商鋪轉(zhuǎn)讓合同范文2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息2.2受讓方（乙方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1商鋪的描述3.2商鋪的權(quán)屬狀況3.3商鋪的現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式與期限4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：商鋪交接5.1交接時(shí)間與條件5.2交接程序5.3交接清單第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：保證與承諾7.1商鋪的權(quán)屬保證7.2商鋪的狀況保證7.3雙方的誠信承諾第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏?、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2保密條款11.3不可抗力第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄12.2乙方簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方將其所有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，以及雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本合同中所涉及的專有名詞和術(shù)語，其定義詳見本合同附件一。第二章：合同當(dāng)事人2.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）信息甲方名稱：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2受讓方（乙方）信息乙方名稱：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.3雙方聲明與保證雙方均聲明對合同條款有充分理解，并保證所提供信息的真實(shí)性、合法性。第三章：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1商鋪的描述商鋪位于______________________，建筑面積為______平方米，具體位置及描述詳見附件二。3.2商鋪的權(quán)屬狀況甲方保證對所轉(zhuǎn)讓商鋪擁有完全的所有權(quán)，無抵押、無查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3商鋪的現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備清單詳見附件三，乙方對此表示認(rèn)可。第四章：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式與期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%作為定金，余款在交接完成后______日內(nèi)一次性支付。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場重大變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，調(diào)整結(jié)果以書面形式確認(rèn)。第五章：商鋪交接5.1交接時(shí)間與條件商鋪的交接時(shí)間為______年______月______日，交接條件為乙方支付定金后。5.2交接程序交接程序包括但不限于商鋪現(xiàn)狀的查驗(yàn)、鑰匙的移交、相關(guān)文件的簽署等。5.3交接清單商鋪交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備，清單詳見附件四。第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并在乙方違約時(shí)要求賠償。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商鋪，并在交接時(shí)查驗(yàn)商鋪現(xiàn)狀。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同遵守合同約定，保證合同的順利履行。第七章：保證與承諾7.1商鋪的權(quán)屬保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.2商鋪的狀況保證甲方保證商鋪在交接時(shí)的狀況與附件二描述一致。7.3雙方的誠信承諾雙方承諾在合同履行過程中，遵守誠實(shí)信用原則，不進(jìn)行任何欺詐、隱瞞行為。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)慕痤~根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同即告終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特殊事項(xiàng)作出書面約定，作為本合同的補(bǔ)充。11.2保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.3不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十二章：簽字頁12.1甲方簽字欄甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_________________________12.2乙方簽字欄乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表簽字：____________________日期：_________________________12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________。第十三章：保密條款（續(xù)）13.2.1保密信息范圍保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營策略等。13.2.2保密期限雙方同意，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年內(nèi)有效。13.2.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的所有損失。第十四章：不可抗力14.1.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。14.1.3后果處理不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商合同的繼續(xù)履行或解除。第十五章：合同的解釋15.1.1解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的、交易習(xí)慣及誠實(shí)信用原則。15.1.2條款沖突合同條款之間如有不一致，應(yīng)以不違反法律規(guī)定的前提下，優(yōu)先考慮合同的整體性與目的性。第十六章：合同的終止16.1.1自然終止合同期滿或雙方履行完畢各自義務(wù)后，合同自然終止。16.1.2提前終止一方可基于合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同，并應(yīng)提前______天書面通知對方。16.1.3終止后義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，妥善處理終止后的相關(guān)事宜。第十七章：特別條款17.1.1特殊事件處理對于合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，雙方應(yīng)本著公平合理的原則協(xié)商解決。17.1.2法律變更適應(yīng)如遇法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。第十八章：通知和送達(dá)18.1.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。18.1.2送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)的送達(dá)地址以本合同所列地址為準(zhǔn)，如有變更應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十九章：爭議解決的補(bǔ)充19.1.1協(xié)商解決優(yōu)先雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。19.1.2調(diào)解和仲裁協(xié)商不成時(shí)，雙方可尋求第三方調(diào)解或根據(jù)合同約定提交仲裁。第二十章：附則20.1