?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有地下車位的所有權(quán)，并愿意將該車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方提供的地下車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于__________（具體位置），車位編號(hào)為__________。1.2車位的尺寸為__________，可供__________車型使用。1.3乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于盈利性經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每車位每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的正常使用，確保車位的安全、衛(wèi)生和便利。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得損壞車位設(shè)施，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買車位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。4.4乙方租賃期間，如有車輛損壞或丟失，責(zé)任自負(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方車輛損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.車位的實(shí)際使用情況可能與合同描述不符，如何解決？解決辦法：雙方應(yīng)在中介人的協(xié)助下實(shí)地查看車位，并在合同中附上車位現(xiàn)狀的圖片或其他影像資料，以明確雙方對(duì)車位的認(rèn)識(shí)和同意。2.車位租金的調(diào)整機(jī)制不明確，如何解決？解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的條件、頻率和幅度，以及雙方在租金調(diào)整時(shí)的協(xié)商程序。3.乙方車輛在車位內(nèi)被盜或損壞，如何解決？解決辦法：甲方應(yīng)在合同中承諾采取合理的安保措施，如未履行安保義務(wù)，應(yīng)按乙方車輛損失的價(jià)值進(jìn)行賠償。4.租賃期滿后，乙方希望續(xù)租但甲方拒絕，如何解決？解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定租賃期滿后的續(xù)租程序和條件，如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕續(xù)租，應(yīng)按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未能按時(shí)交付車位，如何解決？解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定甲方按時(shí)交付車位的期限和違約責(zé)任，如甲方未能按時(shí)交付，應(yīng)按約定向乙方支付違約金。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有車位所有權(quán)或管理權(quán)，并將車位出租給他人的當(dāng)事人。解釋：出租方是車位的所有者或管理者，有權(quán)將車位租給他人使用，并從中獲得租金。2.承租方（乙方）：指租賃甲方車位的當(dāng)事人。解釋：承租方是租賃車位的用戶，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，并按約定支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。解釋：租賃期限是租賃合同中雙方約定的乙方使用車位的起始和終止時(shí)間，通常以月或年為單位。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方使用車位的對(duì)價(jià)，出租方通過(guò)收取租金獲得收益。5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償，用以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。解釋：爭(zhēng)議解決是當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)分歧或糾紛時(shí)，為維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議的方法。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有地下車位，并希望出租給他人使用。2.地下車位所有者與車位使用者之間需要明確租賃權(quán)利和義務(wù)。3.租賃地下車位雙方希望通過(guò)合同約定租賃期限、租金支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。補(bǔ)充條款：1.車位使用限制：如車位使用者的車輛類型、停放時(shí)間限制等。2.車位維修責(zé)任：車位設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。3.保險(xiǎn)責(zé)任：車位使用者是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)理賠的責(zé)任和程序。4.車位轉(zhuǎn)讓：車位使用者在租賃期限內(nèi)是否可以轉(zhuǎn)讓車位權(quán)益。5.特殊事件處理：如車位被征收、損壞等情況下的處理辦法。附件列表：1.車位所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、車位所有權(quán)證等。2.車位現(xiàn)狀照片或視頻：記錄車位的實(shí)際狀況