個人抵押擔保合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的評估2.3抵押物的交付與保管第三章：擔保范圍3.1債務范圍3.2擔保責任3.3擔保期限第四章：抵押人的權利與義務4.1抵押人的權利4.2抵押人的義務4.3抵押人的責任限制第五章：抵押權人的權利與義務5.1抵押權人的權利5.2抵押權人的義務5.3抵押權人的追索權第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更或解除的程序第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約責任的承擔7.3違約補救措施第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構的選擇8.3法律適用與管轄第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的解釋權9.3其他簽字欄甲方（抵押人）：乙方（抵押權人）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確抵押人與抵押權人之間關于抵押擔保的法律關系，確保債務的履行。1.2合同定義本合同中，“抵押人”指提供抵押物作為擔保的一方；“抵押權人”指接受抵押物并享有優(yōu)先受償權的一方；“抵押物”指作為債務履行擔保的財產(chǎn)。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：抵押物2.1抵押物的描述抵押物為抵押人所有的位于______的不動產(chǎn)，具體地址為______，產(chǎn)權證號為______。2.2抵押物的評估抵押物的價值由雙方共同認可的評估機構進行評估，評估價值為______。2.3抵押物的交付與保管抵押人應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將抵押物的產(chǎn)權證明及相關文件交付給抵押權人，并負責抵押物的妥善保管。第三章：擔保范圍3.1債務范圍本合同擔保的債務為抵押人與抵押權人簽訂的______合同項下的債務，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。3.2擔保責任抵押人對上述債務承擔連帶清償責任，抵押權人有權在債務人未按期履行債務時，依法對抵押物進行處置。3.3擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至債務履行完畢之日止。第四章：抵押人的權利與義務4.1抵押人的權利抵押人有權要求抵押權人按照合同約定履行義務，有權在債務履行完畢后取回抵押物。4.2抵押人的義務抵押人應保證抵押物的完整性和價值，不得擅自處分抵押物，不得設置其他擔保。4.3抵押人的責任限制抵押人的責任僅限于抵押物的價值，對于超出抵押物價值的債務部分不承擔責任。第五章：抵押權人的權利與義務5.1抵押權人的權利抵押權人有權監(jiān)督抵押物的使用和保管，有權在債務人違約時依法處置抵押物。5.2抵押權人的義務抵押權人應按照合同約定及時支付債務，不得無故拒絕或延遲支付。5.3抵押權人的追索權在債務人違約的情況下，抵押權人有權向抵押人追索債務，直至債務全部清償。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同。6.3合同變更或解除的程序合同的變更或解除應以書面形式進行，雙方簽字蓋章后生效。合同編號______第七章：違約責任7.1違約的定義違約是指合同一方未能履行或未能完全履行其在合同項下的義務。7.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約補救措施違約方應在違約發(fā)生后及時采取補救措施，以減少損失。7.3.1違約通知違約方應在違約發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)書面通知另一方。7.3.2補救期限違約方應在收到違約通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁機構的選擇協(xié)商不成時，雙方同意提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3法律適用與管轄仲裁應適用中華人民共和國法律，仲裁裁決為最終裁決，對雙方具有約束力。第九章：附則9.1合同的生效條件本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有。9.3其他9.3.1合同的修改合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并由雙方授權代表簽字蓋章后生效。9.3.2通知與送達合同雙方應確保其提供的聯(lián)系方式準確無誤，任何通知應以書面形式送達至對方指定的地址。9.3.3合同的完整性本合同及其附件構成雙方關于本事項的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。簽字欄甲方（抵押人）：______法定代表人或授權代表簽字：______蓋章：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方（抵押權人）：______法定代表人或授