建筑施工補充協議：2024年標準版詳述本合同目錄一覽1.協議背景與主體1.1背景說明1.2主體資質1.3簽訂地點與時間2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.協議范圍與內容3.1補充協議范圍3.2補充協議內容3.3協議與原合同的沖突解決4.施工進度與計劃4.1施工時間表4.2關鍵節(jié)點4.3進度調整5.施工質量標準5.1質量要求5.2質量控制5.3質量驗收6.材料與設備6.1材料供應6.2設備配置6.3材料與設備驗收7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全培訓8.費用變更8.1費用調整8.2費用支付8.3費用爭議解決9.變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式11.3仲裁或訴訟12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3合同檔案保管13.附加條款13.1特殊規(guī)定13.2行業(yè)標準13.3其他約定14.合同附件14.1附件清單14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一條協議背景與主體1.1背景說明1.2主體資質甲方（業(yè)主）系具有合法資質的房地產開發(fā)商，具備合同簽訂及履行能力的法人或其他組織。乙方（施工方）系具有合法資質的建筑施工企業(yè)，具備合同簽訂及履行能力的法人或其他組織。1.3簽訂地點與時間本補充協議于____年__月__日在____（地點）由甲乙雙方代表正式簽訂。第二條工程概況2.1工程名稱補充協議所涉及的工程名稱為：____。2.2工程地點補充協議所涉及的工程地點為：____。2.3工程規(guī)模補充協議所涉及的工程規(guī)模為：____。2.4工程預算補充協議所涉及的工程預算為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條協議范圍與內容3.1補充協議范圍本補充協議僅對原合同中未涉及的事項進行約定，原合同中的內容繼續(xù)有效，雙方應嚴格履行。3.2補充協議內容（1）工程進度：乙方應在不影響工程質量的前提下，保證工程于____年__月__日前完工。（2）工程款支付：按照原合同約定的付款節(jié)點，甲方應按時支付乙方工程進度款。（3）材料供應：甲方應按照乙方提供的材料清單，按時供應所需材料。3.3協議與原合同的沖突解決如本補充協議與原合同內容有沖突，以本補充協議為準，本補充協議視為原合同的有效組成部分。第四條施工進度與計劃4.1施工時間表乙方應根據甲方要求及工程實際情況，制定詳細的施工時間表，并提交甲方備案。4.2關鍵節(jié)點（1）____年__月__日前完成基礎施工；（2）____年__月__日前完成主體結構施工；（3）____年__月__日前完成室內外裝修；（4）____年__月__日前交付使用。4.3進度調整如因特殊情況導致施工進度需要調整，乙方應提前__天書面通知甲方，并說明原因及調整方案。甲方同意后，乙方方可調整施工進度。第五條施工質量標準5.1質量要求乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，保證工程質量。5.2質量控制乙方應建立健全質量管理體系，加強過程控制，確保工程質量。5.3質量驗收工程完工后，甲乙雙方應按照原合同約定的驗收程序進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到驗收合格為止。第六條材料與設備6.1材料供應甲方應按照乙方提供的材料清單及規(guī)格要求，按時供應所需材料。6.2設備配置乙方應根據工程需要，配置合適的施工設備。6.3材料與設備驗收乙方應指派專人負責材料與設備的驗收工作，確保材料與設備的質量及數量符合要求。第八條費用變更8.1費用調整（1）如因設計變更、工程量增減等原因導致工程費用發(fā)生變化的，甲乙雙方應協商一致，并按照本補充協議約定的方式進行費用調整。（2）費用調整的具體事項，包括但不限于工程量的增減、材料價格的變動、施工周期的延長等，甲乙雙方應簽訂書面補充協議，并作為本合同的有效組成部分。8.2費用支付（1）甲方應按照本補充協議約定的付款節(jié)點，按時支付乙方工程進度款。（2）乙方應按照甲方要求，提供合法、真實的發(fā)票，以便甲方進行費用核算和報銷。8.3費用爭議解決如甲乙雙方在費用支付及調整方面發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可按照本補充協議約定的爭議解決方式進行處理。第九條變更與解除9.1變更條件（1）合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致工程無法正常進行的，甲乙雙方應協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。（2）甲乙雙方同意，任何一方提出變更或解除本合同，均應提前__天通知對方，并說明原因及變更或解除方案。9.2解除條件（1）如因不可抗力等特殊情況導致工程無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除本合同。