基站場地租賃合同書范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與解釋1.3法律適用與爭議解決第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃物描述3.1基站場地的地理位置3.2場地的物理條件與技術(shù)要求3.3場地的使用限制與特殊條款第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止日期4.2租金的計算方式與支付時間4.3租金調(diào)整機制第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供場地的義務(wù)5.2甲方對場地的維護責(zé)任5.3甲方在租賃期間的權(quán)利第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方支付租金的義務(wù)6.2乙方對場地使用的規(guī)范6.3乙方的場地維護與保護責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第八章：合同變更與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同終止的情形8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)清算第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義與影響9.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)9.3不可抗力對合同履行的影響第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他未盡事宜第十一章：簽字頁11.1甲方代表簽字11.2乙方代表簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就基站場地租賃事宜達(dá)成的協(xié)議，確保雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方出租給乙方使用的基站場地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的租賃事宜。1.3法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)概述甲乙雙方應(yīng)遵守本合同各項條款，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，保證合同的順利執(zhí)行。第三章：租賃物描述3.1基站場地的地理位置基站場地位于______，具體位置以附件中的地理位置圖為準(zhǔn)。3.2場地的物理條件與技術(shù)要求場地應(yīng)滿足以下條件：______（具體技術(shù)參數(shù)由雙方根據(jù)實際需求協(xié)商確定）。3.3場地的使用限制與特殊條款乙方在使用場地時，應(yīng)遵守以下限制：______。第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的起止日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的計算方式與支付時間租金按______計算，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)______（如市場行情、物價指數(shù)等）進行，調(diào)整周期為______。第五章：甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供場地的義務(wù)甲方應(yīng)保證場地符合合同約定的條件，并在合同生效后______天內(nèi)交付給乙方使用。5.2甲方對場地的維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護工作，確保場地的正常使用。5.3甲方在租賃期間的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對場地的使用情況，確保乙方遵守合同約定。第六章：乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為逾期租金的______。6.2乙方對場地使用的規(guī)范乙方應(yīng)按照合同約定和甲方的要求使用場地，不得擅自改變場地用途。6.3乙方的場地維護與保護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護，確保場地的完好無損。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與認(rèn)定任何一方違反合同條款，或未能履行合同義務(wù)，均視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付違約金的計算方式為______，賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付。第八章：合同變更與終止8.1合同變更的條件與程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同終止的情形合同可在以下情形下終止：______。8.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)清算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行權(quán)利義務(wù)的清算。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義與影響不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。9.2不可抗力發(fā)生時的通知義務(wù)一旦發(fā)生不可抗力，受影響的一方應(yīng)在______小時內(nèi)通知另一方。9.3不可抗力對合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響的一方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十章：附則（續(xù)）10.4合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.5通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在本合同中指定的地址。10.6保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。第十一章：簽字頁11.1甲方代表簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______11.2乙方代表簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______11.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附件12.1場地地理位置圖附件一：場地地理位置圖，詳細(xì)標(biāo)注場地的具體位置。12.2場地技術(shù)參數(shù)表附件二：場地技術(shù)參數(shù)表，列明場地滿足的技術(shù)條件和參數(shù)。12.3雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，用以證明雙方的合法經(jīng)營資格。第十三章：特別約定13.1場地使用的特殊約定乙方在使用場地時，應(yīng)遵守以下特殊約定：______。13.2場地維護的特殊約定甲方對場地的維護應(yīng)遵守以下特殊約定：______。13.3合同履行的其他特別約定雙方應(yīng)遵守以下合同履行的其他特別約定：______。第十四章：違約責(zé)任細(xì)則14.1逾期支付租金的違約責(zé)任乙方逾期支付租金，應(yīng)按以下規(guī)定支付違約金：______。14.2擅自改變場地用途的違約責(zé)任乙方擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：______。14.3違反場地使用規(guī)范的違約責(zé)任乙方違反場地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：______。第十五章：爭議解決機制15.1協(xié)商解決發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。15.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。15.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十六章：合同的解釋16.1合同條文的解釋對合同條文的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)根據(jù)合同的目的、文本含義及通常的交易習(xí)慣進行解釋。16.2合同用語的統(tǒng)一性合同中的用語應(yīng)保持統(tǒng)一性，特殊用語應(yīng)有明確的定義和解釋。第十七章：附加條款17.1附加條款的效力本合同的附加條款與正文具有同等法律效力。17.2附加條款的內(nèi)容附加條款包括但不限于：______。第十八章：合同生效與備案18.1合同的備案本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。18.2合同的公示甲方應(yīng)在______網(wǎng)站上公示本合同的主要內(nèi)容，公示期不少于______天。第十九章：合同的終止與解除19.1合同的自然終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。19.2合同的提前解除一方要求提前解除合同，應(yīng)