庫房買賣合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息2.2乙方（買方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物所有權(quán)3.3標(biāo)的物交付第四章：交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款進(jìn)度第五章：交易條件5.1交易前提條件5.2交易完成條件5.3交易的附加條件第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任6.2過戶流程6.3過戶費用第七章：風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險承擔(dān)7.2責(zé)任劃分7.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3不可抗力第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點庫房買賣合同范本(2024版)合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在庫房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購買庫房的所有相關(guān)事宜。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1甲方（賣方）信息甲方名稱：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方聯(lián)系電話：______2.2乙方（買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定交付庫房，乙方有權(quán)利按照約定取得庫房所有權(quán)并按時支付價款。第三章：標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述庫房位于______，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______。3.2標(biāo)的物所有權(quán)甲方保證對所售庫房擁有完整的所有權(quán)，并有權(quán)出售。3.3標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于合同約定的時間內(nèi)將庫房交付給乙方。3.3.1交付條件庫房交付時，應(yīng)符合合同約定的條件。3.3.2交付時間具體交付時間為______年______月______日前。第四章：交易價格及支付方式4.1交易價格庫房的交易價格為人民幣______元。4.2支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式之一：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.3付款進(jìn)度乙方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付交易款項：首付款______%，余款在產(chǎn)權(quán)過戶完成后______天內(nèi)支付。4.3.1首付款首付款金額為交易價格的______%，支付時間為合同簽訂后______天內(nèi)。4.3.2余款支付余款支付應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后______天內(nèi)完成。第五章：交易條件5.1交易前提條件交易的前提條件包括但不限于乙方支付首付款、甲方提供庫房所有權(quán)證明等。5.2交易完成條件交易完成的條件為乙方支付全部交易款項，甲方完成產(chǎn)權(quán)過戶。5.3交易的附加條件交易的附加條件包括乙方對庫房的驗收、甲方對交易款項的確認(rèn)等。5.3.1驗收條件乙方應(yīng)在交付后______天內(nèi)完成對庫房的驗收。5.3.2款項確認(rèn)甲方應(yīng)在收到交易款項后______天內(nèi)確認(rèn)款項。合同編號______第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在乙方支付全部交易款項后，協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶流程產(chǎn)權(quán)過戶流程包括申請、審核、登記等步驟。6.3過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。6.3.1費用明細(xì)過戶費用包括但不限于登記費、手續(xù)費等。6.3.2費用支付費用應(yīng)在過戶手續(xù)辦理前由承擔(dān)方支付。第七章：風(fēng)險與責(zé)任7.1風(fēng)險承擔(dān)甲方應(yīng)保證庫房在交付前無權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)保證按時支付交易款項。7.2責(zé)任劃分雙方應(yīng)根據(jù)各自違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3風(fēng)險轉(zhuǎn)移風(fēng)險自庫房交付之日起轉(zhuǎn)移至乙方。7.3.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移時間風(fēng)險轉(zhuǎn)移的具體時間為庫房實際交付之日。7.3.2風(fēng)險轉(zhuǎn)移條件風(fēng)險轉(zhuǎn)移的條件為乙方對庫房的驗收無異議。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期支付交易款項、逾期交付庫房、庫房存在權(quán)利瑕疵等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。8.3違約處理違約處理包括違約通知、違約協(xié)商、違約賠償?shù)取?.3.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)書面通知對方。8.3.2違約協(xié)商雙方應(yīng)在收到違約通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商解決。8.3.3違約賠償如協(xié)商不成，違約方應(yīng)根據(jù)實際損失支付賠償。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件合同可在以下條件下解除：嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.3解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除原因。9.3.1解除通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式，明確解除條件和解除時間。9.3.2解除效力合同自解除通知到達(dá)對方時解除，但雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。9.3.3解除賠償如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。10.3.1仲裁地點仲裁地點為______。10.3.2仲裁規(guī)則仲裁應(yīng)遵循______仲裁委員會的仲裁規(guī)則。10.3.3仲裁效力仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2通知與送達(dá)任何合同項下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供證明。11.3.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.3.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行的，受影響一方不承