（2）甲乙雙方同意，任何一方有權解除本合同，但應承擔因解除合同而給對方造成的損失。9.3變更與解除的程序甲乙雙方應按照本補充協議約定的程序進行變更或解除合同，并辦理相關手續(xù)。合同解除后，甲乙雙方應按照原合同約定的方式處理后續(xù)事項。第十條違約責任10.1違約行為（1）甲方未按照本補充協議約定的時間、金額支付工程進度款，視為甲方違約。（2）乙方未按照本補充協議約定的時間、質量要求完成工程，視為乙方違約。10.2違約責任（1）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×__%。（2）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×__%。10.3違約賠償甲乙雙方的違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議類型本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的履行、解除、變更、違約等。11.2解決方式（1）提交甲方所在地具有管轄權的人民法院訴訟解決；（2）提交乙方所在地具有管轄權的人民法院訴訟解決；（3）提交雙方約定的仲裁機構仲裁。11.3仲裁或訴訟甲乙雙方選擇仲裁的，應提交____仲裁委員會進行仲裁；選擇訴訟的，應提交甲方所在地人民法院或乙方所在地人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。12.2終止條件本補充協議履行完畢，甲乙雙方的權利義務全部終止。12.3合同檔案保管甲乙雙方應妥善保管本補充協議及相關文件，未經對方同意，不得向第三方泄露、復制或者轉讓。第十三條附加條款13.1特殊規(guī)定如本補充協議未盡事宜，甲乙雙方應按照原合同的約定執(zhí)行，原合同未約定的，甲乙雙方可簽訂書面補充協議，作為本合同的有效組成部分。13.2行業(yè)標準本補充協議的履行應符合國家及行業(yè)標準，如國家或行業(yè)標準發(fā)生變化，甲乙雙方應按照變化后的標準執(zhí)行。13.3其他約定甲乙雙方在其他方面如有約定的，應按照約定執(zhí)行。第十四條合同附件14.1附件清單本補充協議附件包括但不限于：原合同、設計變更通知、工程量增減清單、材料價格變動證明等。14.2附件效力附件為本補充協議的有效組成部分，甲乙雙方應按照附件約定執(zhí)行。14.3附件更新如附件內容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面補充協議，并作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：原合同原合同是本補充協議的基礎，包含了雙方在工程承包方面的基本權利和義務。附件二：設計變更通知設計變更通知用于記錄工程在實施過程中由于設計需要進行變更的情況，包括但不限于變更的內容、變更的原因、變更的日期等。附件三：工程量增減清單工程量增減清單詳細記錄了由于設計變更、工程條件變化等原因導致的工程量的增減情況，以及相應的價格調整。附件四：材料價格變動證明材料價格變動證明用于證明由于市場行情變化等原因導致的材料價格的變動情況，以及相應的價格調整。附件五：施工圖紙施工圖紙是工程施工的直接依據，包括了工程的詳細設計、構造、尺寸等信息。附件六：施工方案施工方案詳細描述了工程施工的具體方法、步驟、技術要求等。附件七：施工進度計劃施工進度計劃詳細記錄了工程施工的各個階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的完成日期。附件八：質量保證書質量保證書是乙方對工程質量的承諾，承諾按照國家標準和行業(yè)標準進行施工，保證工程質量。附件九：安全施工措施安全施工措施是乙方為保證工程施工安全所采取的具體措施，包括但不限于安全防護、應急預案等。附件十：驗收報告驗收報告是工程完工后，由甲方和乙方共同進行的工程驗收的結果，包括了工程的合格或者不合格的判定。附件十一：工程結算書工程結算書是工程完工后，對工程的實際完成情況進行結算的文件，包括了工程的實際完成量、實際費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、金額支付工程進度款。示例說明：如果甲方未能在約定的時間支付乙方工程進度款，那么甲方就構成了違約行為。2.乙方未按照約定時間、質量要求完成工程。示例說明：如果乙方未能在約定的時間完成工程，或者完成的工程不符合約定的質量要求，那么乙方就構成了違約行為。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×1%。示例說明：如果甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%。2.違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果甲方的違約行為導致乙方遭受了損失，那么甲方應當承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工合同：是指甲方作為發(fā)包人，乙方作為承包人，雙方就建筑施工事項達成的明確相互權利義務關系的協議。2.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情