第6頁(yè)共6頁(yè)2024年個(gè)人二手房購(gòu)房合同范文關(guān)于該房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)挝粌r(jià)格為人民幣_(tái)___元每平方米，總價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。第三條規(guī)定，乙方需在_____之前向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。此定金將在乙方支付房款時(shí)抵扣。第四條付款時(shí)間和方式如下：乙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。具體支付方式如下：_______________________________________________________第五條甲方保證在本合同生效后____日內(nèi)將房屋交付給乙方，且在交付前確保房屋空置。甲方需在_____前將戶口從該房屋遷出。第六條甲方確認(rèn)，與該房屋共有權(quán)相關(guān)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后____日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)變更登記，以取得以乙方為所有權(quán)人的《房屋所有權(quán)證》。并在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，根據(jù)規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記。關(guān)于土地使用權(quán)變更的處理方式如下：□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方?！踉摲课萃恋厥褂脵?quán)為劃撥取得，相關(guān)費(fèi)用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。除已有約定外，辦理以上手續(xù)的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日□權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條房屋正式交付時(shí)，關(guān)于物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等費(fèi)用，按以下約定處理：_______________________________________________________第十條甲方保證對(duì)本合同所售房屋的權(quán)屬狀況和其他具體狀況如實(shí)陳述，確保交易時(shí)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛或法律障礙。交易前涉及的按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等事項(xiàng)，甲方應(yīng)在合同生效前處理完畢。如有未清事項(xiàng)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條如乙方未按合同約定支付房?jī)r(jià)款，將承擔(dān)以下違約責(zé)任：乙方逾期支付，每天按應(yīng)付未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____支付違約金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，退還已收房?jī)r(jià)款，不退還定金，并要求乙方支付總房?jī)r(jià)款百分之____的違約金。第十二條若甲方未按合同履行義務(wù)，將承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.甲方逾期交付房屋，每天按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____支付違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)在解除合同之日起____日內(nèi)退還已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金，并支付總房?jī)r(jià)款百分之_____的違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)退房，甲方需在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)退還已付款，并支付總房?jī)r(jià)款百分之_____的違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等效力。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或相關(guān)事宜產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，□提交_____仲裁委員會(huì)仲裁□依法由人民法院審理第十六條本合同一式____份，甲方持有____份，乙方持有____份，另提交一份給房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年個(gè)人二手房購(gòu)房合同范文（二）立契約人甲方____（以下簡(jiǎn)稱甲方）與乙方____（以下簡(jiǎn)稱乙方），為達(dá)成房屋互易之目的，經(jīng)雙方同意，茲訂立契約條款如下：第一條甲方同意以其所有之第一項(xiàng)標(biāo)示之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，一棟房屋與乙方所有之第二項(xiàng)標(biāo)示之不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，一棟房屋相互交換，雙方均表同意。第二條雙方應(yīng)于契約簽訂同時(shí)，互相點(diǎn)交上述互易之標(biāo)的物及相關(guān)的權(quán)證文件，并于一個(gè)月內(nèi)共同辦理過(guò)戶手續(xù)，不得拖延或提出無(wú)理要求。第三條甲方同意支付乙方補(bǔ)貼款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于當(dāng)日出具收據(jù)，確認(rèn)款項(xiàng)已全額收訖。第四條雙方均確認(rèn)互換之房屋為各自所有，無(wú)任何第三方權(quán)益糾紛。如有第三方提出異議或出現(xiàn)障礙，互易方應(yīng)立即解決，以免對(duì)方遭受損失。第五條互易方各自保證所交換的房屋未與他人訂立買賣協(xié)議，未用于任何債權(quán)擔(dān)保，如有此類情況，應(yīng)立即處理并承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條如違反第四、五條之約定，對(duì)方有權(quán)依據(jù)債務(wù)不履行的規(guī)定行使權(quán)利，并可追究違約方的責(zé)任。第七條對(duì)于互易房屋應(yīng)繳納的稅金、費(fèi)用或其他債務(wù)，由各自負(fù)責(zé)清繳。第八條除契約代書(shū)費(fèi)用及印花稅由雙方平均分擔(dān)外，過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由各自承擔(dān)。第九條互易完成后，雙方應(yīng)于一周內(nèi)共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)相關(guān)稅款手續(xù)，不得推諉拖延。第十條互易標(biāo)的物詳細(xì)信息如下：第一項(xiàng)標(biāo)示（甲方所有部分）一、位置：____市____地號(hào)，面積：____平方米二、門牌：____市____路____號(hào)，共貳層樓房三、面積：一樓____平方米，二樓____平方米。產(chǎn)權(quán)證件及平面圖已交予乙方保管。第二項(xiàng)標(biāo)示（乙方所有部分）一、位置：____市____地號(hào)，面積：____平方米二