2024租房協(xié)議格式合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同效力第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物用途2.3租賃物交付第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3續(xù)租條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3禁止行為第六章：租賃物的修繕與改造6.1修繕責(zé)任6.2改造限制6.3修繕與改造的審批流程第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金條款第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同附件10.3合同解釋權(quán)第十一章：合同簽署11.1簽字欄11.2簽訂時(shí)間11.3簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于租賃物的租賃權(quán)利與義務(wù)，確保雙方利益的合法保護(hù)。1.2合同當(dāng)事人甲方（出租方）：，身份證號：乙方（承租方）：，身份證號：1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二章：租賃物2.1租賃物描述租賃物位于______市______區(qū)______街道______號，建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.2租賃物用途租賃物僅供乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。2.3租賃物交付甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，乙方應(yīng)于終止日期前______日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀并交付甲方。3.3續(xù)租條款租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前______日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元）。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方可通過以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬甲方指定的銀行賬戶為：銀行，賬號：。4.3.2支付寶/微信甲方指定的支付寶/微信賬戶為：______。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔工作，確保租賃物的完好。5.3禁止行為乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租或出借租賃物。第六章：租賃物的修繕與改造6.1修繕責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常小修。6.2改造限制乙方如需對租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)提前______日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3修繕與改造的審批流程乙方提出的修繕或改造申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形若乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.3違約金條款若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的______%作為違約金。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同變更與解除的程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署《合同變更協(xié)議》或《合同解除協(xié)議》。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意以甲方所在地人民法院作為爭議解決的管轄法院。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址以合同首部所列地址為準(zhǔn)。10.2合同附件本合同附件包括《租賃物交付確認(rèn)書》、《租賃物現(xiàn)狀照片》等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章：合同簽署11.1簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______11.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______市。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同簽訂、履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。12.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力后果處理不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，對于因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。第十四章：合同生效與備案14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案雙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)管理部門備案。14.3合同變更與備案合同變更后，雙方應(yīng)重新簽署合同，并按照規(guī)定辦理備案手續(xù)。第十五章：附加條款15.1附加條款效力本合同的附加條款與合同其他條款具有同等法律效力。15.2附加條款內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定附加條款內(nèi)容，并以書面形式確認(rèn)。15.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六章：合同的解釋與補(bǔ)充16.1合同解釋本合同的解釋應(yīng)以合同的文義為準(zhǔn)，必要時(shí)可參考合同的簽訂背景和目的。16.2合同補(bǔ)充合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。16.3合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十七章：合同附件17.1附件效力本合同附件與合同其他條款具有同等法律效力。17.2附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于《租賃物交付確認(rèn)書》、《租賃物現(xiàn)狀照片》、《租賃物維修記錄》等。17.3附件變更附件內(nèi)容的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十八章：合同的終止與解除18.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，合同終止。18.2合同解除權(quán)一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。18.3合同終止與解除的后果合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。第十九章：特別約定19.1特別約定內(nèi)容雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定特別約定內(nèi)容，并以書面形式確認(rèn)。19.2特別約定效力特別約定與合同其他條款不一致的，以特別