加裝電梯維護(hù)表表D.1規(guī)定了加裝電梯維護(hù)項(xiàng)目的要求。表D.1加裝電梯維護(hù)表序號(hào)項(xiàng)目要求1外觀檢查1.加裝電梯外觀檢查應(yīng)分為垂直度檢查，鋁板檢查、玻璃檢查和貼合度檢查。2.加裝電梯外觀檢查的月度日常保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合下列要求：a）對(duì)整體外立面垂直度進(jìn)行目測(cè)檢查，應(yīng)無(wú)傾斜現(xiàn)象；b）外飾面應(yīng)平整、牢固，無(wú)變形、破損、開(kāi)膠現(xiàn)象；c）玻璃應(yīng)牢固，無(wú)變形、破損、裂紋、開(kāi)膠現(xiàn)象；d）加裝電梯與原建筑物貼合度檢查，應(yīng)無(wú)拉裂、縫隙、破損現(xiàn)象。2基坑1.加裝電梯基坑維護(hù)保養(yǎng)檢查項(xiàng)目應(yīng)包括外立面、沉降點(diǎn)以及水土情況檢查。2.加裝電梯基坑維護(hù)保養(yǎng)的月度日常保養(yǎng)應(yīng)檢查維護(hù)基坑外立面完好性。3.加裝電梯基坑維護(hù)保養(yǎng)的半年系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合下列要求：a）基坑外立面應(yīng)完好，無(wú)缺陷、起皮、開(kāi)裂及剝落現(xiàn)象；b）對(duì)基坑沉降數(shù)據(jù)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)比和記錄；c）對(duì)基坑3m范圍內(nèi)的水土流失情況進(jìn)行檢查、修復(fù)和記錄。3底坑1.常規(guī)底坑維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)包括防水情況、混凝土、柱腳連接、電梯部件和底坑標(biāo)識(shí)等。2.底坑維護(hù)保養(yǎng)的半月度日常保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合下列要求：a）電梯底坑應(yīng)環(huán)境清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常；b）混凝土與鋼結(jié)構(gòu)柱腳應(yīng)無(wú)裂痕、縫隙和銹蝕現(xiàn)象。3.底坑維護(hù)保養(yǎng)的月度日常保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合下列要求：a）底坑應(yīng)環(huán)境清潔，無(wú)滲水、積水，照明正常；b）混凝土及附屬設(shè)施不應(yīng)有脫落、破損和鋼筋裸露現(xiàn)象產(chǎn)生；c）混凝土與鋼結(jié)構(gòu)柱腳應(yīng)無(wú)裂痕、縫隙和銹蝕現(xiàn)象；d）底坑停止裝置應(yīng)正常工作；e）底坑標(biāo)識(shí)應(yīng)字跡清楚、表面干凈。4.底坑的半年系統(tǒng)保養(yǎng)應(yīng)對(duì)混凝土及附屬設(shè)施表面強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)、修復(fù)和記錄。4候梯廳1.候梯廳維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括單元門(mén)、立柱和鋁合金窗以及雨棚等項(xiàng)目。2.候梯廳維護(hù)保養(yǎng)的月度日常保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合下列要求：a）單元門(mén)應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活，無(wú)阻滯、回彈和倒翹；立柱及各固定點(diǎn)應(yīng)無(wú)脫焊、松脫；門(mén)鎖系統(tǒng)應(yīng)有效，線路無(wú)老化；b）鋼結(jié)構(gòu)立柱應(yīng)表面無(wú)銹蝕；鋼結(jié)構(gòu)焊縫、螺栓、鉚釘?shù)冗B接處無(wú)裂縫、松動(dòng)、斷裂；表面油漆無(wú)缺陷、起皮、隆起、剝落及開(kāi)裂現(xiàn)象；c）鋁合金窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、功能正常，無(wú)破損、變形、凹陷現(xiàn)象；d）雨棚應(yīng)牢固，無(wú)銹蝕，無(wú)滲漏、破損現(xiàn)象。表D.1加裝電梯維護(hù)表（續(xù)）序號(hào)項(xiàng)目要求5與房屋墻體連接的連廊1.連廊維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括鋁合金窗、連廊護(hù)欄護(hù)手、密封連接處、連廊照明、連廊吊頂、連廊墻面、電梯部件、連廊地面和鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)等項(xiàng)目。2.連廊維護(hù)保養(yǎng)的半月度日常保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合層站召喚、層樓顯示齊全，有效、層門(mén)平整干凈，地坎清潔的要求。3.連廊維護(hù)保養(yǎng)的月度日常保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合下列要求：a）鋁合金窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、功能正常，無(wú)破損、變形、凹陷現(xiàn)象；b）連廊護(hù)欄和扶手應(yīng)牢固，無(wú)變形、破損、凹陷現(xiàn)象；c）連廊鋁合金與玻璃連接處、鋁合金與鋁板連接處、鋁合金與墻體連接處縫隙填嵌應(yīng)飽滿密實(shí)，注膠應(yīng)飽滿密實(shí)、連續(xù)均勻、無(wú)氣泡，無(wú)老化、脫膠、龜裂現(xiàn)象；d）連廊應(yīng)照明正常，照明線路無(wú)老化現(xiàn)象；e）連廊吊頂應(yīng)平整，無(wú)變形、破損、脫漆現(xiàn)象；f）連廊墻壁應(yīng)無(wú)破損、開(kāi)裂、脫皮脫漆現(xiàn)象；g）層站召喚、層樓顯示應(yīng)齊全，有效；層門(mén)平整干凈，地坎清潔；h）連廊地面應(yīng)無(wú)破損、開(kāi)裂、脫皮脫漆現(xiàn)象；i）鋼結(jié)構(gòu)平臺(tái)及連墻件表面無(wú)銹蝕；焊縫、螺栓、鉚釘?shù)冗B接處無(wú)裂縫、松動(dòng)、斷裂；表面油漆無(wú)缺陷、起皮、隆起、剝落及開(kāi)裂現(xiàn)象。6屋頂1.屋頂維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括百葉窗、連廊屋頂、排水系統(tǒng)、井道屋頂和LOGO等項(xiàng)2.屋頂維護(hù)保養(yǎng)的月度日常保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合下列要求：a）百葉窗應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、表面清潔，無(wú)變形、破損、脫落現(xiàn)象；b）連廊屋頂應(yīng)無(wú)損壞、松動(dòng)和積水現(xiàn)象，密封完好；c）排水系統(tǒng)應(yīng)連接完好，落水槽不應(yīng)有積水、無(wú)異物；d）井道屋頂應(yīng)無(wú)損壞、松動(dòng)和積水現(xiàn)象，密封完好；防雷裝置及防閃電電涌侵入措施完好；e）LOGO標(biāo)識(shí)應(yīng)牢固、無(wú)松動(dòng)，不應(yīng)出現(xiàn)損壞和脫落現(xiàn)象。7轎廂1.轎廂維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括轎廂壁、轎頂、操縱箱、轎廂地面和轎門(mén)等項(xiàng)目。2.轎廂維護(hù)保養(yǎng)的月度日常保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合下列要求：a）轎廂壁表面清潔，無(wú)銹蝕、凹陷現(xiàn)象；b）轎廂照明、風(fēng)扇、應(yīng)急照明應(yīng)工作正常，轎頂無(wú)損壞、脫落現(xiàn)象；c）轎廂檢修開(kāi)關(guān)、停止裝置應(yīng)工作正常；轎內(nèi)報(bào)警裝置、對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)工作正常；轎內(nèi)顯示、指令按鈕、IC卡系統(tǒng)應(yīng)完好且有效；d）轎廂地面應(yīng)清潔、無(wú)污漬，無(wú)起皮、開(kāi)裂、脫落現(xiàn)象；e）轎門(mén)防撞擊保護(hù)裝置光幕應(yīng)功能有效；應(yīng)清潔轎門(mén)門(mén)鎖觸點(diǎn)，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠；轎門(mén)運(yùn)行開(kāi)啟和關(guān)閉應(yīng)工作正常。表D.1加裝電梯維護(hù)表（續(xù)）序號(hào)項(xiàng)目要求8井道1.井道維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)包括橫梁、立柱、玻璃鋁板、電梯部件和層門(mén)等項(xiàng)目。2.井道維護(hù)保養(yǎng)的月度日常保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合下列要求：a）鋼結(jié)構(gòu)橫梁應(yīng)無(wú)積水、積塵及污染物；表面無(wú)銹蝕；焊縫、螺栓、鉚釘?shù)冗B接處無(wú)裂縫、松動(dòng)、斷裂；表面油漆無(wú)缺陷、起皮、隆起、剝落及開(kāi)裂現(xiàn)象；b）鋼結(jié)構(gòu)立柱應(yīng)表面無(wú)銹蝕；焊縫、螺栓、鉚釘?shù)冗B接處無(wú)裂縫、松動(dòng)、斷裂；表面油漆無(wú)缺陷、起皮、隆起、剝落及開(kāi)裂現(xiàn)象；c）玻璃、鋁板應(yīng)平整、牢固，無(wú)變形、破損、開(kāi)膠現(xiàn)象。3.井道維護(hù)保養(yǎng)的半月度日常保養(yǎng)中對(duì)電梯部件的檢查應(yīng)符合下列要求：a）機(jī)房、滑輪間應(yīng)環(huán)境清潔，照明正常；b）手動(dòng)緊急操作裝置應(yīng)齊全，并設(shè)置在指定位置；c）驅(qū)動(dòng)主機(jī)運(yùn)行時(shí)無(wú)異常振動(dòng)和異常聲響；d）制動(dòng)器各銷(xiāo)軸部位動(dòng)作靈活；e）制動(dòng)器間隙打開(kāi)時(shí)制動(dòng)襯與制動(dòng)輪不應(yīng)發(fā)生摩擦，間隙值應(yīng)符合制造單位要求；f）制動(dòng)器作為轎廂意外移動(dòng)保護(hù)裝置制停子系統(tǒng)時(shí)，自監(jiān)測(cè)制動(dòng)力人工方式檢測(cè)應(yīng)符合使用維護(hù)說(shuō)明書(shū)要求；制動(dòng)力自監(jiān)測(cè)系統(tǒng)應(yīng)有記錄；編碼器應(yīng)清潔，安裝牢固；g）限速器各銷(xiāo)軸部位應(yīng)潤(rùn)滑，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；h）電氣開(kāi)關(guān)應(yīng)活動(dòng)正常，層門(mén)和轎門(mén)旁路裝置工作正常，緊急電動(dòng)運(yùn)行應(yīng)工作正常；i）轎頂應(yīng)清潔，防護(hù)欄安全可靠。轎頂檢修開(kāi)關(guān)、停止裝置應(yīng)工作正常；j）導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無(wú)泄漏；k）對(duì)重/平衡重塊應(yīng)無(wú)松動(dòng)，壓板緊固；l）井道應(yīng)照明齊全，正常；m）轎廂平層準(zhǔn)確度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)值。4.井道維護(hù)保養(yǎng)的半月度日常保養(yǎng)中對(duì)層門(mén)的檢查應(yīng)符合下列要求：a）層門(mén)自動(dòng)關(guān)門(mén)裝置正常；b）用層門(mén)鑰匙打開(kāi)手動(dòng)開(kāi)鎖裝置釋放后，層門(mén)門(mén)鎖應(yīng)能自動(dòng)復(fù)位；c）層門(mén)門(mén)鎖應(yīng)電氣觸點(diǎn)清潔，觸點(diǎn)接觸良好，接線可靠；d）層門(mén)鎖緊元件嚙合長(zhǎng)度不應(yīng)小于7mm。5.井道維護(hù)保養(yǎng)的半年系統(tǒng)保養(yǎng)項(xiàng)目及要求應(yīng)符合下列要求：a）應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)橫梁的水平度、焊接點(diǎn)的強(qiáng)度進(jìn)行檢查和記錄；b）應(yīng)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)立柱的垂直度、焊接點(diǎn)的強(qiáng)度進(jìn)行檢查和記錄。表D.1加裝電梯維護(hù)表（續(xù)）序號(hào)項(xiàng)目要求8井道6.井道維護(hù)保養(yǎng)年度系統(tǒng)保養(yǎng)中對(duì)電梯部件的檢查應(yīng)符合下列要求：c）電動(dòng)機(jī)與減速機(jī)聯(lián)軸器應(yīng)連接無(wú)松動(dòng)，彈性元件外觀良好，無(wú)老化等現(xiàn)d）驅(qū)動(dòng)輪、導(dǎo)向輪軸承部應(yīng)無(wú)異常聲響，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好；e）曳引輪槽磨損量不應(yīng)超過(guò)制造單位要求；f）制動(dòng)器動(dòng)作可靠，制動(dòng)器動(dòng)作狀態(tài)監(jiān)測(cè)裝置應(yīng)工作正常；g）控制柜內(nèi)各接線端子應(yīng)接線緊固、整齊，線號(hào)齊全清晰，控制柜各儀表應(yīng)顯示正常；h）井道、對(duì)重、轎頂各反繩輪軸承部應(yīng)無(wú)異常聲響，無(wú)振動(dòng)，潤(rùn)滑良好；i）懸掛裝置、補(bǔ)償繩磨損量、斷絲數(shù)不應(yīng)超過(guò)要求；繩頭組合螺母無(wú)松動(dòng)；限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不應(yīng)超過(guò)制造單位要求；j）層門(mén)、轎門(mén)門(mén)扇各相關(guān)間隙應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)值；k）轎門(mén)開(kāi)門(mén)限制裝置應(yīng)工作正常；l）對(duì)重緩沖距離應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)值；m）補(bǔ)償鏈（繩）與轎廂、對(duì)重接合處應(yīng)固定，無(wú)松動(dòng)；上、下極限開(kāi)關(guān)應(yīng)工作正常。9建筑加固1.加裝電梯包括加大截面法、粘鋼加固法、碳纖維加固法等加固方法，施工方法與質(zhì)量應(yīng)符合GB50550的要求。應(yīng)每