標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅建筑承攬合同標(biāo)準(zhǔn)文本（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承攬人信息1.2委托人信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度3.4價(jià)款調(diào)整4.工程期限與質(zhì)量保證4.1工程期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量保證措施5.材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備供應(yīng)5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工人員管理6.4安全管理7.變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1承攬人違約8.2委托人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他條款13.1稅收條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3環(huán)境保護(hù)13.4通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬人信息承攬人全稱：_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______，法定代表（負(fù)責(zé)人）：_______。1.2委托人信息委托人全稱：_______，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，地址：_______，聯(lián)系電話：_______，法定代表（負(fù)責(zé)人）：_______。1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）工程：指合同約定的建設(shè)項(xiàng)目，包括建筑物的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。（2）合同總價(jià)：指本合同約定的，承攬人完成工程所需承擔(dān)的全部義務(wù)，并按照約定支付給承攬人的全部價(jià)款。（3）工程期限：指本合同約定的工程開始日期至工程竣工交付日期。（4）材料：指本合同約定的，用于工程建設(shè)的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等。（5）設(shè)備：指本合同約定的，用于工程建設(shè)的各種機(jī)械設(shè)備、儀器儀表等。第二條工程概況2.1工程名稱：_______。2.2工程地點(diǎn)：_______。2.3工程規(guī)模：_______。2.4工程內(nèi)容：_______。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2支付方式：_______。3.3支付進(jìn)度：_______。3.4價(jià)款調(diào)整：_______。第四條工程期限與質(zhì)量保證4.1工程期限：自工程開工之日起，至工程竣工交付之日止，共計(jì)_______日。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：_______。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。4.4質(zhì)量保證措施：_______。第五條材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)：_______。5.2設(shè)備供應(yīng)：_______。5.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：_______。第六條施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)：_______。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：_______。6.3施工人員管理：_______。6.4安全管理：_______。第七條變更與解除合同7.1合同變更：_______。7.2合同解除：_______。第八條違約責(zé)任8.1承攬人違約（1）承攬人未按合同約定完成工程，應(yīng)向委托人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。（2）承攬人遲延交付工程，應(yīng)按日向委托人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。（3）承攬人提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。（4）其他違約行為：_______。8.2委托人違約（1）委托人未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向承攬人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。（2）委托人遲延支付價(jià)款，應(yīng)按日向承攬人支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。（3）委托人提供的施工圖紙、施工場(chǎng)地等不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（4）其他違約行為：_______。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中形成的全部資料。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年。10.3違約保密條款：違反本保密條款的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_______。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并通知對(duì)方。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。第十三條其他條款13.1稅收條款：合同雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。13.3環(huán)境保護(hù)：合同雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程環(huán)保合規(guī)。13.4通知與送達(dá)：雙方聯(lián)系方式及送達(dá)地址如下：（1）承攬人：_______（2）委托人：_______第十四條合同附件14.1附件列表：（1）附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙（2）附件二：施工方案（3）附件三：材料供應(yīng)清單（4）附件四：設(shè)備供應(yīng)清單（5）附件五：其他重要文件14.2附件內(nèi)容：見附件列表。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與工程相關(guān)的結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由委托人提供，承攬人應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括工程建設(shè)的施工工藝、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，以及工程進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。施工方案應(yīng)由承攬人根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙制定，并經(jīng)委托人批準(zhǔn)后執(zhí)行。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)列明工程所需的各種建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單應(yīng)由委托人提供，承攬人應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行采購和使用。附件四：設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)列明工程所需的機(jī)械設(shè)備、儀器儀表等的名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單應(yīng)由委托人提供，承攬人應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行采購和使用。附件五：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：其他重要文件包括但不限于工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證協(xié)議、安全防護(hù)協(xié)議等。這些文件應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬人未按合同約定完成工程，未能按時(shí)交付工程，或交付的工程質(zhì)量不符合約定等。示例：如果承攬人未能在合同約定的期限內(nèi)完成工程，則應(yīng)向委托人支付違約金。2.委托人未按合同約定支付價(jià)款，未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款，或支付的價(jià)款不符合約定等。示例：如果委托人未能在合同約定的期限內(nèi)支付價(jià)款，則應(yīng)向承攬人支付違約金。3.承攬人提供的材料、設(shè)備不符合合同約定，或未按約定時(shí)間提供材料、設(shè)備等。示例：如果承攬人提供的材料不符合質(zhì)量要求，則應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金應(yīng)根據(jù)合同金額和違約程度進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式由雙方在合同中約定。2.違約責(zé)任的免除：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為的補(bǔ)救措施：包括但不限于違約金支付、工程修復(fù)、材料更換等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見