簡(jiǎn)單土地租賃的合同范本甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就土地租賃事宜達(dá)成如下合同條款：第一條土地的基本情況1.1土地位置：本合同項(xiàng)下的土地位于_______（具體地址），土地面積為_______平方米。1.2土地用途：該土地的用途為_______（具體用途），乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用土地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式3.1租金：該土地的年租金為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元整給甲方。4.2保證金用于保證乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條土地交付5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地按約定條件交付給乙方使用。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。第六條土地使用6.1乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得損害土地資源。第七條土地維護(hù)與修繕7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)工作，保證土地的正常使用。7.2對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條土地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力或其他特殊原因需變更或解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1如乙方未按期支付租金或保證金，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。10.2如甲方未按期交付土地，應(yīng)按日支付違約金，違約金為年租金的_______%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。合同中涉及的金額、日期、地址等信息需由雙方協(xié)商確定后填寫。第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十四條土地使用權(quán)的變更14.1在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用或土地使用權(quán)變更等情形，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方依法維護(hù)其合法權(quán)益。14.2因上述情形導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并可依法解除合同。第十五條土地使用權(quán)的續(xù)租15.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)于租賃期滿前_______日向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。15.2甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)。雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第十六條土地使用權(quán)的終止16.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并按約定時(shí)間返還給甲方。16.2乙方逾期返還土地的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為年租金的_______%。第十七條保密條款17.1雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。17.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。第十八條通知與送達(dá)18.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。18.2通知的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。第十九條法律適用與爭(zhēng)議解決19.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。19.2雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至_______（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行訴訟或仲裁。第二十條附件20.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同附件包括但不限于土地交付確認(rèn)書、土地使用規(guī)劃圖等。第二十一條合同的解釋21.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解予以解釋。第二十二條附加條款22.1雙方可根據(jù)具體情況在本合同中約定其他條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：_______授權(quán)代表簽字：_______授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：_______年__