家庭財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予契約：2024年房產(chǎn)贈(zèng)送文件本合同目錄一覽1.房產(chǎn)贈(zèng)送概述1.1房產(chǎn)描述1.2贈(zèng)送方信息1.3接受方信息2.贈(zèng)送條件2.1贈(zèng)送方的權(quán)利和義務(wù)2.2接受方的權(quán)利和義務(wù)3.贈(zèng)送流程3.1贈(zèng)送方與接受方協(xié)商一致3.2簽訂房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議3.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.贈(zèng)送雙方的聲明和保證4.1贈(zèng)送方的聲明和保證4.2接受方的聲明和保證5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁5.3向人民法院提起訴訟6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同的變更6.3合同的解除7.合同的履行期限和地點(diǎn)7.1履行期限7.2履行地點(diǎn)8.合同的違約責(zé)任8.1贈(zèng)送方的違約責(zé)任8.2接受方的違約責(zé)任9.合同的適用法律9.1適用法律的確定10.其他約定10.1贈(zèng)送方的特殊約定10.2接受方的特殊約定11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2贈(zèng)送方與接受方身份證明復(fù)印件12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)贈(zèng)送概述1.1房產(chǎn)描述本合同所述房產(chǎn)位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋現(xiàn)狀為。房產(chǎn)具體描述如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，包括室、廳、衛(wèi)、陽臺(tái)等；（2）房產(chǎn)附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶平方米的花園、平方米的車位等；（3）房產(chǎn)使用情況：該房產(chǎn)目前由贈(zèng)送方自住/出租/空置等。1.2贈(zèng)送方信息（1）甲方姓名/名稱：；（2）甲方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：；（3）甲方住址：省市區(qū)街道號(hào)；（4）甲方聯(lián)系方式：。1.3接受方信息（1）乙方姓名/名稱：；（2）乙方身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：；（3）乙方住址：省市區(qū)街道號(hào)；（4）乙方聯(lián)系方式：。2.贈(zèng)送條件2.1贈(zèng)送方的權(quán)利和義務(wù)甲方承諾對所贈(zèng)房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等，且房產(chǎn)可以合法過戶至乙方名下。甲方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2接受方的權(quán)利和義務(wù)乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)送，應(yīng)按照本合同約定，支付房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)，并在合同簽訂后X日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)贈(zèng)送款。乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)相關(guān)證件，直至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。3.贈(zèng)送流程3.1贈(zèng)送方與接受方協(xié)商一致甲乙雙方在本合同簽訂前，應(yīng)對房產(chǎn)贈(zèng)送事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2簽訂房產(chǎn)贈(zèng)送協(xié)議甲乙雙方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款，確認(rèn)無異議后簽字蓋章，并由雙方代表簽字。3.3辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家和地方政策規(guī)定，由乙方承擔(dān)。4.贈(zèng)送雙方的聲明和保證4.1贈(zèng)送方的聲明和保證甲方聲明對本合同所述房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等，且房產(chǎn)可以合法過戶至乙方名下。4.2接受方的聲明和保證乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)送，保證向甲方支付的房產(chǎn)贈(zèng)送款來源合法，且乙方具備房產(chǎn)過戶所需的全部條件。5.爭議解決方式5.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。6.合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同的變更甲乙雙方如需變更本合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同的解除本合同解除的條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定或者本合同約定的其他解除條件。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理合同解除手續(xù)，并互相退還已支付的款項(xiàng)。合同解除后，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同的違約責(zé)任8.1贈(zèng)送方的違約責(zé)任如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或者房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同所述房產(chǎn)市場價(jià)值的20%。8.2接受方的違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房產(chǎn)贈(zèng)送款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同所述房產(chǎn)市場價(jià)值的10%。9.合同的適用法律9.1適用法律的確定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.其他約定10.1贈(zèng)送方的特殊約定如甲方在本合同簽訂后，因房產(chǎn)價(jià)值上漲等原因需要撤銷贈(zèng)送，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場價(jià)值30%的違約金。10.2接受方的特殊約定如乙方在本合同簽訂后，因個(gè)人原因房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同所述房產(chǎn)市場價(jià)值的10%。11.附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同簽訂時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)的復(fù)印件。11.2贈(zèng)送方與接受方身份證明復(fù)印件本合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C明復(fù)印件。12.合同簽署日期本合同于年月日簽署。13.合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)簽署。14.雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。甲方簽字：____________乙方簽字：____________甲方蓋章：____________乙方蓋章：____________簽訂日期：年月日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等。房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂后X日內(nèi)提交給乙方。附件2：贈(zèng)送方與接受方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方的有效身份證明的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期、照片等。身份證明復(fù)印件應(yīng)由甲乙雙方在合同簽訂時(shí)提供，并互相交換。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗或者房產(chǎn)所有權(quán)發(fā)生糾紛。2.乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)贈(zèng)送款。3.甲方在本合同簽訂后，因房產(chǎn)價(jià)值上漲等原因需要撤銷贈(zèng)送。4.乙方在本合同簽訂后，因個(gè)人原因房產(chǎn)過戶手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同所述房產(chǎn)市場價(jià)值的20%。2.乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)贈(zèng)送款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同所述房產(chǎn)市場價(jià)值的10%。3.甲方因房產(chǎn)價(jià)值上漲等原因需要撤銷贈(zèng)送，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)市場價(jià)值30%的違約金。4.乙方因個(gè)人原因房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同所述房產(chǎn)市場價(jià)值的10%。示例說明：假設(shè)甲方在合同簽訂后，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在債務(wù)糾紛，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶失敗。根據(jù)本合同第8.1條的規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同所述房產(chǎn)市場價(jià)值的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同所述的位于中華人民共和國省市區(qū)街道號(hào)的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、使用情況等。2.房產(chǎn)證：指房產(chǎn)所有權(quán)人依法取得的證明其對房產(chǎn)享有所有權(quán)的證件，包括房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等信息。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)依法從一方轉(zhuǎn)移至另一方的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。5.市場價(jià)值：指房產(chǎn)