拆遷公司合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：拆遷范圍及條件3.1拆遷區(qū)域界定3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷進(jìn)度安排第四章：拆遷補(bǔ)償與安置4.1補(bǔ)償方式及計(jì)算4.2安置房分配原則4.3補(bǔ)償款支付方式第五章：合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行監(jiān)督第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章：其他事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同解釋權(quán)10.3合同備案第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)與責(zé)任，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的拆遷項(xiàng)目，包括但不限于房屋拆遷、土地征用等。1.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，乙方對(duì)合同內(nèi)容有異議時(shí)，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆遷工作，乙方有義務(wù)按照合同約定完成拆遷任務(wù)。第三章：拆遷范圍及條件3.1拆遷區(qū)域界定拆遷區(qū)域?yàn)開(kāi)_____，具體范圍以附件一為準(zhǔn)。3.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。3.3拆遷進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定拆遷進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。3.3.1拆遷前期準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)完成拆遷前期準(zhǔn)備工作。3.3.2拆遷實(shí)施階段乙方應(yīng)在甲方批準(zhǔn)的拆遷計(jì)劃內(nèi)，按期完成拆遷任務(wù)。第四章：拆遷補(bǔ)償與安置4.1補(bǔ)償方式及計(jì)算拆遷補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種方式，具體計(jì)算方法見(jiàn)附件三。4.2安置房分配原則安置房的分配應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，具體分配方案見(jiàn)附件四。4.3補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款的支付方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五章：合同履行5.1履行期限乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成拆遷任務(wù)，具體期限為合同簽訂之日起至______年______月______日。5.2履行方式乙方應(yīng)按照甲方的要求和拆遷計(jì)劃，采取合法、合規(guī)的方式進(jìn)行拆遷。5.3履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形如乙方未按合同約定完成拆遷任務(wù)，或甲方未按約定支付補(bǔ)償款，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。6.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~和方式由雙方協(xié)商確定，具體內(nèi)容見(jiàn)附件五。第七章：合同變更與解除7.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2變更程序如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由提出變更一方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3解除條件如遇不可抗力或其他合同約定的情形，一方可提出解除合同的申請(qǐng)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件拆遷任務(wù)完成后，雙方履行完畢合同義務(wù)，合同即告終止。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理后續(xù)事宜。第十章：其他事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于拆遷區(qū)域圖、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷計(jì)劃等。10.2合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3合同備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)相關(guān)部門備案。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______日期：______11.2乙方簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)：______第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______日期：______11.2乙方簽字：______日期：______11.3簽訂時(shí)間：______11.4簽訂地點(diǎn)：______第十二章：合同附件12.1拆遷區(qū)域圖12.1.1拆遷區(qū)域詳細(xì)位置圖12.1.2拆遷區(qū)域現(xiàn)狀圖12.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)12.2.2實(shí)物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)12.3拆遷計(jì)劃12.3.1拆遷前期準(zhǔn)備工作計(jì)劃12.3.2拆遷實(shí)施階段工作計(jì)劃第十三章：合同的補(bǔ)充與修訂13.1補(bǔ)充協(xié)議13.1.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序13.1.2補(bǔ)充協(xié)議的生效條件13.2合同修訂13.2.1合同修訂的提出13.2.2合同修訂的協(xié)商與確認(rèn)第十四章：合同的保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1甲方的保密義務(wù)14.1.2乙方的保密義務(wù)14.2保密期限14.2.1保密期限的起始時(shí)間14.2.2保密期限的終止時(shí)間14.3保密內(nèi)容14.3.1合同內(nèi)容的保密14.3.2拆遷過(guò)程中的保密第十五章：合同的法律責(zé)任15.1法律責(zé)任的承擔(dān)15.1.1甲方的法律責(zé)任15.1.2乙方的法律責(zé)任15.2法律責(zé)任的免除15.2.1不可抗力情況下的法律責(zé)任免除15.2.2合同約定的其他免責(zé)情況第十六章：合同的特別約定16.1特別約定的事項(xiàng)16.1.1拆遷過(guò)程中的特殊要求16.1.2拆遷完成后的特別處理16.2特別約定的執(zhí)行16.2.1特別約定的執(zhí)行方式16.2.2特別約定的監(jiān)督與管理第十七章：合同的備案與公示17.1合同備案17.1.1合同備案的程序17.1.2合同備案的時(shí)限17.2合同公示17.2.1合同公示的內(nèi)容17.2.2合同公示的方式第十八章：合同的監(jiān)督與檢查18.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)18.1.1甲方的監(jiān)督機(jī)構(gòu)18.1.2乙方的監(jiān)督機(jī)構(gòu)18.2檢查方式18.2.1定期檢查18.2.2突擊檢查18.3檢查結(jié)果的處理18.3.1檢查結(jié)果的公示18.3.2檢查結(jié)果的處理措施第十九章：合同的終止與清算19.1合同終止19.1.1合同終止的條件19.1.2合同終止的程序19.2合同清算19.2.1清算的