物業(yè)轉(zhuǎn)包合同范本

甲方（委托方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方為物業(yè)服務(wù)的提供者，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)承包商，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方一事，達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

甲方因業(yè)務(wù)需要，決定將部分物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)包，并按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)包范圍

乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

1.物業(yè)管理；

2.公共區(qū)域的清潔、維護(hù)；

3.綠化養(yǎng)護(hù)；

4.安全保衛(wèi)；

5.甲方指定的其他物業(yè)服務(wù)。

第三條合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。

第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.乙方提供物業(yè)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________________元整（￥__________）。

2.甲方應(yīng)于每月的第____個(gè)工作日前，向乙方支付上月的服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具正式的稅務(wù)發(fā)票。

第五條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量不低于以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.清潔服務(wù)：保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒和清潔工作；

2.綠化養(yǎng)護(hù)：確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好，定期進(jìn)行修剪、施肥和病蟲害防治；

3.安全保衛(wèi)：保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全，防止盜竊、破壞等安全事故的發(fā)生；

4.甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件和資料。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。

第八條違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。

2.如乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行服務(wù)費(fèi)用的____%。

第九條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.遇有不可抗力或合同約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________

乙方（蓋章）：_____________