中央空調(diào)系統(tǒng)2024年度維護(hù)服務(wù)合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設(shè)備定義第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目2.2維護(hù)服務(wù)時(shí)間2.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條設(shè)備檢查及維護(hù)3.1設(shè)備檢查時(shí)間及周期3.2設(shè)備維護(hù)措施3.3維護(hù)記錄第四條設(shè)備故障維修4.1故障報(bào)修流程4.2維修響應(yīng)時(shí)間4.3維修質(zhì)量保證第五條人員培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容5.2培訓(xùn)時(shí)間5.3培訓(xùn)費(fèi)用第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第七條合同期限7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期第八條費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用8.2培訓(xùn)費(fèi)用8.3支付方式及時(shí)間第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱：維護(hù)公司，地址：市區(qū)路號(hào)。1.3甲方設(shè)備定義：本合同所指的中央空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于所有室內(nèi)外機(jī)組、管道、閥門、控制系統(tǒng)等。第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、清潔、保養(yǎng)、更換損壞部件等服務(wù)。2.2維護(hù)服務(wù)時(shí)間：本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行定期維護(hù)服務(wù)。2.3維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條設(shè)備檢查及維護(hù)3.1設(shè)備檢查時(shí)間及周期：乙方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束前對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查。3.2設(shè)備維護(hù)措施：乙方應(yīng)根據(jù)檢查結(jié)果采取必要的維護(hù)措施，確保中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.3維護(hù)記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)結(jié)果，并向甲方報(bào)告。第四條設(shè)備故障維修4.1故障報(bào)修流程：甲方發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，應(yīng)立即通知乙方。4.2維修響應(yīng)時(shí)間：乙方在接到故障通知后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并盡快安排維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)。4.3維修質(zhì)量保證：乙方負(fù)責(zé)維修的設(shè)備，在維修期限內(nèi)出現(xiàn)同一故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。第五條人員培訓(xùn)5.1培訓(xùn)內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)甲方操作人員進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的操作和維護(hù)培訓(xùn)。5.2培訓(xùn)時(shí)間：在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)提供至少兩次培訓(xùn)。5.3培訓(xùn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)培訓(xùn)所需的全部費(fèi)用。第六條服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)。6.2服務(wù)質(zhì)量評(píng)估：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束時(shí)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。6.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的評(píng)估結(jié)果，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第七條合同期限7.1合同開始日期：2024年1月1日。7.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第八條費(fèi)用及支付方式8.1維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整（大寫：萬元整），用于支付乙方在合同有效期內(nèi)提供的中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。8.2培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣萬元整（大寫：萬元整），用于支付乙方在合同有效期內(nèi)提供的操作和維護(hù)培訓(xùn)。8.3支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)費(fèi)用和培訓(xùn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)或維修，應(yīng)向甲方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延履行金額的千分之五。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。10.3適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：任何一方未能履行合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件：包括但不限于中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、培訓(xùn)資料等。14.2合同修改記錄：本合同如有修改，修改內(nèi)容應(yīng)由雙方簽署并注明修改日期。14.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了乙方在維護(hù)服務(wù)過程中應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括但不限于設(shè)備檢查的項(xiàng)目、維護(hù)的具體措施、故障維修的響應(yīng)時(shí)間等。附件二：培訓(xùn)資料詳細(xì)要求和說明：本附件包含了乙方對(duì)甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)所需的資料，包括操作手冊(cè)、維護(hù)指南、安全注意事項(xiàng)等。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方向乙方支付費(fèi)用的憑證，包括但不限于支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件四：故障報(bào)修記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄甲方報(bào)修的故障情況及乙方的維修情況，包括故障描述、維修時(shí)間、維修結(jié)果等。附件五：維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄乙方每次維護(hù)服務(wù)的時(shí)間、地點(diǎn)、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)結(jié)果，以供甲方查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)服務(wù)或維修等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同第九條的規(guī)定，違約金計(jì)算方式為遲延履行金額的千分之五。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金；若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)服務(wù)或維修，甲方可以要求乙方支付遲延履行違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方