?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方承租的房產(chǎn)包括：__________（房產(chǎn)具體描述）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條房產(chǎn)的使用及維修5.1乙方應(yīng)按照房產(chǎn)的用途合理使用，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2在租賃期限內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更及解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。6.2甲乙雙方同意提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.3本合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，尋求澄清或修改。2.身份驗(yàn)證：確保雙方提供的身份證明文件真實(shí)有效。解決辦法：通過(guò)官方渠道驗(yàn)證身份信息，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.房產(chǎn)實(shí)際情況：雙方應(yīng)實(shí)地考察房產(chǎn)現(xiàn)狀，確保房產(chǎn)符合合同描述。解決辦法：在簽署合同前，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并在合同中注明房產(chǎn)的實(shí)際情況。4.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期。解決辦法：設(shè)置自動(dòng)轉(zhuǎn)賬或提醒功能，確保按時(shí)支付租金。5.維修責(zé)任：明確維修責(zé)任劃分，避免因維修問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。6.合同變更與解除：如需變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定辦理。解決辦法：書(shū)面溝通并達(dá)成一致，簽署變更或解除協(xié)議。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)遵守合同約定，避免違約行為。解決辦法：一旦發(fā)生違約，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。解決辦法：保留相關(guān)證據(jù)，必要時(shí)尋求法律途徑解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：乙方為使用甲方房產(chǎn)而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后無(wú)息退還。6.房產(chǎn)：指本合同約定的租賃物，包括房屋及其附屬設(shè)施。7.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店業(yè)主與酒店經(jīng)營(yíng)者之間的房屋租賃合同。2.酒店經(jīng)營(yíng)者與租戶之間的房屋租賃合同。3.用于其他長(zhǎng)期租賃房屋的合同模板。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需在合同中注明。2.維修范圍：詳細(xì)列明甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目。3.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行約定。4.變更地址：如有變更地址需求，需提前通知對(duì)方并辦理相關(guān)手續(xù)。5.提前解約：雙方對(duì)提前解約的條件、通知期限和違約責(zé)任等進(jìn)行約定。6.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整的方式和頻率。7.合同續(xù)約：租賃期滿后，雙方對(duì)合同