住宅打樁建設(shè)合同格式（2024年最新版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的2.2工程范圍第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度4.2工期第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的履行及驗(yàn)收6.1合同履行6.2工程驗(yàn)收第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償金額計(jì)算方式第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式8.2法律適用第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條合同的變更及解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的終止及解除12.1合同終止12.2合同解除第十三條合同的生效及終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方（全稱：公司），是本合同的一方，按照本合同的規(guī)定進(jìn)行發(fā)包。1.2承包方定義：乙方（全稱：公司），是本合同的一方，按照本合同的規(guī)定進(jìn)行承包。1.3工程定義：本合同所指的工程是位于的住宅打樁建設(shè)項(xiàng)目。第二條合同標(biāo)的及工程范圍2.1工程標(biāo)的：乙方按照甲方的要求，完成住宅打樁建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.2工程范圍：包括但不限于樁基設(shè)計(jì)、樁基施工、土方開挖、回填及樁基工程的相關(guān)輔助工作。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：本合同的合同價(jià)格為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），該價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格變動(dòng)而變動(dòng)。3.2支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式為分期支付。具體分期支付的比例和時(shí)間，詳見本合同附件一。3.3支付時(shí)間表：甲方應(yīng)按照本合同附件一規(guī)定的支付時(shí)間表支付工程款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照本合同附件二規(guī)定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2工期：本工程工期為個(gè)月，自乙方入場施工之日起算，至工程竣工交付之日止。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同附件三規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502022018）及《住宅建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500072011）的要求。第六條合同的履行及驗(yàn)收6.1合同履行：乙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，全面履行合同義務(wù)。6.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付尾款；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第八條爭議解決及法律適用8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于合同價(jià)格、工程設(shè)計(jì)、施工方案等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的變更及解除10.1合同變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。任何單方面的變更主張均無效。10.2合同解除：除非合同約定或法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，或部分免除違約責(zé)任。第十二條合同的終止及解除（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除合同；（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同解除：合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理，按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的生效及終止日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：本合同在合同終止條件滿足之日起終止。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同的附錄包括附件一（支付時(shí)間表）、附件二（工程進(jìn)度計(jì)劃）、附件三（工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）等，是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：支付時(shí)間表詳細(xì)說明了甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表支付乙方工程款項(xiàng)的具體金額和時(shí)間點(diǎn)。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出了工程各項(xiàng)工作的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各個(gè)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定了工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝、檢驗(yàn)檢測等方面的具體規(guī)定。附件四：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)展示了工程的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括樁基設(shè)計(jì)、土方開挖等方面的具體要求。附件五：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)說明了乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)措施和操作規(guī)程，以確保工程安全和人員安全。附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明了乙方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以減少施工對(duì)環(huán)境的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照延遲履行的天數(shù)向甲方支付違約金。示例：乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，按照支付時(shí)間表向甲方支付違約金。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方施工的樁基工程質(zhì)量不符合規(guī)范要求，甲方要求乙方拆除重新施工，并支付相應(yīng)違約金。3.甲方未按照約定的時(shí)間表支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付違約金。示例：甲方未按照支付時(shí)間表及時(shí)支付工程款項(xiàng)，按照延遲支付的天數(shù)向乙方支付違約金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金按照合同金額的千分之一計(jì)算，每日計(jì)息。2.乙方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.甲方未按照約定的時(shí)間表支付工程款項(xiàng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。3.工程進(jìn)度：指工程各項(xiàng)工作的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各個(gè)階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程質(zhì)量：指工程符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范要求的程度，包括材