車位租賃合約：2024年車庫專屬使用權(quán)本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體：甲方（出租方）與乙方（承租方）1.2租賃物：位于市區(qū)路號車庫的車位第二條租賃期限2.1租賃期限為2024年，自2024年1月1日至2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶第四條租賃用途4.1乙方僅將車位用于停車，不得擅自改變車位用途第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行辦理車位保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存第七條車位使用規(guī)定7.1乙方在租賃期間享有車庫專屬使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金第九條合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條甲方聲明12.1甲方保證所提供的車位及相關(guān)設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)第十三條乙方聲明13.1乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，并同意遵守本合同的各項(xiàng)約定第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體：甲方（出租方）為X公司，乙方（承租方）為X個(gè)人。1.2租賃物：位于市區(qū)路號車庫的車位，車牌號碼為。第二條租賃期限2.1租賃期限為2024年，自2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/月，共計(jì)元（大寫：人民幣元整）。3.2乙方應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬戶名稱：X公司；賬戶號碼：。第四條租賃用途4.1乙方僅將車位用于停車，不得擅自改變車位用途。4.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除合同。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修。5.2如車位及其附屬設(shè)施因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行辦理車位保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)期間內(nèi)，如車位發(fā)生意外損失，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司申請賠償，甲方協(xié)助提供相關(guān)資料。第七條車位使用規(guī)定7.1乙方在租賃期間享有車庫專屬使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人。7.2乙方應(yīng)遵守車庫的規(guī)章制度，配合甲方及物業(yè)管理的工作。7.3乙方不得在車位上堆放雜物、垃圾等影響車庫衛(wèi)生和安全的物品。7.4乙方不得在車位上進(jìn)行違法活動(dòng)，如違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。7.5乙方在租賃期間，如遇車位被占用，有權(quán)要求甲方協(xié)調(diào)解決。合同附件：1.車位照片及位置示意圖2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.車位保險(xiǎn)單復(fù)印件第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。8.2如甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。8.3如甲方未按約定維修車位，導(dǎo)致乙方使用受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4如乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的50%。第九條合同解除9.1在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為賠償。9.2在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為賠償。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條甲方聲明12.1甲方保證所提供的車位及相關(guān)設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。12.2甲方保證對車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和維修。第十三條乙方聲明13.1乙方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)有效。13.2乙方保證遵守本合同的各項(xiàng)約定，并合理使用車位。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位照片及位置示意圖詳細(xì)要求：示意圖應(yīng)清晰顯示車位的具體位置，并在圖中標(biāo)明車位編號。照片應(yīng)真實(shí)反映車位的實(shí)際情況，包括尺寸、地面標(biāo)記等。附件2：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以確保乙方的合法權(quán)益。附件3：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證復(fù)印件，以證明乙方的身份信息。附件4：車位保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)涵蓋車位及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定提供車位。3.甲方未按約定維修車位。4.乙方擅自改變車位用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例說明：如果乙方在每月5日前未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)月租金的20%作為違約金。2.甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。示例說明：如果甲方未能在租賃期開始時(shí)提供車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付當(dāng)月租金的20%作為違約金。3.甲方未按約定維修車位，導(dǎo)致乙方使用受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未能及時(shí)修復(fù)車位設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的50%。示例說明：如果乙方將車位用于非停車目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)月租金的50%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將車位出租給他人的個(gè)人或單位。應(yīng)用：甲方作為出租方，擁有車位的所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將車位出租給乙方。2.承租方：指租賃車位并支付租金的個(gè)人或單位。應(yīng)用：乙方作為承租方，租賃車位并支付租金給甲方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。應(yīng)用：本合同的租賃期限為2024年，自2