2024老年公寓出租合同書(shū)模板甲方（出租方）：________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于_______的老年公寓，乙方有意向租賃該公寓用于老年人居住，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條房屋概況1.1房屋位置：________________1.2房屋面積：________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生間、廚房等。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______）。3.2支付方式：a)乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。b)租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將房屋僅用于老年人居住。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條房屋維護(hù)6.1甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維護(hù)。6.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，保持房屋整潔。第七條安全管理7.1甲方應(yīng)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并負(fù)責(zé)房屋的安全管理工作。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，確保居住人員的安全。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按期支付租金，應(yīng)按日支付未付款項(xiàng)_______‰的違約金。8.2乙方擅自改變房屋用途或未履行日常維護(hù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：_______年_______月_______日[注：本合同文本為示例文本，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整和完善。]第十三條附件及補(bǔ)充文件13.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：a)房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單b)安全管理制度c)維護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)d)租金支付記錄第十四條違約行為及認(rèn)定14.1違約行為包括但不限于：a)未按合同約定支付租金或押金b)擅自改變房屋用途c)違反房屋維護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)d)違反安全管理規(guī)定14.2違約認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中的法律名詞，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。15.2特殊名詞由雙方協(xié)商確定，或參照行業(yè)慣例解釋。第十六條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法16.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決遇到的問(wèn)題。16.2對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。16.3對(duì)于因第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，雙方應(yīng)共同追究第三方責(zé)任。第十七條所有應(yīng)用場(chǎng)景17.1本合同適用于以下場(chǎng)景：a)房屋的租賃、使用和管理b)租金的支付、押金的收取和退還c)房屋的維護(hù)、清潔和安全管理d)合同的變更、解除和終止17.2本合同還適用于合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他相關(guān)場(chǎng)景。附件一：房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單附件二：安全管理規(guī)定附件三：維護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)附件四：租金支付記錄一、附件列表房屋平面圖及設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋的布局和配備的設(shè)施設(shè)備。安全管理規(guī)定：明確房屋的安全管理制度和措施。維護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定房屋的日常維護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)。租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)情況。二、違約行為及認(rèn)定違約行為包括未按期支付租金、擅自改變房屋用途、違反維護(hù)和清潔標(biāo)準(zhǔn)等。違約認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋本合同中的法律名詞按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)解釋。特殊名詞由雙方協(xié)商確定，或參照行業(yè)慣例解釋。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題。對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。對(duì)于第三方原因?qū)е碌膯?wèn)題，雙方應(yīng)共同追究第三方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于房屋的租賃、使用和管理。本合同適用于租金的支付、