房地產(chǎn)居間合同的概念甲方（委托方）：________乙方（居間方）：________合同編號：________簽訂日期：________簽訂地點：________第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方的權(quán)益和義務(wù)得到妥善履行。第二條居間服務(wù)內(nèi)容服務(wù)定義：居間服務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方尋找合適的房地產(chǎn)交易對象或促成交易的服務(wù)。服務(wù)范圍：乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于市場調(diào)研、信息提供、交易撮合、合同談判等。第三條居間服務(wù)期限服務(wù)開始日期：本合同簽訂之日起，乙方即開始為甲方提供居間服務(wù)。服務(wù)結(jié)束日期：居間服務(wù)的結(jié)束日期為_______年_______月_______日，或雙方協(xié)商一致的日期。第四條居間費用及支付方式居間費用：甲方應(yīng)支付乙方的居間費用總計為_______元人民幣。支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付首期款_______元，余款在交易成功后_______個工作日內(nèi)支付。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，并有權(quán)對乙方的居間服務(wù)提出合理要求。義務(wù)：甲方應(yīng)按時支付居間費用，并提供必要的信息和資料，以便乙方順利開展居間服務(wù)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間費用，并在甲方未按時支付費用的情況下暫停服務(wù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的居間服務(wù)，并及時向甲方報告服務(wù)進(jìn)展。第七條保密條款保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。保密期限：保密期限為合同終止后_______年。第八條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未按時支付居間費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金_______元。乙方違約：如乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。第九條合同變更與解除變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決。第十一條爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁。第十二條其他約定合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房地產(chǎn)信息資料交易撮合記錄服務(wù)進(jìn)度報告第十四條居間服務(wù)的詳細(xì)要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求提供居間服務(wù)。服務(wù)范圍：乙方提供的服務(wù)應(yīng)涵蓋房地產(chǎn)信息收集、交易撮合、合同談判等全過程。第十五條居間服務(wù)的監(jiān)督與評估監(jiān)督機制：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。評估標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的評估標(biāo)準(zhǔn)，定期提交服務(wù)報告。第十六條居間服務(wù)的反饋與溝通反饋機制：乙方應(yīng)建立有效的反饋機制，確保甲方能夠及時了解服務(wù)進(jìn)展和效果。溝通渠道：雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。第十七條居間服務(wù)的質(zhì)量保證質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)滿足甲方的質(zhì)量要求。質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制流程，確保服務(wù)的高標(biāo)準(zhǔn)。第十八條居間服務(wù)的風(fēng)險管理風(fēng)險識別：乙方應(yīng)識別并評估在提供服務(wù)過程中可能遇到的風(fēng)險。風(fēng)險控制：乙方應(yīng)采取有效措施控制和降低服務(wù)過程中的風(fēng)險。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______聯(lián)系方式：_______聯(lián)系方式：_______日期：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十九條居間服務(wù)的保密性保密責(zé)任：乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)對甲方的商業(yè)信息、客戶資料等保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。保密期限：保密責(zé)任在居間服務(wù)結(jié)束后繼續(xù)有效，直至甲方書面同意解除保密責(zé)任。第二十條居間服務(wù)的報告制度定期報告：乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)報告，報告應(yīng)包括服務(wù)進(jìn)度、市場動態(tài)、交易撮合情況等。臨時報告：如遇重大事項或突發(fā)事件，乙方應(yīng)及時向甲方提交臨時報告。第二十一條居間服務(wù)的終止條件正常終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。違約終止：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條居間服務(wù)的續(xù)約條款續(xù)約條件：合同期滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)約。續(xù)約程序：續(xù)約應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十三條居間服務(wù)的轉(zhuǎn)讓限制轉(zhuǎn)讓禁止：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓后果：如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條居間服務(wù)的獨立性獨立性聲明：乙方在提供居間服務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不得與甲方的競爭對手建立合作關(guān)系。獨立性保證：乙方應(yīng)保證其服務(wù)不會對甲方的市場地位和商業(yè)利益造成不利影響。第二十五條居間服務(wù)的優(yōu)先權(quán)優(yōu)先合作權(quán)：在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方作為居間服務(wù)提供商。優(yōu)先知情權(quán)：乙方在與其他客戶合作時，應(yīng)優(yōu)先告知甲方相關(guān)市場信息和行業(yè)動態(tài)。第二十六條居間服務(wù)的技術(shù)支持與培訓(xùn)技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保甲方能夠充分利用居間服務(wù)。培訓(xùn)服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)需要為甲方提供培訓(xùn)服務(wù)，提高甲方相關(guān)人員的專業(yè)能力。第二十七條居間服務(wù)的合同備案備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。備案責(zé)任：雙方應(yīng)確保合同備案的及時性和準(zhǔn)確性。第二十八條居間服務(wù)的稅務(wù)與發(fā)票稅務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)依法納稅，并為甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。發(fā)票要求：發(fā)票應(yīng)注明服務(wù)內(nèi)容、金額、日期等信息，確保符合稅務(wù)規(guī)定。第二十九條居間服務(wù)的合同解釋權(quán)解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。解釋程序：如對合同內(nèi)容有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可請第三方專家進(jìn)行解釋。第三十條居間服務(wù)的附加條款附加條款：雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商增加附加條款。附加條款效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第三十一條法律適用與爭議解決適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。第三十二條合同的生效與終止生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或一方違約時，本合同終止。第三十三條通知與送達(dá)通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、電子郵件、傳真等。送達(dá)地址：雙方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，如有變更應(yīng)及時通知對方。第三十四條其他約定其他約定：雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商增加其他約定。約定效力：其他約定與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人