2024年版建筑基礎(chǔ)工程承包施工合同示例本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場(chǎng)地1.5工程量1.6合同金額第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.3工程質(zhì)量要求第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4竣工付款3.5違約金第四條合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條合同履行及管理5.1承包方義務(wù)5.2發(fā)包方義務(wù)5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.4工程變更第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充第十三條合同的適用法律及爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條合同的簽訂及生效14.1簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指合同中承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即甲方。1.2承包方：指合同中承擔(dān)工程施工義務(wù)的一方，即乙方。1.3工程：指本合同約定的施工項(xiàng)目，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。1.4施工場(chǎng)地：指本合同約定的工程施工地點(diǎn)。1.5工程量：指本合同約定的工程量清單中所列明的各項(xiàng)工程量。1.6合同金額：指本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程量清單中列明的各項(xiàng)金額。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程項(xiàng)目的施工。2.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到本合同約定的質(zhì)量等級(jí)。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格：雙方按照工程量清單和約定的單價(jià)計(jì)算得出，作為本合同的計(jì)價(jià)依據(jù)。3.2支付方式：本合同價(jià)款支付方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。3.3進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度和完成情況，甲方按期支付乙方工程進(jìn)度款。3.4竣工付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。3.5違約金：任何一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期：雙方約定的工程正式開(kāi)工的日期。4.2竣工日期：雙方約定的工程完工的日期。4.3工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒馨雌诳⒐さ?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同履行及管理5.1承包方義務(wù)：按照合同約定完成工程施工，并保證工程質(zhì)量。5.2發(fā)包方義務(wù)：提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保工程順利實(shí)施。5.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理。5.4工程變更：如遇特殊情況，需對(duì)工程進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第六條工程質(zhì)量保修6.1保修范圍：本合同約定的工程質(zhì)量保修范圍包括土建、安裝、裝修等項(xiàng)目。6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_(kāi)___年。6.3保修責(zé)任：乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理。7.2環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。7.3安全事故處理：一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的解除和終止9.1合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整工程資料，甲方支付完畢合同價(jià)款，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水等。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施減輕損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。第十二條合同的修改和補(bǔ)充12.1合同修改：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的適用法律及爭(zhēng)議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂及生效14.1簽訂日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字或蓋章，并滿(mǎn)足合同約定的其他生效條件后生效。14.3合同附件：本合同附件包括工程量清單、單價(jià)表、技術(shù)要求等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。附件二：?jiǎn)蝺r(jià)表詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的單價(jià)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，包括材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：施工計(jì)劃詳細(xì)列出工程施工的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間和完成內(nèi)容。附件五：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。附件六：環(huán)保措施詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施，包括廢水處理、廢料處理、噪音控制等。附件七：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并附于此。附件八：保修證書(shū)詳細(xì)列出保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程施工。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定。3.乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款。4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。5.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按合同約定完成工程施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失，并按照合同約定支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。3.乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款的，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或協(xié)調(diào)相關(guān)事宜的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方因此造成的損失，并按照合同約定支付違約金。5.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此造成的損失，并按照合同約定支付違約金。具體賠償金額和違約金支付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方合同金額一定比例的違約金。3.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為一定年限。4.保修責(zé)任：乙方在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。5.安全生產(chǎn)措施：包括安全防護(hù)設(shè)施、安全操作規(guī)程等。6.環(huán)保措施：包括廢水處理、廢料處理、噪音控制等。7.合同變更：雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。1.不可抗力：在合同中用于規(guī)定因不可抗力事件導(dǎo)致合同不能履行或部分履行時(shí)的處理方式。2.違約金