正規(guī)抵押借款合同書2024年甲方（借款人）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________住所地：_______________________________乙方（出借人）：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________________住所地：_______________________________鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：_______________________（￥_______元）。第二條借款用途甲方借款用途為：_______________________（具體用途需明確，不得用于非法活動(dòng)）。第三條借款期限借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四條借款利率本合同項(xiàng)下借款利率為年利率_______%，在借款期限內(nèi)，利率保持不變。第五條還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還借款本金及利息：還款方式為：_______________________（選擇：一次性還本付息/分期償還等）；還款日期為：_______________________；每期還款金額為：_______________________。第六條抵押物甲方同意以下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下借款提供擔(dān)保：抵押物名稱：_______________________；抵押物數(shù)量：_______________________；抵押物價(jià)值：_______________________；抵押物所在地：_______________________。第七條抵押物登記甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。抵押登記證明文件應(yīng)交由乙方保管。第八條抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物價(jià)值不受損害。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈(zèng)與或以其他任何方式處分抵押物。第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)如甲方未能按照本合同約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償。第十條提前還款甲方可以提前償還借款，但應(yīng)提前_______天書面通知乙方，并按照實(shí)際使用期限支付利息。第十一條違約責(zé)任如甲方未按期償還借款本金或利息，應(yīng)按照未償還金額的_______%支付違約金；如甲方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。第十四條其他約定_______________________（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他條款）。第十五條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十六條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過以下方式送達(dá)：甲方地址：_______________________；乙方地址：_______________________。任何一方變更通知地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十八條保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。第十九條合同的解釋本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本、合同目的、交易習(xí)慣及誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行。第二十條法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十一條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。一、附件列表：抵押物清單及評(píng)估報(bào)告；抵押物登記證明文件；雙方身份證明文件；其他相關(guān)證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期償還借款本金或利息，視為違約；甲方未按約定用途使用借款，視為違約；甲方擅自處分抵押物，視為違約；乙方未按約定提供借款，視為違約。三、法律名詞及解釋：借款：指乙方按照約定向甲方提供的一定數(shù)額的貨幣；抵押：指甲方將其所有的財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)履行的擔(dān)保，將該財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方；抵押物：指甲方提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)；抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：甲方逾期還款：乙方可依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行；抵押物價(jià)值不足：乙方可要求甲方補(bǔ)充擔(dān)?；蛱崆扒鍍攤鶆?wù)；合同條款不明確：雙方應(yīng)協(xié)商解決