別墅房東直租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅房東直租合同協(xié)議書(shū)**

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

鑒于甲方擁有位于【別墅地址】的別墅一座，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的別墅，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租的別墅地址為：【別墅地址】，別墅結(jié)構(gòu)為：【別墅結(jié)構(gòu)】，別墅面積為：【別墅面積】平方米。

1.2甲方應(yīng)保證別墅及附屬設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并承諾在租賃期間負(fù)責(zé)維修別墅及附屬設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣：【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付給甲方。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣：【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，無(wú)息退還乙方押金。

五、使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用別墅及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)及用途。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的別墅及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽訂