綜合型工程項(xiàng)目管理承包合同2024年版范例本合同目錄一覽1.承包范圍與內(nèi)容1.1工程項(xiàng)目概述1.2承包工作范圍1.3承包工作內(nèi)容2.合同雙方2.1發(fā)包方2.2承包方3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付進(jìn)度4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付條件4.3工程交付時(shí)間5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量保證5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.合同履行與協(xié)調(diào)6.1合同履行方式6.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.3變更管理7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)8.3法律適用9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)與期限11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的應(yīng)對13.合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性14.其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修訂14.2合同的解除與放棄14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條承包范圍與內(nèi)容1.1工程項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目為（工程名稱），位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括但不限于：（具體工程內(nèi)容列舉）。1.2承包工作范圍（a）工程設(shè)計(jì)；（b）工程施工；（c）工程監(jiān)理；（d）工程設(shè)備供應(yīng)；（e）工程驗(yàn)收；（f）工程保修等。1.3承包工作內(nèi)容承包方應(yīng)按照合同約定，完成工程項(xiàng)目的全部工作內(nèi)容，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。具體工作內(nèi)容包括：（a）按照合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成工程設(shè)計(jì)工作；（b）按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，完成工程施工工作；（c）對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程施工質(zhì)量和安全；（d）按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量，提供所需的工程設(shè)備；（e）組織工程驗(yàn)收，確保工程滿足合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（f）在合同約定的保修期內(nèi)，對工程進(jìn)行保修，確保工程正常運(yùn)行。第二條合同雙方2.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目投資、組織和管理的一方，具體名稱如下：（發(fā)包方名稱）2.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目實(shí)施的一方，具體名稱如下：（承包方名稱）第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修費(fèi)等，具體金額為（合同總價(jià)）。3.2支付方式發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定的支付進(jìn)度，向承包方支付合同價(jià)款。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.3支付進(jìn)度（a）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的（百分比）；（b）工程進(jìn)度達(dá)到（百分比）時(shí)，支付合同總價(jià)的（百分比）；（c）工程驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的（百分比）；（d）合同約定的保修期滿后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的（百分比）。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，編制工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間等。4.2工程交付條件（a）工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（b）工程安全符合國家和地方法規(guī)要求；（c）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)；（d）工程驗(yàn)收合格。4.3工程交付時(shí)間承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付。具體交付時(shí)間如下：（a）工程設(shè)計(jì)階段：在（具體時(shí)間）前完成設(shè)計(jì)并提交發(fā)包方審批；（b）工程施工階段：在（具體時(shí)間）前完成施工并提交發(fā)包方驗(yàn)收；（c）工程監(jiān)理階段：在（具體時(shí)間）前完成監(jiān)理并提交發(fā)包方審查；（d）工程保修階段：在（具體時(shí)間）至（具體時(shí)間）期間提供保修服務(wù)。第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（a）符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（b）滿足發(fā)包方的使用功能和性能要求；（c）保證工程的安全、環(huán)保和節(jié)能要求。5.2工程質(zhì)量保證承包方應(yīng)采取有效措施，保證工程質(zhì)量，并按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。質(zhì)量保證措施包括：（a）建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程施工過程質(zhì)量控制；（b）選用的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（c）對工程施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)，提高施工技能；（d）對工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可交付使用。工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括：（a）工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（b）工程安全、環(huán)保和節(jié)能要求符合合同約定；（c）工程第八條合同履行與協(xié)調(diào)8.1合同履行方式承包方應(yīng)按照合同約定的工作范圍和內(nèi)容，采用科學(xué)的管理方法和合理的施工工藝，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程安全、環(huán)保和節(jié)能要求的實(shí)現(xiàn)。8.2溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立暢通的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利實(shí)施。溝通協(xié)調(diào)方式包括：（a）定期會議：雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，解決工程施工過程中的問題，會議周期為（具體時(shí)間）；（b）緊急事項(xiàng)：對于工程中的緊急事項(xiàng)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，采取措施解決；（c）書面溝通：雙方可通過書面形式，就工程實(shí)施過程中的問題進(jìn)行溝通。