買賣不過戶合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買賣不過戶合同協(xié)議書

合同編號：________

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________，房屋面積：________平方米。

1.2甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響房產(chǎn)過戶的因素。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向甲方支付房價(jià)款。付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房價(jià)款。

三、過戶及交付

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于：提供房產(chǎn)相關(guān)證件、辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記等。

3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的所有權(quán)，如因房產(chǎn)權(quán)屬糾紛等原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶或交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房價(jià)款，并配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的10%。

5.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶或交付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。

六、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：________

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