場租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物的交付與驗收2.3租賃物的使用與維護(hù)第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定3.2租賃期限的變更與續(xù)租3.3租賃期限的終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付方式4.3租金的調(diào)整第五章：租賃物的使用5.1使用范圍與限制5.2使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)5.3租賃物的轉(zhuǎn)租與分租第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)的時間與方式6.3維修與保養(yǎng)的費用第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計算與支付第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序8.3合同終止的條件與程序第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知與證明9.3不可抗力后果的處理第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2適用法律10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他條款11.1附加條款11.2通知與送達(dá)11.3法律適用與管轄第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點第十三章：附件13.1附件清單13.2附件的效力與使用第十四章：合同生效14.1生效條件14.2生效日期第十五章：合同備案15.1備案要求15.2備案程序15.3備案的責(zé)任以上為場租賃合同（2024版）的目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將場地出租給承租方使用的所有相關(guān)事宜。1.3合同定義本合同中所提及的“場地”是指出租方擁有合法使用權(quán)的特定區(qū)域。第二章：租賃物2.1租賃物描述租賃物為位于______的場地，具體位置為______，面積為______平方米。2.2租賃物的交付與驗收出租方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付給承租方，承租方應(yīng)在交付后______日內(nèi)完成驗收。2.3租賃物的使用與維護(hù)承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保租賃物的完好。2.3.1使用范圍承租方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。第三章：租賃期限3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的變更與續(xù)租租賃期限屆滿前______個月，雙方可協(xié)商變更或續(xù)租租賃期限。3.3租賃期限的終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，租賃期限終止。3.3.1終止條件租賃期限終止的條件包括但不限于租賃物被征用、租賃物嚴(yán)重?fù)p壞等情況。3.3.2終止通知任何一方希望終止租賃期限，應(yīng)至少提前______天書面通知對方，并說明終止理由。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元，租金總額為______元。4.2租金的支付方式租金應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.3租金的調(diào)整租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。4.3.1調(diào)整條件租金調(diào)整的條件包括但不限于物價上漲、租賃物價值變化等。4.3.2調(diào)整程序租金調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五章：租賃物的使用5.1使用范圍與限制承租方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用租賃物，不得從事違法活動。5.2使用過程中的維護(hù)與保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3租賃物的轉(zhuǎn)租與分租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。5.3.1轉(zhuǎn)租條件承租方需轉(zhuǎn)租租賃物時，應(yīng)提前______天書面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租方的資質(zhì)證明。5.3.2分租限制承租方需分租租賃物時，應(yīng)確保分租方遵守本合同約定的條款。第六章：租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修與保養(yǎng)的責(zé)任租賃物的日常維修與保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。6.2維修與保養(yǎng)的時間與方式承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，并及時通知出租方進(jìn)行重大維修。6.3維修與保養(yǎng)的費用租賃物的日常維修與保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)，重大維修費用由出租方承擔(dān)。6.3.1費用承擔(dān)日常維修與保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)，重大維修費用由出租方承擔(dān)。6.3.2費用報銷承租方應(yīng)將維修與保養(yǎng)費用的發(fā)票提交給出租方，由出租方報銷。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義與情形違約包括但不限于未按期支付租金、擅自改變租賃物用途、未按約定進(jìn)行維修與保養(yǎng)等。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算與支付違約金的計算方式為違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止的租金總額的______%。7.3.1違約金支付違約金應(yīng)在違約行為終止后______日內(nèi)支付給守約方。7.3.2賠償范圍賠償范圍包括因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失。以上為場租賃合同（2024版）前半部分內(nèi)容。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方簽署，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序合同可在以下情況下解除：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況發(fā)生時。解除合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除理由。8.3合同終止的條件與程序合同終止的條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。合同終止時，雙方應(yīng)按照合同約定完成所有權(quán)利義務(wù)的履行。8.3.1終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在約定時間內(nèi)返還給出租方。8.3.2終止通知任何一方希望終止合同，應(yīng)至少提前______天書面通知對方，并說明終止理由。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的后續(xù)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交仲裁或訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方協(xié)商確定的仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院。第十一章：其他條款11.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況，在本章中約定其他條款。11.2通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3法律適用與管轄本合同的法律適用和管轄權(quán)歸合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方代表簽字：______日期：______12.2承租方簽字承租方代表簽字：______日期：______12.3簽訂時間簽訂時間：______12.4簽訂地點簽訂地點：______第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于租賃物平面圖、租賃物交付狀態(tài)說明、租賃物使用規(guī)定等。13.2附件的效力與使用附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。13.3附件的更新雙方可根據(jù)合同履行的需要，對附件進(jìn)行更新，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同生效14.1生效條件