2024房屋租賃合同三方協(xié)議合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3第三方（管理方）信息第二章：房屋描述2.1房屋位置及權(quán)屬2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積2.3房屋設(shè)施與設(shè)備第三章：租賃條款3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四章：房屋使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3修繕與維修第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1變更條件及程序7.2解除條件及程序7.3解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議費(fèi)用承擔(dān)第九章：其他約定9.1特別約定事項(xiàng)9.2保密條款9.3通知與送達(dá)第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1附件清單11.2附件效力第十二章：附則12.1合同解釋權(quán)12.2法律適用12.3補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。1.3第三方（管理方）信息第三方名稱：，地址：，法定代表人：______。第二章：房屋描述2.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)歸甲方所有。2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______，具體面積為______平方米。2.3房屋設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______，設(shè)備包括______。第三章：租賃條款3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額及支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和房屋維護(hù)成本等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四章：房屋使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋設(shè)計(jì)用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3修繕與維修房屋需要修繕或維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行處理。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有義務(wù)保證房屋符合租賃條件。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)使用租賃房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付租金及維護(hù)房屋設(shè)施。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)工作，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保房屋安全。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，具體賠償數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失確定。6.3違約賠償違約金的數(shù)額為______元，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第七章：合同變更與解除7.1變更條件及程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2解除條件及程序一方要求解除合同的，應(yīng)提前______天書面通知其他兩方，并說明解除原因。7.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，三方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)三方同意選擇______仲裁委員會(huì)作為解決合同爭議的機(jī)構(gòu)。8.3爭議費(fèi)用承擔(dān)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（合同前半部分正文結(jié)束）第九章：其他約定9.1特別約定事項(xiàng)三方可根據(jù)實(shí)際情況，就房屋租賃的其他事項(xiàng)進(jìn)行特別約定，包括但不限于房屋的具體用途、裝修限制等。9.2保密條款三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。9.3通知與送達(dá)三方應(yīng)保證所提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)及時(shí)書面通知其他方。合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。9.3.1通知方式通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。9.3.2送達(dá)確認(rèn)通知自送達(dá)對(duì)方或被對(duì)方簽收時(shí)生效。第十章：簽字與生效10.1簽字欄甲方簽字：______乙方簽字：______第三方簽字：______10.2簽訂時(shí)間簽訂日期：______10.3簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______10.4合同生效本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十一章：附件11.1附件清單本合同的附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、房屋交接單、三方的身份證明文件復(fù)印件等。11.2附件效力所有附件均為合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附件更新附件內(nèi)容如有變更，應(yīng)由三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：附則12.1合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，但解釋應(yīng)符合合同目的和法律規(guī)定。12.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3補(bǔ)充協(xié)議三方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章：房屋交接13.1交接程序租賃期開始前，甲方應(yīng)將房屋按約定條件交付乙方，第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督交接過程。13.2交接清單房屋交接時(shí)，三方應(yīng)共同填寫房屋交接清單，明確房屋設(shè)施設(shè)備的狀況。13.3交接責(zé)任交接后，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管和使用，甲方和第三方不再承擔(dān)房屋的保管責(zé)任。第十四章：房屋返還14.1返還條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還甲方，并由第三方監(jiān)督返還過程。14.2返還程序乙方應(yīng)提前通知甲方和第三方，三方共同進(jìn)行房屋返還驗(yàn)收。14.3返還責(zé)任如房屋設(shè)施設(shè)備在返還時(shí)有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十五章：合同的終止15.1終止條件合同可因租賃期滿、三方協(xié)商一致解除或一方違約而終止。15.2終止程序合同終止時(shí)，三方應(yīng)按照合同約定處理未盡事宜，并進(jìn)行房屋交接。15.3終止后的責(zé)任合同終止后，三方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，未盡事宜應(yīng)協(xié)商解決。第十六章：違約責(zé)任的補(bǔ)充16.1違約情形的補(bǔ)充違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等。16.2違約責(zé)任的補(bǔ)充違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第十七章：爭議解決的補(bǔ)充17.1爭議解決方式的補(bǔ)充三方同意，合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。17.2爭議解決機(jī)構(gòu)的補(bǔ)充三方同意選擇合同簽