2024年房屋建筑抹灰作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同中相關(guān)詞語的定義與解釋第二條：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程名稱2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條：抹灰作業(yè)要求3.1抹灰材料3.2抹灰厚度及標(biāo)準(zhǔn)3.3抹灰施工工藝3.4抹灰質(zhì)量驗收第四條：施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3甲方延期開工或竣工的違約責(zé)任第五條：工程款項5.1付款方式5.2付款進(jìn)度5.3甲方未按期付款的違約責(zé)任第六條：乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成抹灰作業(yè)6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨柏敭a(chǎn)損失6.3乙方對施工過程中的安全事故和質(zhì)量問題負(fù)責(zé)處理第七條：甲方責(zé)任7.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付工程款項7.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的法律后果第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計算方法第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的解除條件第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項12.2雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密13.2保密信息的范圍、保密期限和違反保密義務(wù)的法律責(zé)任第十四條：法律適用與爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑抹灰工程有限公司乙方地址：×××路×××號1.3甲方指授權(quán)簽訂合同的自然人或法人乙方指授權(quán)簽訂合同的自然人或法人甲方與乙方簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)第二條：工程概況2.1工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××街道×××號2.2工程名稱：×××住宅樓抹灰工程2.3工程規(guī)模：地上×××層，地下×××層2.4工程預(yù)算：抹灰材料及人工費(fèi)用共計人民幣×××萬元第三條：抹灰作業(yè)要求3.1抹灰材料乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑抹灰材料3.2抹灰厚度及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，進(jìn)行抹灰作業(yè)，抹灰厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，表面應(yīng)平整、均勻、無空鼓、無開裂3.3抹灰施工工藝乙方應(yīng)采用合理的施工工藝，確保抹灰質(zhì)量，施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范操作，確保工程安全3.4抹灰質(zhì)量驗收抹灰工程完成后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行自檢和互檢，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直到符合要求為止第四條：施工期限4.1工程開工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每天×××元，從工程應(yīng)竣工之日起計算至實際竣工之日止4.3甲方延期開工或竣工的違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按照乙方要求支付違約金，違約金計算方式為：每天×××元，從工程應(yīng)開工之日起計算至實際開工之日止第五條：工程款項5.1付款方式：按工程進(jìn)度分階段付款第一次付款：合同簽訂后×××天內(nèi)，支付抹灰材料及人工費(fèi)用預(yù)算的30%第二次付款：抹灰工程完成并通過驗收后，支付抹灰工程費(fèi)用的60%第三次付款：工程竣工并驗收合格后，支付剩余的10%5.2付款進(jìn)度：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后×××天內(nèi)，向乙方支付第一次付款（2）甲方應(yīng)在抹灰工程完成并通過驗收后，向乙方支付第二次付款（3）甲方應(yīng)在工程竣工并驗收合格后，向乙方支付第三次付款5.3甲方未按期付款的違約責(zé)任如甲方未按期付款，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此造成乙方的一切損失第六條：乙方責(zé)任6.1乙方應(yīng)按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成抹灰作業(yè)如乙方未按合同約定完成抹灰作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合合同約定為止6.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨柏敭a(chǎn)損失如乙方在施工過程中造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.3乙方對施工過程中的安全事故和質(zhì)量問題負(fù)責(zé)處理如在施工過程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容8.2合同解除的條件在合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除合同的情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同8.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理變更或解除產(chǎn)生的相關(guān)問題第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付款項、延遲支付款項或者提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的直接損失9.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定完成抹灰作業(yè)或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的直接損失9.3違約金的計算方法違約金計算方式為：按照合同金額的千分之五計算，從違約之日起至實際履行之日止第十條：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效11.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行11.3合同的失效本合同在下列情況下失效：（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同期限屆滿第十二條：其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條：信息保密13.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密13.2保密信息的范圍、保密期限和違反保密義務(wù)的法律責(zé)任，雙方可另行簽訂保密協(xié)議進(jìn)行約定第十四條：法律適用與爭議解決14.1本合同適用中華人民共和國法律14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：材料清單附件三：施工工藝規(guī)范附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全施工措施附件六：付款憑證附件七：驗收報告附件一：工程圖紙詳細(xì)要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注抹灰工程的施工要求和技術(shù)參數(shù)。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出抹灰工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。乙方應(yīng)根據(jù)清單購買材料，并保證材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：施工工藝規(guī)范詳細(xì)要求和說明：施工工藝規(guī)范應(yīng)詳細(xì)規(guī)定抹灰作業(yè)的施工步驟、技術(shù)要求和安全操作規(guī)程。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確抹灰工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。工程完成后，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和互檢，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。附件五：安全施工措施詳細(xì)要求和說明：安全施工措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故的發(fā)生。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款的憑證、付款記錄等。甲方應(yīng)按照合同約定時間和金額支付工程款項，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。附件七：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程驗收的結(jié)果、存在問題及整改措施等。工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收報告，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付款項、延遲支付款項或者提供施工條件的2.乙方未按合同約定完成抹灰作業(yè)或者工程質(zhì)量不符合約定的3.甲方延期開工或竣工的4.乙方未按合同約定支付款項、延遲支付款項或者提供施工條件的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按合同約定支付款項、延遲支付款項或者提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的直接損失2.乙方未按合同約定完成抹灰作業(yè)或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的直接損失3.甲方延期開工或竣工的，應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此造成乙方的一切損失4.乙方未按合同約定支付款項、延遲支付款項或者提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的直接損失示例說明：1.若甲方未按合同約定支付工程款項，導(dǎo)致乙方無法正常購買材料和支付工人工資，乙方因此遭受的直接損失應(yīng)由甲方承擔(dān)2.若乙方未按合同約定完成抹灰作業(yè)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定，甲方因此遭受的直接損失應(yīng)由乙方承擔(dān)3.若甲方延期開工或竣工，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定的時間完成工程，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的千分之五支付違約金，并承擔(dān)因此造成乙方的一切損失說明三：法律名詞及解釋：1.合同：雙方約定的一種法律行為，是甲方和乙方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議2.甲方：指授權(quán)簽訂合同的自然人或法