8.3變更管理（a）變更提出：變更可由雙方中的任意一方提出，并提出變更的內(nèi)容、原因和影響；（b）變更審批：變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實(shí)施；（c）變更記錄：雙方應(yīng)將變更事項(xiàng)進(jìn)行記錄，并作為合同文件的組成部分。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（a）工期延誤：按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任；（b）質(zhì)量問題：按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量問題的責(zé)任；（c）安全問題：按照合同約定承擔(dān)安全問題的責(zé)任。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：（a）支付延遲：按照合同約定承擔(dān)支付延遲的責(zé)任；（b）變更不合理：因發(fā)包方原因?qū)е碌淖兏?，承包方有?quán)要求發(fā)包方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為（具體機(jī)構(gòu)）。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自（具體日期）起履行。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（a）工程驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（b）雙方協(xié)商一致解除合同；（c）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期（具體時(shí)間）年。第十三條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸（具體歸屬方）所有。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)合同履行過程中的知識產(chǎn)權(quán)，防止第三方侵犯。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充與修訂本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的解除與放棄合同履行過程中，雙方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前（具體時(shí)間）天通知對方。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，如一方發(fā)生合并、分立等變更，本合同對變更后的主體繼續(xù)有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程項(xiàng)目概述詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工程內(nèi)容等信息。附件2：承包工作范圍詳細(xì)列舉承包方應(yīng)完成的工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收和保修等工作內(nèi)容。附件3：合同價(jià)格與支付明細(xì)詳細(xì)列出合同總價(jià)、支付方式、支付進(jìn)度以及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)等信息。附件4：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間等工程進(jìn)度計(jì)劃。附件5：工程交付條件詳細(xì)列出工程交付所需的條件，包括工程質(zhì)量、安全和環(huán)保要求等。附件6：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施以及工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：合同履行與協(xié)調(diào)詳細(xì)描述合同履行方式、溝通協(xié)調(diào)機(jī)制以及變更管理程序等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)示例說明。附件9：爭議解決詳細(xì)描述爭議解決方式、仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)以及法律適用等。附件10：合同的生效、變更與終止詳細(xì)列出合同生效條件、變更程序以及終止條件等。附件11：保密條款詳細(xì)描述保密信息范圍、保密義務(wù)與期限等。附件12：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)詳細(xì)描述知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保護(hù)措施等。附件13：其他條款詳細(xì)描述合同的補(bǔ)充與修訂、解除與放棄、繼承與轉(zhuǎn)讓等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：承包方未按照合同約定完成工程項(xiàng)目的，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。2.質(zhì)量問題：承包方未按照合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量問題的責(zé)任。3.安全問題：承包方未按照合同約定保證工程安全的，應(yīng)承擔(dān)安全問題的責(zé)任。4.支付延遲：發(fā)包方未按照合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)支付延遲的責(zé)任。5.變更不合理：發(fā)包方未合理提出合同變更要求的，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，包括但不限于賠償因工期延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.質(zhì)量問題：按照合同約定承擔(dān)質(zhì)量問題的責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程缺陷、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。3.安全問題：按照合同約定承擔(dān)安全問題的責(zé)任，包括但不限于采取補(bǔ)救措施、賠償因此產(chǎn)生的損失等。4.支付延遲：按照合同約定承擔(dān)支付延遲的責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的利息、賠償因此產(chǎn)生的損失等。5.變更不合理：按照合同約定承擔(dān)因不合理變更產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的責(zé)任，賠償發(fā)包方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.綜合型工程項(xiàng)目管理承包合同：指發(fā)包方與承包方之間就工程項(xiàng)目的投資、組織、管理、實(shí)施和驗(yàn)收等事項(xiàng)達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.工程項(xiàng)目：指發(fā)包方委托承包方實(shí)施的具體工程任務(wù)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收和保修等工作。3.承包方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目實(shí)施的一方，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、驗(yàn)收和保修等工作。4.發(fā)包方：指委托承包方實(shí)施工程項(xiàng)目的一方，負(fù)責(zé)投資、組織和管理工程項(xiàng)目。5.合同總價(jià)：指承包方完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)備供應(yīng)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)和保修費(fèi)等。6.支付進(jìn)度：指發(fā)包方按照工程進(jìn)度和合同約定，向