2024版最新快遞倉庫租賃合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其倉庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設施：__________第二條租賃期限2.1本倉庫租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。如乙方逾期遷離，甲方有權按每日__元/平方米的標準向乙方收取滯留費用。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結構和用途，不得占用消防通道，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。4.2乙方應在倉庫內(nèi)進行安全防火、防盜、防潮、防蟲、防鼠等管理工作，確保倉庫安全。如因乙方管理不善導致倉庫損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.3乙方如需對倉庫進行裝修、改造或安裝設備，應事先征得甲方書面同意，并承擔相關費用。租賃期滿后，如乙方未能將裝修、改造部分恢復原狀，乙方應按甲方要求恢復，費用由乙方承擔。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致倉庫設施損壞的，甲方應及時進行維修。5.2因乙方使用不當導致倉庫設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應按甲方的要求辦理倉庫保險，并將甲方作為第一受益人。6.2乙方應在租賃期內(nèi)保持保險的有效性，如保險過期，乙方應立即續(xù)保。第七條提前解除合同（1）甲方應退還乙方剩余租金，但乙方應扣除甲方已收取的租金和滯納金；（2）乙方應按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.租賃合同草案4.保險單據(jù)5.維修記錄6.租金支付憑證7.裝修改造審批文件8.倉庫現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用倉庫，改變倉庫結構和用途，視為違約。3.乙方未按約定遷離倉庫，視為違約。4.乙方未辦理倉庫保險或保險過期未續(xù)保，視為違約。5.甲方未按約定時間維修倉庫設施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權并出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并使用的一方。3.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用倉庫的時間段。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：乙方改變倉庫結構和用途。解決辦法：及時制止乙方違約行為，要求乙方恢復倉庫原狀。3.問題：乙方未辦理倉庫保險或保險過期未續(xù)保。解決辦法：提醒乙方辦理保險或續(xù)保，保險費用由乙方承擔。4.問題：倉庫設施損壞。解決辦法：查看損壞原因，如果是乙方使用不當，要求乙方承擔維修費用。五、