2024版房屋買賣合同簡易協(xié)議合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______甲方（賣方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是位于_______的房屋（以下簡稱"該房屋"）的合法所有者，乙方愿意購買該房屋，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋買賣合同簡易協(xié)議（以下簡稱"本合同"）。第一條房屋概況1.1甲方同意將其所有的位于_______的房屋出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證編號為_______。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意該房屋的交易價格為人民幣（大寫）元整（￥）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)按照以下方式及期限向甲方支付房款：定金：乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。第一期款項(xiàng)：乙方在_______前支付人民幣（大寫）元整（￥）。第二期款項(xiàng)：乙方在_______前支付余款人民幣（大寫）元整（￥）。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。第五條產(chǎn)權(quán)過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房款支付完畢后_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。第七條甲方的保證7.1甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬爭議。第八條乙方的保證8.1乙方保證按照本合同約定及時支付房款，并承擔(dān)房屋交付后的所有風(fēng)險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_______人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_______（注：本合同正文到此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十二條附件12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件包括但不限于以下文件：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖及詳細(xì)說明附件三：房屋交付時的設(shè)施設(shè)備清單附件四：甲方的身份證明文件復(fù)印件附件五：乙方的身份證明文件復(fù)印件第十三條違約行為及認(rèn)定13.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定交付房屋或房屋存在權(quán)屬爭議乙方未按約定支付房款任何一方違反合同的其他條款13.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由守約方提出，并應(yīng)提供相應(yīng)的證據(jù)。第十四條法律名詞及解釋14.1本合同中使用的法律名詞，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。14.2對于本合同中未明確解釋的名詞，按照行業(yè)慣例或通常理解進(jìn)行解釋。第十五條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法15.1在本合同執(zhí)行過程中，如遇到問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，可按照本合同第十條約定的爭議解決方式處理。第十六條所有應(yīng)用場景16.1本合同適用于以下場景：甲方將合法擁有的房屋出售給乙方乙方購買甲方的房屋并支付房款雙方在履行本合同過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系16.2本合同不適用于違反法律法規(guī)或公序良俗的場景。第十七條合同的生效17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條通知和送達(dá)18.1本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址、電話或其他聯(lián)系方式送達(dá)。第十九條合同的修改和補(bǔ)充19.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條其他21.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_______日期：_______乙方（簽字）：_______日期：_____