圍與期限6.第六條變更與解除合同6.1.第一項合同變更6.2.第二項合同解除7.第七條違約責任7.1.第一項甲方違約7.2.第二項乙方違約8.第八條爭議解決8.1.第一項協(xié)商解決8.2.第二項調(diào)解解決8.3.第三項仲裁解決8.4.第四項訴訟解決9.第九條合同的生效、修改與終止9.1.第一項合同生效條件9.2.第二項合同修改9.3.第三項合同終止10.第十條雙方的權利與義務10.1.第一項甲方權利與義務10.2.第二項乙方權利與義務11.第十一條房屋登記及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移11.1.第一項房屋登記手續(xù)11.2.第二項產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間12.第十二條附加條款12.1.第一項裝修事宜12.2.第二項車位事宜12.3.第三項物業(yè)事宜13.第十三條保密條款13.1.第一項保密內(nèi)容13.2.第二項保密期限13.3.第三項違約責任14.第十四條其他約定14.1.第一項法律法規(guī)規(guī)定的其他事項14.2.第二項雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1.第一項甲方（購房人）1.2.第二項乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）第二條房屋基本信息2.1.第一項房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，處于【小區(qū)名稱】項目中。2.2.第二項房屋面積本合同所涉及的房屋建筑面積為【平方米】，其中套內(nèi)建筑面積為【平方米】，共有建筑面積為【平方米】。2.3.第三項房屋戶型本合同所涉及的房屋戶型為【房型名稱】，包括【臥室數(shù)量】間臥室，【客廳數(shù)量】間客廳，【衛(wèi)生間數(shù)量】間衛(wèi)生間，【廚房數(shù)量】間廚房。2.4.第四項房屋單價與總價本合同所涉及的房屋單價為【元/平方米】，房屋總價為【元】。第三條付款方式及進度3.1.第一項首付款甲方應在簽訂本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)，向乙方支付首付款【元】。3.2.第二項貸款事宜甲方應按照乙方提供的貸款政策，向貸款銀行申請貸款，并將貸款事宜的相關手續(xù)辦理完畢。3.3.第三項付款時間及方式甲方按照本合同約定的付款進度，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式向乙方支付房款。第四條交付房屋及時間4.1.第一項房屋交付標準乙方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將符合國家和地方住宅質(zhì)量標準、裝修標準的房屋交付給甲方。4.2.第二項交付時間乙方應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內(nèi)，將房屋交付給甲方。第五條質(zhì)量及保修5.1.第一項房屋質(zhì)量乙方應保證所售房屋符合國家和地方住宅質(zhì)量標準，無重大質(zhì)量問題。5.2.第二項保修范圍與期限乙方對所售房屋提供【年數(shù)】年的質(zhì)量保修服務，保修范圍包括房屋主體結構、裝修工程等。第六條變更與解除合同6.1.第一項合同變更甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，可協(xié)商一致后進行合同變更。6.2.第二項合同解除甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，可協(xié)商一致后解除合同。第八條違約責任8.1.第一項甲方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。8.2.第二項乙方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房價的【百分比】。第九條爭議解決9.1.第一項協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決。9.2.第二項調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。9.3.第三項仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交【仲裁委員會】進行仲裁。9.4.第四項訴訟解決如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條雙方的權利與義務10.1.第一項甲方權利與義務甲方有權按照合同約定購買房屋，并按照約定的時間支付房款。10.2.第二項乙方權利與義務乙方有權按照合同約定出售房屋，并按照約定的時間交付房屋。第十一條房屋登記及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移11.1.第一項房屋登記手續(xù)甲方應按照國家和地方的規(guī)定，辦理房屋登記手續(xù)。11.2.第二項產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)應在房屋交付之日起【天數(shù)】內(nèi)辦理完畢。第十二條附加條款12.1.第一項裝修事宜雙方同意按照附件一《裝修標準》進行房屋裝修。12.2.第二項車位事宜雙方同意按照附件二《車位分配辦法》處理車位事宜。12.3.第三項物業(yè)事宜甲方應按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔物業(yè)費用。第十三條保密條款13.1.第一項保密內(nèi)容甲乙雙方應對合同內(nèi)容和相關交易信息予以保密。13.2.第二項保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3.第三項違約責任如甲乙雙方違反保密義務，應支付對方違約金，違約金為【元】。第十四條其他約定14.1.第一項法律法規(guī)規(guī)定的其他事項甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他事項。14.2.第二項雙方約定的其他事項甲乙雙方可在本合同附件中約定其他事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修標準》詳細要求和說明：本附件詳細列出了房屋裝修的設計標準、材料要求、施工質(zhì)量等要求。甲方應按照此標準進行房屋裝修，乙方負責監(jiān)督施工質(zhì)量。附件二：《車位分配辦法》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了車位的分配原則、分配流程以及使用管理等事項。甲方應遵守此辦法進行車位使用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：逾期支付首付款：甲方逾期支付首付款的，應支付逾期付款部分的違約金【元】給乙方。逾期支付房款：甲方逾期支付房款的，應支付逾期付款部分的違約金【元】給乙方。2.乙方違約行為及責任認定：逾期交付房屋：乙方逾期交付房屋的，應支付逾期交付部分的違約金【元】給甲方。房屋質(zhì)量不符合約定：乙方交付的房屋質(zhì)量不符合約定的，乙方應承擔修復費用或退還房款并支付違約金【元】給甲方。示例說明：若甲方逾期支付首付款，乙方可以要求甲方支付逾期付款部分的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的【百分比】。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具備完全民事行為能力的自然人，根據(jù)本合同約定，購買乙方開發(fā)的房屋。2.乙方：指具有房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)的企業(yè)法人，根據(jù)本合同約定，出售甲方購買的房屋。3.首付款：指甲方在簽訂本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)，向乙方支付的